Negalima. Užtat galima kategoriškai sakyti, kad žemė Lietuvoje brangs dar ilgai.

Mano mėgiamas varškės sūrelis kaip brango, taip dar ilgai brangs. Atleiskite, kolegos, neišlaikiau... Dėl žemės tai čia diarėja kažkokia. Žemė prie miestų, pajūryje, paežerėje, prie greitkelių komercinei veiklai vystyti ar žemės ūkio paskirties. Jei žemės ūkio, tai koks žemės našumo balas, sklypas koncentruotas ar išmėtytas, plotas iki 100 ha ar daugiau ir t.t. Bene pasižvalgykite Ukrainoje, ten juodžemis, investicija auksinė su laiku.

prasiplėsiu, apie sūrelį ir žemę. taip, kiekviena žemė turi savo komercinę vertę-kiek iš jos galima gauti pajamų, nesvarbu auginam šampinjonus ar nuomojam dangoraižiui ar kosmodromui..., bet tai antrinis kriterijus. visų pirma kad žemė turėtų tą komercinę vertę turi būti visuomeniniai-teisiniai-politiniai ir pan. pagrindai.t.y privati nuosavybė, teisingas teismas, laisva rinka ir t.t.. kodėl lietuvoje jau ilgą laiką brangsta žemė, todėl, kad formuojasi pagrindai laisvai ir sąžiningai ekonominei veiklai, o kai yra ta veikla ji formuoja komercinę žemės kainą . kodėl gyvenant baudžiavoje/tarybiniame kolūkyje žemė nekainavo nieką? nes bet kada ją buvo galima atimti. jei jūs debilas-komunistas ir netikite kad gyvenote baudžiavinėje santvarkoje , tada pasižiūrėkit kiek kainavo žemė anglijoje, kai ten buvo baudžiava ir 110 metų po baudžiavos panaikinimo.... vienas prie vieno...

todėl pagrindinė sudedamoji žemės kainos dalis yra ekonominė-teisinė-politinė aplinka. vieta ir paskirtis tik sekančios dedamosios. todėl pakeitus aplinkos sąlygas žemė gali atpigti greit ir daug. sakykim, kad to nebus. tada yra antra dedamoji, dėl ko pinga žemė ir sūreliai,- čia nebėra skirtumo, gal tik tiek, kad žemę gal galėsit palikti anūkams, o sūrelio ne.

viskas pinga dėl pinigų trūkumo. ir čia lengviau paaiškinti imant už pavyzdį sūrelį. kas yra pagrindinis maistas? soja , kukurūzai, kviečiai, kava. beje, čia susiduriame su kita debilų partija, kuri aiškina, kad maistas visada brangsta. paimam grafiką bent 50 metų išvardintų maisto prekių ir matome, kad pagrindinis žmonijos maistas dabar kainuoja tiek pat kiek 1980 metais. prekės parduotuvėse didesnės? taip. bet tai reiškia, kad brangesnis pardavimas, gal transportas, gal neekonomiškai vykdomas prekybos verslas, gal pelnai super dideli ir dar daug kitų galimų priežasčių. bet pats maistas kainuoja tiek pat . kažkur nuo 2000 metų kainos didėjo , kodėl? o pažiūrėkit gal didėjo pinigų kiekis???. pinigų kiekis nustojo didėti ir maisto kainos vėl toje pačioje vietoje. įvertinus infliaciją maistas istoriškai pinga jau porą šimtų metų, dėl didėjančio gamybos kiekio, dėl našesnės technikos panaudojimo ir pan. bet čia lyrinis nukrypimas.

sustojome ties tuo, kad maisto kaina kaip 1980 metais, bet jo pristatymas iki burnos gerokai pabrangęs. štai šioje vietoje ir yra burbulas. maisto kaina labai lanksti sureagavo greitai, o visa kas prie jo pridėta reaguos vėliau. tada pradės trūkti pinigų .... kai trūksta pinigų žemė pinga... čia natūralaus ekonominio ciklo įtaka.

bet šalyse, kurios iš baudžiavos pereina į rinkos ekonomiką yra ir kitų veiksnių. žemė kainavo nulį , paskui pradėjo brangti, toliau brangti, susiformuoja lūkesčiai kurie natūraliai viršiją realius pokyčius, tada korekcija, paskui vėl kaina kyla , vėl kylą , vėl suformuoja lūkesčius, kurie pagal apibrėžimą viršina realybę ir t.t.



čia kiečiausia žinutė šioje temoje.