Autorius: traders.lt, Parašyta: 2026-03-16 15:16.
URL: https://www.traders.lt/page.php?id=40252
Per dvi savaites nuo JAV ir Izraelio išpuolio prieš Iraną, Dubajaus nekilnojamojo turto indeksas nukrito net apie trisdešimt procentų.
Investuotojas Robertas Ditrychas šeštadienį atkreipė dėmesį į staigų indekso kritimą, paskelbdamas trumpą įrašą LinkedIn.
Dubajaus nekilnojamojo turto indeksas per dvi savaites nukrito nuo maždaug 16800 punktų iki maždaug 11700 punktų. Tai sutapo su staigiu saugumo padėties pablogėjimu po karo tarp Irano, JAV ir Izraelio pradžios.
Šių metų pradžioje Dubajaus nekilnojamojo turto rinka augo sparčiau, tęsdama ankstesnių metų kilimą. 2024 metais indeksas išaugo maždaug 63 procentais, 2025 metais – dar 30 procentų, o 2026 metų sausio ir vasario mėnesiais – dar 20 – 21 procentu.
JAV ir Izraeliui pradėjus karinę operaciją prieš Iraną, Teheranas kovo pradžioje smogė Jungtinių Arabų Emyratų teritorijai. Pranešta apie incidentus, įskaitant drono ataką Dubajaus tarptautiniame oro uoste, drono kritimą viešbutyje Marina miesto turistinėje zonoje ir dar vieną ataką netoli oro uosto antrojo terminalo. Taip pat minima drono ataka Dubajaus tarptautiniame finansų centre.
Dėl to, kaip aprašoma svetainėje, investuotojai pradėjo masiškai trauktis iš su nekilnojamuoju turtu susijusių aktyvų. Nekilnojamasis turtas ypač stipriai reaguoja į geopolitinę riziką, nes jam reikalingas stabilumas, o Dubajus kuria „saugaus prieglobsčio“ kapitalui įvaizdį.