Na prašome:
https://www.ober-haus.lt/wp-content/uploads/NT-kainos-2025-rugsejis.pdf?x88304
Nauja statyba su daline apdaila 2300-8000Eur/m2 Vilniuje, na ir taip žiūrint vidutiniškai 5keur/m2. Tai ar labai daug atsiliekame?

juolab, kad Vln nereiketu tiesiogiai lygint su DE didmiesciais. Tiksliau reiketu lygint su diskontu.

Pliusas nuo manęs . Labai gera lentelė.
Ir aplamai kartais būna diskusijos, kur žmonės turtingesni. (Daugiau turto turi). Tai Vokietijoje, Danijoje ir kitose protestantiškose šalyse žmonės biednesni, nei katalikiškose šalyse kaip Italija, Slovėnija ir net Lietuva žmonės turi nuosavus būstus.

Kalba neina apie kur atlygininmai didesni, o apie tai kur žmonės daugiau turi turto. Nes nuosavas NT ir yra turtas.

Genialu - paimkime 1 butą Senamiestyje, 1 butą Naujininkuose, išveskime vidurkį ir sakykime, kad taip atrodo vidutinis Vilniaus butas Tai gal akcijų kainas irgi taip lyginkime? Pasiimkime KNF 0,32 Eur in Infortar 44 Eur ir sakykime, kad Baltic'o oficialiame sąraše vidutinė akcija kainuoja 22,16 EUR?
Labiau tiku Hanneriu, juris sako, kad spalio mėn. naujos statybos kaina buvo 3,7 kEUR/m2(https://hanner.lt/vilniuje-spali-parduoti-525-naujos-statybos-butai/), t.y. 3x pigiau nei Miunchene ir 2,3x mažiau nei Berlyne.

krenta į akis post'sovietinės valstybės. Didžiausias nuosavybės %. Viena priežastis, kad kas norėjo privatizavosi savo butus ir įgijo nuosavybę. Bet pvz. aš ir bendraamžiai nieko neprivatizavom, bet prilupom į NT bile kaip. Tik dabar verčiu plytas į vertybinius popierius palaipsniui. Čia gal ne vien įperkamumo klausimas bet ir mentaliteto mūsų. Norim turėt žemės ir plytų nors tu ką, nes valdžios popieriukais nepasitikėjimas užkoduotas (ne be priežasties).

Butai butais o ž.ū. žemė Lietuvoje iki šiol pigi. Brangsta lėtai todėl kaip ir neapsimoka jos pirkti. Bet jei galvoti apie vaikų ir qnūkų ateitį ....

2 Mindau

Smagu, kad pripažinote, jog Jūsų teiginiai apie vidutines Vilniaus butų kainas neatitinka tikrovės. Dar tikrovės neatitinka Jūsų teiginiai, kad Vilniuje kainos panašios į Vokietijos

Ką su kuo lyginti - čia jau skonio reikalas. Bet sostinę lyginti su sostine visai adekvatu, imho.

Kaži, ar net kairieji (bent jau LT) sako, kad būsto įpirkti neįmanoma. Sunku - taip, neįmanoma - abejoju. Aišku, nereikia imti alt-left, nes tiems visada pasaulio pabaiga.

P.S. Google sako, kad DE vidutinė alga į rankas yra 2 200-2 600 Eur, o Vilniuje - 1 600 Eur. Sakyčiau, tas skirtumas ne toks ir baisus. Jau seniai empiriškai pagrįsta, kad vidutinis vilnietis finansiškai gyvena geriau nei vidutinis Europietis.

Šiaip Berlyną lyginti su Vilniumi yra labai komplikuotas reikalas, nes tarp šitų miestų iš esmės viskas skiriasi. Pavyzdžiui, Vilniuje nėra tokios didelės atskirties tarp daug uždirbančių ir mažai uždirbančių. Vilniaus vidutinis gyventojas tiek ir uždirbs. Berlyne nėra tokių vidutinių gyventojų, nes yra arba daug uždirbantys, arba mažai uždirbantys ir tada gaunasi kažkoks vidurkis.
Berlyne nusipirkti NT yra problema ne visiems Berlyno gyventojams, o tai daliai su mažomis pajamomis. Kiti perka ir nusiperka.

Taip jau susiklostė, jog Berlyno visa rinka pastatyta ant nuomos. Gali gyventi visą gyvenimą, o kaina didėja labai nedaug. Tai turi nemenką įtaką NT nepirkimui. Vilniuje priešingai - kiekvieno žmogaus reikalas kuo greičiau nusipirkti butą.