Autorius: traders.lt, Parašyta: 2012-08-09 12:27.
URL: https://www.traders.lt/page.php?id=14641
Žemos palūkanų normos, kurios turėtų pristabdyti franko stiprėjimą, sukelia neigiamas pasekmes Šveicarijos nekilnojamo turto rinkoje, praneša Reuters naujienų agentūra.
Remiantis Šveicarijos Centrinio banko duomenimis, nuo krizės pradžios 2008 metais gyvenamojo būsto kainos šioje šalyje ūgtelėjo maždaug penktadaliu. Per pirmą šių metų ketvirtį Šveicarijos miestuose išduotų statybų leidimų skaičius, palyginus su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus, ūgtelėjo 13,5 procentais.
Kai kuriose Šveicarijos vietovėse, dėl nedidelio statybų vietų skaičiaus, net žemų standartų namai yra parduodami už milijonus frankų.
Šveicarijos Centrinis bankas pranešė, kad per paskutinius keturis metus namų ūkiams išduotų paskolų apimtys pakilo penktadaliu. Konkurencija tarp būsto paskolas teikiančių finansų institucijų yra labai didelė. Bankų suteiktų tokių paskolų vertė šiuo metu prilygsta 130 procentų Šveicarijos bendrojo vidaus produkto vertei, t.y. maždaug dešimt procentinių punktų daugiau nei buvęs rodiklis prieš dešimtmetį.
„Be jokios abejonės egzistuoja nekilnojamo turto burbulo pavojus. Yra keletas požymių, jog mes susiduriame su perkaitimu“ - pareiškė ekonomistas Rudolf Minsch.