Žmonės dabar iš tikrųjų gyvena ah*jennai. Užtenka pažiūrėti, kokiais automobiliais važinėja ir pasivaikščioti savaitgalį po Vilniaus Senamiestį (pilni restoranai).

Bet su butu problema ta, kad jei imi paskolą, vadinasi perki du butus - vieną sau, kitą - bankui. Jei neimi paskolos ir nuomojiesi, vadinasi perki dar vieną butą savininkui.

Geras variantas yra gyventi kaime ir turėti gerai apmokamą darbą. Gyvenimas kainuos dukart, o gal ir triskart pigiau negu Vilniuje. Liks pinigų ir pasitusint Vilniuje ir ant mergų.

... ir dar man kilo tokia "biznio idėja" :

- nusiperki du gerus mobilius namelius po 10.000 ( http://www.mindina.lt/kainos ), įdedi dar 10.000 aplinkai, elektrai, kanalizacijai, vandeniui;
- nusiperki 10 arų sklypą Vilniaus savivaldybės ribose, miesto pakraštyje už 15.000;
- pasistatai tuos du namelius. Vieną išnuomoji už 150 EUR/mėn, kitam gyveni pats.
- galima pirkti tik vieną namelį sau, gyvensi pats gražiame sklype investavęs 35-40k EUR. Palyginus su butu už 70k argi ne geriau ?

Pritariu. Geriau nusipirkti gerą butą Vilniaus Senamiestyje. Investicija, kuri visada turės vertę.

Temos autoriui tik 25 metai. Galima laukti. Visai tikėtina, kad po 20-40 metų krizė bus.

... yra vienas įdomus niuansėlis: krizės metu NT kainuos 50 proc. pigiau negu prieš pat krizę. T.y., jei krizė bus po 40 metų, tai butai kainuos tiek kiek dabar. O gal net 3% pigiau.

Kadangi šiemet mokesčių mokėsime gerokai daugiau, o kitąmet vėl padidins ( tradicija ), tai atlyginimai irgi augs dar ilgai.
Atlyginimai LT turi būti didesni, negu Prancūzijoje.
Atitinkamai ir butų kainos turi kilti iki vokiškų/prancūziškų. Statybininkai už 1.000 nedirbs. Taigi butas Vilniuje ( ne kažkur pakraštyje ) turi kainuoti 2.500 EUR/m2 ir daugiau.

Iš tavo lentelės matau savo nuomonės patvirtinimą - butai Vilniuje turi kainuoti 2.500 EUR/m2.

Dabar jie kainuoja vos ~ 1.500 EUR/m2:

https://www.aruodas.lt/butai/vilniuje/pasilaiciuose/?detailed_search=1&FBuildYearMin=2000

Nelyginkim Vilniaus Senamiesčio su Prancūzijos provincijos miestuku. Senamiestyje geri butai turi kainuoti 5.000 EUR/m2


Tai jau įdomu kodėl pirkėjo su pardavėju sutarta kaina turi būti nepanaši į rinkos kainą ?

Esmė ne tame, kad "reikia imt" - investicija labai prasta. Bet kad nėra žmonėms alternatyvų. Visi turi prikaupę krūvas pinigų ir nenori jų bankuose laikyti. Jau ir taip LT bankuose kasmet vis naujas pinigų indėliuose rekordas.

Žmonės tiesiog priversti pirkti NT. Vienetams prisipirkti trilitriakus aukso ir laikyti juos spintoje atrodo kaip geresnė alternatyva.

Pasak pačių bankų, tiek gyventojai, tiek verslo klientai toliau noriai į juos investuoja, o indėlių portfeliai kai kuriuose bankuose auga net dviženkliu procentu.

Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/verslas/mano-eurai/isskirtine-situacija-indeliu-palukanos-nulines-bet-lietuviai-i-bankus-nesa-milijonus.d?id=81162195

Kitais metais indėliai Lietuvoje viršys 15.000.000.000 EUR. Jei žmonės nepirktų NT, tai ta suma greitai pasiektų 30 milijardų ir dar daugiau.

https://www.lb.lt/lt/gyventoju-indeliai

Nežinau kaip ten konkrečiai su bankais, bet aplamai Lietuvoje bet ką sutvarkyti be proto sudėtinga.

Va man reikia prie miesto kanalizacijos prijungti vieną tokią patalpą. Nuo jos iki kanalizacijos šulinio lygiai 8 metrai.
Projekto derinimas vyksta jau pusę metų ir dar užtruks keletą mėnesių. Kainuos tas projektas apie 1.000 EUR. Taigi vienas kanalizacijos vamzdžio metras man kainuos gal net 300 EUR.

Nepriklausomai nuo ekonominės situacijos viskas ir toliau sudėtingės. Be specializuotų įmonių, tvarkančių popierius ( visokiausius leidimus ir pritarimus) greitai užuolaidos ant lango nepakabinsi.

Dirbančiųjų kontroliuojančiose institucijose žmonių greitai gali būti daugiau negu bet kurioje kitoje veiklos sferoje.

Vilniuje.

Išmokas pasiima visi, tik neproporcingai. Jei kas paskaičiuotų, tai gautųsi, kad kai kam tenka dešimtys tūkstančių per metus, o kai kam 30 centų. Pusė paramos nueina suoliukams kaime, bet pusė - keliams, aplinkosaugai, medicinai ir t.t.
Valdžia niekada nedirbs Lietuvai, nes valdžioje normalūs lietuviai, o ne kokie Tibeto vienuoliai altruistai.



Tai vat, kadangi 30% tokių santaupų neturi, tai likusieji turi jau ne po 15-20k, o po 30-50 k. atmetus dar 30% likusieji jau turės po 50-100k ir t.t. Ir jie jau nenori laikyti visko banke, o perka NT.

Kapitalizmas - tokia sistema, kur kuo turtingesnis - tuo sparčiau turtėja.

Čia kaip tik tamsta rodai savo protinį neįgalumą. Nes kai tik prasideda meilė Rusijai ir visokios pasakos, kaip ten nuostabu, logikos ir proto nebesimato.
Vien jau šitas tekstas - jokios logikos:

Pasižiūrėk į Rusijos Imperijos žemėlapį ir surask Lietuvos valstybę tenai. Bent jau kokią Lietuvos guberniją .
O "šansus tapti pramonine valstybe" turėjo bet kokia Rusijos teritorija, taigi ir Lietuva. Bet kaip tik Lietuvos šansai buvo daug mažesni, negu Novgorodo ar Tulos gubernijų (kurios tada buvo "pramoninės valstybės" anot tamstos ).

Lietuvos nebuvo ir nebūtų atsiradę, jei Rusijos istorija nebūtų pasisukusi taip, kaip pasisuko. Net istorijos pamokose šiandien kažin ar kas skirtų daugiau kaip 5 pamokas kažkada buvusiai litvai.

Su ja visada kažkas ne taip.

Skirtumas labai didelis, nes kai nėra skirtumo, tai ir pasidaro kad " Lietuvos valstybė Rusijos Imperijoje turėjo gerus šansus tapti kosmoso technologijų centru".

Ir kiek beįrodinėk, kad būti Rusijos dalimi lietuviams pats geriausias variantas, vistiek atgal jau negrišime. Gal anūkai, kar proanukiai vėl gyvens Rusijoje, bet mes - tikrai ne.

Naudingas - kam ? Lietuvai kaip valstybei jis buvo pražūtingas o ne naudingas.
Man pvz. nebuvo naudingas, nes integravimas į Rusijos ekonomiką reiškė ne tik kad mes gaminam visokias ten tankų ir povandeninių laivų detales, bet ir rusifikaciją visomis prasmėmis: kultūrinę, kalbinę ir t.t..
Žinoma, vėlgi kaip žiūrėsi. Pagal tamstą tai rusifikacija yra gėris ir labai sveikintinas dalykas. OK. Tarkim Lietuva būtų ir toliau Rusijos teritorija. Kur tas "naudingumas" ? Naudinga - kam ? Kodėl būti savarankiška valstybe "nenaudinga", o būti Kaliningrado sritimi - "naudinga" ?.

Hipotetiškai įsivaizduokim, kad Lietuva dabar tokiu pat statusu kaip Kaliningrado sritis. Kokiai visuomenės daliai tai naudinga ? Lietuvos rusams ? Kam dar ?

Kadangi tamsta žodį "valstybė" naudoji ir Rusijos teritorijoms, tai kuo tas naudingumas Kaliningrado valstybėje naudingesnis už Lietuvos ?


Rusofilija sergantys žmonės nesugeba blaiviai galvoti kai kalba eina apie Rusiją.

darriusk nei kiek ant rusų nepyksta. Jis tik nejaučia meilės nei jiems nei bet kuriai kitai Europos tautai. Rusų atžvilgiu yra neutralus.

Visų pirma nėra jokio burbulo.

Visų antra nėra kažkokio "masinio pirkimo". Kam reikia perka, kam nereikia - forume aiškina kad butai pigzzzz.

Visų trečia kainos yra normalios. Laikai, kai statybininkai gaudavo po 300 EUR ir dar vokeliuose - negrįžtamai praėjo.
Galima laukti, kad brangstant darbo jėgai, statybinėms medžiagoms, elektrai, benzinui ir t.t., pastoviai didėjant mokesčiams, butai ims nei iš šio nei iš to ir nupigs 50 procentų. Visko gali atsitikti. Bet taip tikrai neatsitiks nuo to, kad forume vis kartosite - buus krizė, bus krizė, butai pigzzz, butai pigzzz.

Naudingas - kam ? Pasirodo - runkeliui.

Nu OK, tai vistik Lietuvai ne naudingas, o pražūtingas. Bet runkeliui - naudingas.

Vat čia tai jau yra logikos. Nes jeigu tamsta, kaip runkelių atstovas, kartoji kad tau priklausomybė nuo Rusijos - tikras rojus, tai logiška, kad ir bent jau keliems tamstos kaimynams - taip pat. Ir taip pat rgalima pritarti, kad eiliniam kolūkiečiui, neturinčiam didesnių poreikių kaip tik išgert, pavalgyt, namuką pasistatyt, kiaulę užsiaugint nėra skirtumo ar Rusijoj gyvena ar Lietuvoj.

Bet tada vėlgi kausimėlis - o kodėl būtent Rusijoj geriau ? Kur tas papildomas naudingumas ? Tamsta žiauriai nekenti Lenkijos, bet atmetus jausmus - kuo Lenkijos Liaudies Respublikos runkelio gyvenimas skyrėsi nuo LTSR runkelio ? Arba jau tiek to, tamstai kas lenkiška - viskas blogai, tai neimkim Lenkijos o Vokietijos Demokratinę Respubliką - kuo ten kokio Leipcigo rajono runkelio gyvenimas buvo blogesnis už LTSR ? Kame tas SSSR pranašumas prieš Lenkiją, Rytų Vokietiją, Vengriją, Čekiją eiliniam runkeliui ?

Paskaičiau kažkokio M. Vanago straipsnį. Viskas kaip ir logiška:

Šiemet netikėtai didelė naujų butų paklausa kainas pirminėje rinkoje augino apie 7 proc. Bendras būsto kainų lygis, remiantis Registrų centro skaičiavimais (su antrine rinka) išaugo santūriau – apie 5,3 proc.
Vienas ryškesnių pokyčių 2019 m. Vilniaus būsto rinkoje buvo naujos klasės – liukso – atsiradimas. Paskutinius kelis metus Vilniuje vis daugėja aukštesnės nei prestižinės klasės būstų.
Kaune šie pokyčiai nėra tokie ryškūs, nors taip pat pastebimai didėja vidutinės klasės būsto paklausa, stiprėja prestižinė klasė.
Kitąmet būsto kainos turėtų stabilizuotis, augti iki 4 proc

Kita vertus toks spartus atlyginimų augimas ir gerovės kilimas iš tikrųjų atrodo kaip burbulo pūtimasis:

SODROS duomenimis, dirbančiųjų skaičius Vilniuje per dešimt šių metų mėnesių išaugo 6 800, o Kaune – 1 900. Tai ne šiaip gyventojų skaičiaus augimas, o žmonių, uždirbančių pajamas. Jei bent trečdalis jų planuoja įsigyti būstą, tai – beveik pusė šiųmečių pardavimų. Abiejuose didmiesčiuose auga investicijos, kuriasi darbo vietos, sparčiai didėja darbo užmokestis (Vilniuje per metus, lyginant 2018 m. 3 ketv. su 2019 m. 3 ketv. – apie 14,7 proc., Kaune – net 15,3 proc.; SODROS duom.)

Nors iki Šveicarijos dar labai toli, bet Olandiją tai galim greit pasivyti.

Kitaip tariant iššaus lazda. Nu-nu.
Uzbekija, o tuo labjau Baltarusija atsitiktinumo dėka gavo nepriklausomybę, kurios jos nenorėjo. Jų gyventojai vienareikšmiškai pasisakė prieš nepriklausomybę. Po šiai dienai Baltarusija deklaruoja siekį būti Rusijos dalimi, tik batka dėl asmeninių priežasčių staiga pavirto nepriklausomybės gynėju. Ekstrapoliuoti atsitiktinumą - nelogiška.
Jokios logikos lyginti Krymą su Lietuva. Nėra ir nebuvo nei Krymo valstybės nei Krymo tautos. Nu gal totoriai Kryme buvo "kitokie", bet ... Šiuo metu "Krymo tauta" - tai tokie pat rusai, kaip ir Tuloje ar Voroneže. Tik labjau patriotiški, šovinistai.
O Donbasas turėtų būti tokia pati "pilkoji zona" kaip Pridnestrovje ar Abchazija. Tokia rusų pasaulio teritorija, formaliai Rusijai nepriklausanti.

Tamstos nuomonė neatitinka realybės. Labai toli nuo jos.

Berlynas, vienas pigiausių NT Vakarų Europoje:
Buy Apartment Price Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre 6,018.13 €
Rent Per Month Range Apartment (1 bedroom) in City Centre 895.39 €
Yra ir Vilniuje butų po 6.000 EUR/m2 ir dar brangiau, bet bendru atveju mums dar labai toli iki Berlyno.

Briuselyje iš tikrųjų kainos apie 3.200/m2, panašiai ir Varšuvoj. Gi nuomos kainos ten aukštesnės. Todėl nuolat rašau, kad pirkti butą nuomai geriau ne Lietuvoje.
Kodėl kainos Vilniuje negali būti kaip Prahoje ( 4.950 ) ar Kopenhagoje ( 6.144 ) ?

Visa galva mušam mes nebent Minsko kainas.

Su tavim smagu "padiskutuoti", kol laikaisi savo fantazijų pasaulio rėmuose. Toks vat rusų pasaulio ideologas, su ironija šikantis ant Lietuvos. Bet va kai įsijauti tai į tokias pievas nuvažiuoji, kad gaunasi totali durnystė kaip bežiūrėk.

Jeigu ne rusai, tai vežiotume šūdus kinkytais vežimais. Rusų dėka turim televiziją, automobilius ir interenetą, kurio pagalba galim šlovinti Rusiją forumuose Nu negaliu ginčyti tokio atradimo.

Kodėl toli gražu ne vienam Petrui Kurmeliui problema su realybės suvokimu ?
Kur darriusk lygina ? Ką su kuo lygina ?

Buvo tekstas:

Kadangi tokia shtudent asmeninė nuomonė žiauriai neatitinka tikrovės ir niekuo neparemta, tai ir atsakiau kaip yra iš tikrųjų. Jeigu jau kažkas kažką lygina, tai ne aš, o shtudent.

Juk akivaizdu kaip 2x2, bet vat Petras Kurmelis sugeba matyti ko nėra, bet ką įsivaizduoja. Kaip ir shtudent.

O jeigu kalbėti apie lyginimą, tai būtų labai gerai po 30 metų Nepriklausomybės turėti kažkiek nacionalinės savigarbos ir nelaikyti Prahos ar Bratislavos kažkokia super-duper sostine lyginant su atseit šiknos skyle Vilniumi.

Keista girdėti tokią nuomonę iš žmogaus, dirbančio su skaičiais.

1. Daugiau kaip 90% Uzbekijos gyventojų 1991 metų referendume pasisakė prieš nepriklausomybę;

2. Nėra skaičių. Bet turint omeny, kad Baltarusijos armija visa kuo kopijuoja Rusijos armiją, sunku rasti argumentų, kad ji - už nepriklausomybę . Baltarusija 1991 metų referendume pasisakė prieš nepriklausomybę, o batka netgi pradžioje intensyviai kalbėjo apie integraciją. Dabar kažkodėl įjungė atbulinį, tai gal ta neprikausomybė dar pabus iki jo mirties.

Beje, Azijos "respublikos" buvo daug aršesnės Rusijos Imperijos - SSSR - išsaugojimo šalininkės negu pati Rusija. Jose "už" pasisakė daugiau kaip 90%, tuo tarpu pačioje Rusijoje - tik daugiau kaip 70.