Gal galima placiau ? Apie tuos taskus ,kainos svyravimus ir obuolius su batais ? Cia , aisku ,labai zjb ,kai nezinai savo turto vertes. Toks treidinimas ,tai kaip seksas per paklode.

Čia ne treidinimas, čia holdinimas. Buffetiškas. Kaip senelis Vorenas sakė, man gali ir biržą atjungt metams, nesijaudinu dėl portfelio.

Nors as ruosiuosi gyvent 400 metu plius, bet man vistiek labiau patinka aktyvai, kuriuose galima uzdirbti cia ir dabar is kainos svyravimo abiem kryptim. Nt erdveje as tik galiu susirinkti profita ir tiek tos laimes. Ideja- laikyk kol mirsi , aiskiai ne mano choleriskai naturai. O dabar pasimelskim.

Tai aš tą ir bandžiau paaiškinti, kad koks gali būti treidinimas ar lošimas jei kaina nesvyruoja.

ThePope,spekuliantas labai skiriasi nuo investuotojo.Aš manau tikrai turiu moralinę teisę šia tema diskutuoti,nes esu praėjęs 3 dešimtmečius ir spekulianto ir investuotojo kelįą.Buvo laikotarpis kad JAV biržoje mano dienos treidų apyvarta siekdavo vidutiniškai 5 mln.usd.kasdien ir tai tesėsi ne vienus metus.Buvo laikotarpis,kad aš įvaldęs ir supratęs praktiškai visus treidinimo įpatumus,galvojau kad aš jau viską suprantu.Atkreipk,dėmesį kad aš ar tais būtų verslo,ar politikos,ar karo tema aš parašau-mano subjektyve nuomone,NES SU AMŽIUM IR PATIRTIM TIK PRADEDI SUPRASTI,Kad kuo daugiau sužinai tai klausimų nemažeja o daugėja.Labai gaila ,kad paskutiniais metais tiek Šiame psl. tIEK lIETUVOJE ATSIRADO SAKYČIAU VISIŠKŲ PLIUMPENŲ KRITIŠKA MASĖ ,KURIE ĮSIVAIZDUOJA VESA VISIŠKI TEISUOLIAI ,O KITI VATNIKAI IR TT.tAU AKMUO IR I TAVO DARZA,NORS TAMSTOS TIEK ERUDICIJA TIEK PROTO LANKSTUMAS TIKRAI AUKŠČIAU NEI TŲ ALE "TEISUOLIŲ".nA ČIA BUVO LYRINIS NUKLIDIMAS,KAS LIEČIA NT ypač zu na kuo toliau tuo bus mažiau pasiulos.Jei esi domėjaisi zemes reikalais europoje,tai ten beveik niekas nepardavineja jau kelis šimtus metu ,žeme paveldima is kartos i karta.Pas us irgi kas liecia z.u. situaija panasėja,nusipirkti didesnšį gera sklypa tikrai problema,elementoriškai jų nėra.Jei aš norėęiau išsiparduoti,jemelia stebejosi kad 15 nera ,yra ir dar daugiau yra,man nereikętu net skelbimo dėt,yra uzdaras ratas kurie turi ir gali didelius plotus su geru nasumu nors ir rytoj nupirkti,ir as manau rytoj jai paskyčiau kad parduodu,už aprasytus sklypus sulaukčiau daugiau nei 15 už ha,tai likvidumo lyg ir pakanka,man,ir visai nereikia birzos kuri indikutuotų kaina kasdien,neiškreiptą kainą indikuoja investuotojai,kurie tikrai geriau sk. nei spekuliantai,dalis jų patys dirba zu,dalis nuomai.

Tai apie tai ir buvo kalba, kad tiesiog skirtinga turto klasė, skirtinga specifika ir nereikia lyginti obuolio su bulve.

Domėjausi tiek kiek pats esu paveldėjęs, ten šiaurėje, kur norėjai rasti 40ha už 7k. Čia tau pritariu, aukšto našumo hektarai kosmose...


Dabar dėl vatnikų. Tai kaip reikia vadinti žmones, kurie 10 metų čia buvo aršūs priešai visko, kas galėjo LT pamatus sutvirtinti, ne tik AE, bet ir dėl jungčių, terminalo, dėl biokuro, atsinaujinančių, literaliai - visko. Ne jie tau nepaskys, kad klydo, geriausiu atveju pasakys - nieko nepadarėt.

Nu, Pravalas, per trisdesimt metu galejai kazko ir ismokti . Sudeginai milijonines sumas etf uose, o galejai paskirti gyvunu prieglaudoms. As irgi turejau minusiniu metu jav stokuose, bet tai mane stipriai pamoke. Labai stipriai. Daznai sako kad kai pasijauti dievu stokuose, tave stipriai nuleidzia i unitaza. Tas tiesa. Man tik visada atrode, kad laukiantys savo sanso desimtmeciais yraa tiesiog idiotai. Akivaizdus pvz. tai tulas Grand is sidabro temos. Cia viskam savas laikas. As asmeniskai irgi pirksiu sidabro kompanijas su tikslu sidabrui 60 plius. Bet kaip pasakytu musu kunigelis-taimingas cia svarbu. tai kazkaip taip siam vakarui. Sekmes visiems .

Pasvalys, Birzai, Joniskis su derlingumu >50 vieni is brangiausiu rajonu. 10K lubos ir realiai labai sunku uz tiek parduoti. Pasiulymu virs 40ha vienam plote labai mazai net ir nederlinguose rajonuose, bet ju kaina tikrai nevirsija mano minestos sumos. Siaip galiu pasiulyti asmenine zinute jei tikrai domina. Buna geru pasiulymu ir jie i skelbimus nepatenka.

Kokiu pagrindu dirbi, kaip asmuo, per pažystamus, UAB, kooperatyvas, ar kt.? Man įdomu dėl mokesčių. Schemos neklausiu, bet bentjau jur. statuso.

the pope,apie vatnikus,man iš šalies žiūrint didžiausi vatnikai ir kenkėjai,tie kurie realiai kenkia valstybei,kurstidami masinę psihozę ieškodami tariamu priešu,priešindami visuomenę.Aš niekaip nesuprantu už ką taip puolamas prof. Ignas VEGELĖ,kodėl visuomenes veikejai kaip Tapinas su koncervatorių partija tiek energijos ir ptulžies lieja dėl Naisių FESTIVALIO.Dabar del AE,gal žmonees mato kiek jau atidėti terminai ir kiek jau išvokta mljrd,ir kad subrangovas kremliaus remiama įmonė,ir absoliučiai jokios reakcijos.Dėl jungčių,tai nepamenu kad būtų prieštaraujančiu.dėl terminalo tai velgi kaina ir skaidrumas,BIOKURAS,ATSINAUJINANČIU,TAI MANAU TIE KURIE BUVO PRIES AE visom keturiom uz.AŠ ASMENIŠKAI PASAKIAU KAD NE TIK SIOS VYRIAUSYBĖS MINISTRAI SILPNI,BET IR Premjere netinkama.Tai per 5 minutes buvau nusiustas i siukslių dežę.Pats mastantais žmogus esi ,ar kreivys geras ministras ,kuris tik prieš savaitę susigaudė kaip veikia birza ir kur nukeliauja gamintoju virspelniai,ar dulkys,lansbergis,gentvilas,armonaitė tau atrodo kaip profesionalus ministrai,apie ž.u ministeri ar svietimo net nesinori kalbėt.Ar tau neatrodo,kad jūs patys c,ar parsiuką padarėt tokius,su daznai nepamatuotais kaltinimais.AR tu skaitai ,kad dedantis traumuoto ar nuzudyto kareivio atvaizdus,su patyčių komentaru tarnauja Lietuvos interesams? Galima testi iki begalybes,bet per peskutinius metus grupė save pozicionuojančių kaip patriotais,mano galva dirba kgb darbą-skaldyk ir valdyk.

Žinok, taip ir yra.

Aj Pravalai, keltina čia jau vyriausybė?? 17? 18? Tai pagal tą logika profesionaliausia buvo Prunskienės...

Aš tau tik priminsiu, kad valstybė gyvena nepriklausomai kas valdžioje. Reiškia, arba yra supratimas to arba jo nėra. Gal net nesupratimas, labiau tai pajautimas.

Daug paskolų turi?

Popai, kiek paskaitau tavo pasisakymus, tai matau negerų ženklų. Tu sensti ir radikalėji!!! O žinai, kas atsitiko tam geram mano jaunystės žydui, kai jis suradikalejo? Jis tapo toks radikalus, kad nužudė labai gerą Izraelio premjerą Icchaką Rabiną. Nenoriu, kad taptum toks radikalus kad imtum šokinėti su šakėmis prieš mūsų Mišonytę ar pan.

ten.kodel toks klausimas.Šiaip skaitau ,kad pigios paskolos subalansuotam verslui tai gerai.Bet dėja nei kaip fizinis asmuo,nei verslas neturejau nei paskolų ,net pradelstų mokėjimų.Ai tiesa du tukst. pradžioj repavau akcijas.čia gal nepliusas ,o daugiau minusas vėlgi žvelgiant į praeitį ir infliacija,neišnaudotos progos.Bet mano natura tokia,nemėgstu įsipareigojimų,kur jų galima išvengti.Įsipareigojau,Šeimai,Tėvynei,savo sąžinei man to per akis.

Na bet gi pats supranti, kad dabar negali prognozuot kokie bus procentai kitiems ar dar kitiems metams? Ir jeigu "daug" paskolų, tai įtaikos tavo visą verslą, tai tau žopa bent jau psichologine prasme. Toks ir buvo klausimas, ko tu pariniesi, ar dėl paskolų ar dėl kitų problemų. Jeigu dėl kitų, tai px parduodi verslą ir užsiimi kitu verslu ar tiesiog paatostogauji Turkijoj kelis metus. Aš taip ir padariau.
Nebent tu nori uždirbt visus pasaulio pinigus, tada tau nepavydžiu
Aš turėjau big problem 2008'ais, kai turėjau paskolų ir įsipareigojimų ir negalėjau just išmaut į Braziliją. Išmokau pamoką, pinigų mažiau, bet jokių įsipareigojimų ir paskolų. LAISVAS

Palaikau ten.

NT tema tai apie NT(dalinai), pirmuosius butelius 1 kamb. poto 2 kamb. iki 26m pirkau su paskolomis juose gyvenau pats , net ir tuo metu įnašą pradinį, dariau 40proc, kad imokos man nekeltu jokio streso. Truputi po 30 įisigijau pagrindinį didesnį būstą, pavyko be paskolų.

Kiekvienam žinoma pagal asmenybės tipą, kai gyvenamas būstas nepraskolintas tai priduoda saugumo jausmo(jei padarysi klaidų kažkur kitur iš ko gyveni, tai žinai kad bent stogas virš galvos bus) tai priduoda pasitenkinimo ,nes nebekamuoja, masėms būdingos problemos, brangs paskolos kils palūkanos.. elektra ar dar kažkas/

Versle viskas kitaip svertas, skolos jos reikalingos, jei norima augti ir t.t. Bet galima daryti verslą ir be skolų, organiškai, ilgiau, ir su mažesniu galvos skausmu (mažesniu pelnu , arba nuostoliu x periode) Tai priklauso nuo ambicijų kurios yra arba nėra arba yra menkos.


Niekada neužstatinėsiu nuosavo nepraskolinto būsto kurį vadinu namais, kad ta kapitalą panaudoti verslui, ar neduok dieve treidinimui. Tai vienas iš principų kurio laikausi. Iki 30 metu dariau ir mąsčiau priešingai.

p.s apačioje prisegu metalo kainų pokytį, nuo piko ką pirkau ir dabar jau grįžta užsakytos žaliavos, kainos normalizuojasi

Prikabintos bylos

„Hanner“ analitikų duomenimis, paskutinį vasaros mėnesį – rugpjūtį – pirminėje Vilniaus NT rinkoje buvo parduotas 81 butas,kurių bendra vertė siekia 21 mln. eurų. Vidutinė parduotų butų 1 kv. m. kaina buvo 3160 eurų.
https://hanner.lt/rugpjuti-vilniuje-parduota-busto-uz-21-mln-euru/?fbclid=IwAR2Bs6hgloNYfJMvIBIHbajBMGzPDc8DL91FR8dlNjWMlNJmVPKNpvqywMU

Imam skaičiuotuvą: 21 000 000 / 81 = 260 000 Eur

Taip sakyčiau, kad visai nekukliai. Panašu, kad perkantys žmonės perka brangius butus.
Iš kitos pusės, mano nuomone, visi tokie mėnesių-savaičių skaičiai yra tiesiog akių dūmimas. Vieną mėnesį pardavėjai neparduoda butų, nes jie dar nėra pabaigti. Kitą mėnesį paleidžia prestižinį daugiabutį ir gaunasi vidutinė kaina 260k Eur.

Aš po 2008 metų visų tokių "suinteresuotų" analitikų straipsniais nepasitikiu, nes po tokia "statistika" gali pakišti labai gražiai tai, ką nori, kad liaudis matytų.

Tai čia faktas, bet pablevyzgoti galima.