Autorius: JT Naujienos, Parašyta: 2008-06-17 09:13.
URL: https://www.traders.lt/page.php?id=3748
Norvegijos investicinės bankininkystės kompanija „Verdispar“, atstovaudama savo investuotojams per bendrovę „Verdispar Retail Properties II“, įsigijo 26 500 kv. m. nekilnojamojo turto portfelį iš bendrovės „Maxima LT“, valdančios didžiausią Lietuvoje mažmeninės prekybos tinklą. Už 9 prekybos centrus (Maxima X ir Maxima XX) ir jiems priklausančią žemę (beveik 6.2 ha). „Verdispar“ sumokėjo 161 mln. litų. „Verdispar“ įsigyti „Maxima“ prekybos centrai veikia didžiuosiuose Lietuvos miestuose – Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Alytuje, Šiauliuose, taip pat Ukmergėje ir Plungėje. „Maxima“ tęs savo veiklą prekybos centruose – įmonė su „Verdispar“ pasirašė ilgalaikės nuomos sutartį. Sandoris formaliai bus baigtas po Lietuvos konkurencijos tarnybos pritarimo.
„Maximos“ nekilnojamojo turto portfelio įsigijimas yra antroji stambi „Verdispar“ investicija šalies prekybos patalpų rinkoje – 2007 metais pradžioje „Verdispar“ įsigijo 23 prekybos centrų (43 500 kv.m.) nekilnojamojo turto portfelį iš mažmeninės prekybos tinklo „Norfa“. 2006-2007 metais „Verdispar“ taip pat įsigijo 3 logistikos įmonių nekilnojamąjį turtą Vilniuje – „Vingės Terminalo“, „Girtekos“ šalia Minsklo plento ir „Vingės transphere Logistika" šalia magistralės Vilnius-Kaunas- Klaipėda“ bei „Durapart“ gamyklos nekilnojamąjį turtą Panevėžyje.
Pasak „Verdispar“ grupės vadovo Halvor Z. Olsen, sandoris su „Maxima“ aiškiai demonstruoja Skandinavijos investuotojų pasitikėjimą Lietuvos nekilnojamojo turto rinka. Dalies „Maximos“ nekilnojamojo turto įsigijimas – jau šeštasis nekilnojamojo turto su ilgalaike nuoma įsigijimo sandoris Lietuvoje. Mūsų investuotojai toliau demonstruoja susidomėjimą investicijų į Lietuvos nekilnojamąjį turtą galimybėmis, jeigu investiciniai objektai patrauklūs ir profesionaliai suformuoti“, – sako Halvor Z. Olsen.
„Maxima GRUPĖ“ generalinio direktoriaus Gintaro Marcinkevičiaus teigimu, šis sandoris naudingas abiems pusėms - „Maxima“ gautas už nekilnojamąjį turtą lėšas planuoja investuoti į savo tiesioginio verslo tolimesnę plėtrą Lietuvoje ir už jos ribų. Sandorio metu „Maximai“ atstovavo nepriklausoma finansų ir nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Re&Solution“, o „Verdispar“ - advokatų kontora „Bernotas & Dominas Glimstedt“. Sandorį iš dalies finansavo bankai „SEB“ ir „Nordea“.
Per beveik dvejus metus „Verdispar“ Lietuvoje į nekilnojamojo turto investicinius ir nekilnojamojo turto plėtros projektus jau investavo daugiau nei 680 mln. litų (197 mln. eurų).
Nekilnojamojo turto investiciniame portfelyje Lietuvoje „Verdispar“ šiuo metu turi daugiau kaip 70 000 kv.m. prekybos paskirties patalpų bei daugiau kaip 60 000 kv.m. logistikos bei gamybos paskirties patalpų.