RSS| Autorius | Žinutė |
|
2022-10-03 13:37 #726425 |
|
Štai Inreal grupės investicijų ir analizės vadovas teigia, kad Vilniuje yra susiformavusi pirkėjų rinka. Įdomu kiek truks.
https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2022/10/03/inreal-busto-pirkejai-ir-pardavejai-laukia-kas-pirmas-palus |
|
| 2022-10-03 13:43 #726426 | |
|
Pirkėjų rinka yra kai pirkėjai nieko neperka.
|
|
| 2022-10-03 14:03 #726428 | |
|
"pardavimo apimties mažėjimas Vilniuje siekė 89%" o čia chebra diskutuojat kad nesijaučia apdailos darbų sumažėjimas... Naujo NT įrengti dabar reikia 10x mažiau nei prieš metus.
|
|
| 2022-10-03 14:49 #726430 | |
|
sliux [2022-10-03 11:48]: AignasLT [2022-09-30 22:59]: .. all in all vieni už 200 kvadratų prašė 20000€, o padarė už 7k... Ir sakyčiau gerai padare.... Skirtumas tik 13k.... Kosmosas Domina ir mane- kip tik noriu ~200m2 stogą renovuoti. Gal galima gauti daugiau info apie šios puikius meistrus? Šitas objektas Panevėžyje ir patys stogdengiai panevėžiečiai. Bet jeigu domina galėsiu pasidalinti kontaktais. |
|
2022-10-06 10:06 #726627
1   1
|
|
|
https://m.delfi.lt/bustas/nt-rinka/article.php?id=91410567
Va, jums geru naujienu biski. Na, antraste bent sako, kad geros. |
|
| 2022-10-06 12:09 #726632 | |
|
Kolegos, nedėkite kažkokių nuograužų, kurių negali skaityti VISI portalo dalyviai. Gerbkime vieni kitus, nespaminkime skyrelio. Ačiū.
|
|
|
2022-10-06 12:13 #726633
1
|
|
|
Esme suprast galima ir is to, kas matosi visiems 😊👌
|
|
|
|
2022-10-06 12:16 #726634 |
|
Ačiū už nuorodą, aryan, tačiau vz.lt kiek supratau greičiau kažką tokio paskelbia, nei delfi.lt. Delfi net neskaitau asmeniškai, kartais tik.
O dėl pirkėjų rinkos jau buvo vz.lt straipsnis.
|
|
| 2022-10-06 12:36 #726635 | |
|
Rugsėjis atnešė gerų žinių - kam? Pirkėjai neperka, pardavėjai neparduoda. Kai pardavėjai pradės pardavinėti, tai gal ir bus gera žinia pirkėjams...
|
|
|
2022-10-06 12:53 #726636
1 3
|
|
|
Kolega, iš kelių sakinių-nuograužų gali suprasti tik ką viena bobutė pasakė. Reikalingi faktai, argumentai, skaičiai. Skaičiai tokie, kad neparduoto būsto sandėlys šiai dienai yra apie 3800. Tai yra gerokai mažiau nei ilgametis vidurkis apie 5500. Atsižvelgiant į tai, kad statytojai dabar praktiškai nebestato arba priduoda, kas jau suderėta iš anksčiau, tai NT rinkai perkaisti nėra jokių šansų. Sakyčiau, dar kitas reikalas - bankuose rekordinės žmonių santaupos, vadinasi, pinigo tikrai yra, bet visi laukia, kad butai pigzzz. Tokiom sąlygom mažai tikėtinas kainų kritimas, nes daugeliui vystytojų didėja kreditinė našta dėl kylančių palūkanų ir energetinių kainų. Galbūt jau pasikartoju kaip užstrigusi plokštelė, bet statyti pigiau pradės tada, kai atpigs statybinės medžiagos, energetika ir darbo jėga. Tiesiog spoksojimas pro vitrinos langą į prekę tikrai neprivers pardavėjo prekės nukainoti.
|
|
| 2022-10-06 13:35 #726639 | |
|
shtudent, tai dėk ne iš lempos skaičius, o faktus, nes aš vz. pateiktose lentelėse matau visai kitus skaičius...
https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2022/10/04/ruduo-nt-pletotojams-geru-ziniu-neatnese-butu-pardavimai-buksuoja-kai-kurie-mato-nedidele-kainu-korekcija "Žmogus, kuriam pasisekė,- tai žmogus, kuris darė tai, ką kiti tik ruošėsi daryti"
P.J.Renard |
|
| 2022-10-06 13:43 #726640 | |
|
shtudent [2022-10-06 12:53]: Sakyčiau, dar kitas reikalas - bankuose rekordinės žmonių santaupos, vadinasi, pinigo tikrai yra, bet visi laukia, kad butai pigzzz. Pasikartosiu, kad darote klaidą, manydami, kad tie pinigai laukia patekimo į NT vystytojų kišenes. Klausimas toks, kiek žmonių kokias santaupas turi? Ir kiek iš jų ruošiasi pirkti NT? Ar tik nebus taip, kaip tam anekdote apie balandėlius. shtudent [2022-10-06 12:53]: Tiesiog spoksojimas pro vitrinos langą į prekę tikrai neprivers pardavėjo prekės nukainoti. O pirkėjo pirkti. |
|
|
2022-10-06 14:02 #726641
1
|
|
|
Kreditoriaus pasiulymas susipažinti su anstoliais greit pakeičia pardavėjo įsitikinimus.
|
|
|
|
2022-10-06 14:03 #726642 |
|
Nerimauti tai tikrai nėra ko
Pardavimai mažėja ir tiek. Ir tai tie 09mėn. pardavimai dar tęsiasi nuo ankstesnių rezervacijų ir galutinių sutarčiu sudarymo pas notarą. Dar šis procesas tęsis. Čia klausimas tie butai, kur turi mažiau rezervacijų jau dabar, kur kalba vystytojai pirminės rinkos ir tik tada pamatysime ką šnekės Registrų centras. Ar verta nerimauti, ar ne. Aruode tai kainos stovi, vienetai kažką siūlo nuolaidos forma. https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2022/10/06/registru-centras-siemet-nt-sandoriu-bus-maziau-bet-nerimauti-nereikia |
|
|
2022-10-06 14:23 #726643
1 1
|
|
|
mono [2022-10-06 14:02]: Kreditoriaus pasiulymas susipažinti su anstoliais greit pakeičia pardavėjo įsitikinimus. Kuo pagrįstas teiginys, jog pas reikšmingą dalį statybininkų beldžiasi antstoliai? Jeigu žiūrint į IVVY nuorodą, tai tiek rugpjūtį, tiek rugsėjį, tiek liepą sandorių skaičius atitinka ankstesnius metus. |
|
| 2022-10-06 14:36 #726644 | |
|
Pardavimams kritus nepavyks parduoti teks kažka galvoti ilgai netemps "už stiko laikydami" skolų nedovanos niekas. Net nebutinai pas statybininkus turi belstis. Drožei kryželius ar kepei kebabus elektra pabrango - biznis lenkesi turejai paskola ir teks kažka parduoti, paklausos nėra parduoti teks pigiau. Teko ne vieną NT pirkti iš anstolių ir istorijos kaip iki to daeina labai įvairios, bet visos su krize buvo susijusios.
|
|
|
|
2022-10-06 14:37 #726645 |
|
Apie ką ir rašau, dar tęsiasi rezervacijų apsiforminimas į realius pabaigtus sandorius, tai ir matosi Registrų centras pateiktuose duomenyse. Žemės sklypai stipriai pakritę jei lyginti su praeitais metais.
|
|
| 2022-10-06 14:57 #726647 | |
|
mono, ok, tai kuo pagrįstas teiginys, kad pas reikšmingą dalį žmonių beldžiasi antstoliai?
|
|
|
2022-10-06 15:06 #726650
2
|
|
shtudent [2022-10-06 12:53]: Tai pagal tave kylancia kreditine nasta ir brangstancius energetinius isteklius ir brangstancia darbo jega turi apmoketi idiotai pirkejai ?Kolega, iš kelių sakinių-nuograužų gali suprasti tik ką viena bobutė pasakė. Reikalingi faktai, argumentai, skaičiai. Skaičiai tokie, kad neparduoto būsto sandėlys šiai dienai yra apie 3800. Tai yra gerokai mažiau nei ilgametis vidurkis apie 5500. Atsižvelgiant į tai, kad statytojai dabar praktiškai nebestato arba priduoda, kas jau suderėta iš anksčiau, tai NT rinkai perkaisti nėra jokių šansų. Sakyčiau, dar kitas reikalas - bankuose rekordinės žmonių santaupos, vadinasi, pinigo tikrai yra, bet visi laukia, kad butai pigzzz. Tokiom sąlygom mažai tikėtinas kainų kritimas, nes daugeliui vystytojų didėja kreditinė našta dėl kylančių palūkanų ir energetinių kainų. Galbūt jau pasikartoju kaip užstrigusi plokštelė, bet statyti pigiau pradės tada, kai atpigs statybinės medžiagos, energetika ir darbo jėga. Tiesiog spoksojimas pro vitrinos langą į prekę tikrai neprivers pardavėjo prekės nukainoti.  Pirkejai gali ir palaukti kol uzsispyrusiu pardaveju turtus pardavines antstoliai.
|
|
|
2022-10-06 16:08 #726654
1
|
|
|
Kai dauguma negalvoja ir apmoka - kaina kyla. Kai mažuma pradeda galvoti, bet dauguma vis dar moka - kaina nustoja kilti. Kai dauguma pradeda ne tik galvoti bet ir nebemokėti - kaina krenta. Kai mažuma pradeda nebegalvoti ir mokėti, kaina nustoja kristi. Kai dauguma pradeda nebegalvoti ir mokėti - kaina vėl pradeda kilti. Ir taip iki sekančio karto, žiūr. pradžią.
|
|
