Autorius: traders.lt, Parašyta: 2010-04-09 14:14.
URL: https://www.traders.lt/page.php?id=9329
Kinijos nekilnojamo turto rinkoje susiformavo akivaizdus burbulas, kuris gali susprogti jau šiais metais, pareiškė alternatyvaus hedge fondo Kynikos Associates vadovas James Chanos. Jis jau kelis mėnesius prognozuoja, kad sulauksime Kinijos nekilnojamo turto burbulo sprogimo.
Jis teigia, kad Kinijos valdžia specialiai palaiko tokią situaciją šalies nekilnojamo turto rinkoje, nes net šešiasdešimt procentų šalies bendrojo vidaus produkto sudaro statybų sektorius. James Chanos prognozuoja, kad Kinijos nekilnojamo turto burbulo sprogimas įvyks jau šių metų pabaigoje arba kitais metais.
„Kinija juda link pragaro. Jie negali sau leisti atsisakyti heroino, t.y. kainų didėjimo šalies nekilnojamo turto rinkoje, nes tai vienintelis dalykas, kuris lemia, kad šalies ekonomikos augimo tempas ir toliau didėja“ – pareiškė alternatyvaus hedge fondo Kynikos Associates vadovas James Chanos.
Jis teigia, kad tiek centrinė, tiek vietinės Kinijos valdžios yra vienos iš labiausiai įsiskolinusių, dėl investicijų į nekilnojamą turtą. James Chanos prognozuoja, kad po nekilnojamo turto burbulo sprogimo šalyje, esamos skolos bus nacionalizuotos ir bus perkeltos ant eilinių Kinijos piliečių pečių.
Jo nuomone, Kinijos turimi užsienio rezervai bus vieninteliai aktyvai, kuriuos galima bus panaudoti siekiant išvalyti šalies bankinę sistemą.