Žmoguti, tu bent jau pasidomėk prieš rašydamas. Kas liečia tiesiogines išmokas, pvz. JAV namų ūkiai gavo po kelis tūkst. USD. Paskaičiuokim, kiek namų už tiek išeina?
Visa kita yra pagrinde pagalba verslams įvairia forma (subsidijos, dotacijos, lengvatinės paskolos, etc.), ypač didelė pagalba tiems, kurie gavo niuksą, įvedus karantinus - turizmui, viešbučiams, maitinimui, paslaugoms, etc. JAV paslaugos sudaro apie 60% BVP. Tai kur tu čia matai tiesioginę koreliaciją tarp covid išmokų ir NT kainų? NT kainos spurtavo dėl bendros psichozės, bandant reaguot į infliaciją ir saugantis arba uždirbti iš būsimos didesnės infliacijos. Ir dar aišku ne mažiau svarbi priežastis - FOMO, nes masėms būdingas iracionalumas, baimė nespėti, likti uodegoj ir pan. Tokiu atveju jie perka bet ką ir už bet kiek. Turėjom gražius pvz su shitcoin'ais, NFT ir pan.
O ka liečia "spausdinimą" (monetarinį eas'inimą), tai realiai tik maža dalimi pasiekia realią ekonomiką. Galvoji bankai dėl didesnio likvidumo pradeda dalinti paskolas į kairę ir dešinę? Nope. Nemaža dalis to eksesinio likvidumo sumetama į kapitalo rinkas. Nes nu kam rizikuoti su paskolom, kai žinai, kad istoriškai visada yra labai pelninga eiti į akcijų rinką kartu su FED. Dviratis jau seniai išrastas, nėra čia jokio smart ass'iškumo. Dėl to tokiais atvejais ir sakoma, kad rinkoje yra karšti pinigai, kurie staigiai yra ištraukiami, kai situacija pasikeičia, kas ir vyksta nuo šių metų pradžios, kai institucinių outflows iš akcijų rinkos vyksta rekordiniu greičiu. Taigi visur yra pradžia ir yra pabaiga. Tas pats dviratis seniai išrastas ir į kitą pusę, kai likvidumas iš rinkos yra atitraukiamas ir dar taip agresyviai kaip vyksta šiuo metu globaliai (developed countries). Visiems kažkiek besidomintiems aišku, link ko tai veda. Taigi reikia tiesiog spėti įeiti, bet ir laiku išeiti. O ne sapalioti, kaip čia viskas toliau varys į viršų po 10-20% kasmet. Matyt esi BTC hodleris nuo 60K ir projektuoji 500K artimoje perspektyvoje? Balandį JAV NT kainos smuko 9,5 proc.

Rezervai negali nei "išskolinti", nei naudojami akcijoms pirkti. Iš čia pareina vienas didžiausių pastarojo dešimtmečio mitų: menamas centrinio banko balanso ir akcijų rinkos priežastingumo ryšys išplaukiantis iš koreliacijos.

Daugu suglumusių kalbančių galvų matysite per TV, kai šios kreivės išsiskirs.

O tai kas vyksta, kai FED vykdo QE ir superka iš bankų VVP? Kur tą cash'ą bankai deda? Į rezervus?
Sutinku, kad anyway, bankai tikrai nėra agresyvūs, nes visgi turi laikytis griežto reguliavimo. Labiau taikiau į bendrą fin.institucijų segmentą.

Taip, jis apskaitomas kaip rezervai. Ir yra reguliuotojo patvirtintas sąrašas, kam naudojami rezervai. Iš esmės tai - vyriausybės skolos popieriai ir vyriausybės garantuoti hipotekos lakštai. Paprastai šnekant, tai viso labo turto sukeitimo operacija, mažiau likvidesnis į labiau likvidų.

Joks cia mitas. Fed balance sheet prades mazet, kai baigsis QE. Nereikia Fed issiparduot savo turimo balance sheet, uztenka tik nebepirkt naujo, ir balance sheet mazeja, nes turimi lakstai visokie pasiekia maturity.

Paskaitęs šį teiginį suklusau ir nuėjau pagooglinti.
Ir randu tokius skaičius:

Tight supply kept home prices higher, despite rising interest rates. The median price of an existing home sold in April was $391,200, the highest on record and an increase of 14.8% from a year ago.
cnbc

ir čia keli pirmi google rezultatai. us real estate april

Dar žinote ką radau? US namų rizikingų skolų lygį. ir jis rekordiškai žemas. Skolinimas griežtėjo ne tik pas mus.



šaltinis

Vėjas, kur radote kad kainos krito balandį?

Vejas pats susigalvojo Kolkas kritimo nefiksuojama, nors tikimasi jau ateity.

https://time.com/6178366/house-prices-us/

Reddite rašo, kad -10 proc/

reddit.com
čia forumo žinute be jokių nuorodų.
reika normalaus šaltinio.

nuo kada reddito hipsteriai yra patikimas informacijos šaltinis, o vienas skelbimas apibūdina visą rinką? Labai norint tai galima, kad ir Londone surasti skelbimų kur kainos nuleistos, bet tai nereiškia, kad būsto rinkai chana

Cass-Shiller indeksas (turbūt patikimiausias gyvenamojo būsto indeksas) nerodo jokio mažėjimo

Phantoom, nuo tada kai vieni reddito hispteriai prirašo nesąmonių, o kiti perskaitę eina toliau ir pasakoja prirašytas nesąmones kaip rimtą faktą. O tada tos nesąmonės toliau sklinda.

Tas pats asmuo ir apie Vilniaus -5 proc. kritimą pasakoja.

Tomy, tai kad toliau tos nesąmonės nesklistų gal ties šita vieta diskusija apie kainų kritimą ir pabaikime

Sory, matyt ne taip perskaičiau, ne kainos, o pardavimai krito.
https://www.wsj.com/articles/u-s-home-prices-hit-new-record-in-april-11652969195

Sentimentas irgi ne kažką. Tik statytojai mato amžiną šviesų rytojų

Nematau sansu kad nt kainos kris. Jos tik pradeda didet. O verkia tie kas bendrike gyvena. Nt kainos ir nuoma kils po 20% kasmet nes i paleista daug trilijonu ir rinka. As geriau zinau nei dauguma aviu. Dirbsit uz nuoma ir maista.
Nt tik brangz. Cia nes 2008 m kur trukonpinigu. Dabar pinigu daug ir tik dides. Palukanu didinimas tik blefas. Sistemoj cirkuliuoja nauki trilijonai, niekas ju nepaims.

Nebeiperkat ir nebeipirksit. Nelaukit jokiu kritimu. Ne ta sistema jau. Nuoma momesit ponui

Manyčiau retas bendrike gyvenantis užsuka į traders.lt, tai gal dėl jų nesijaudinkim
Kalbi kaip gryna avis Avys kaip tik dabar ir pradeda pirkti. Dėl to ir avys, o ne vilkai.

Kokia būtų tamstos prognozė sekantiems 3-5 metams? Dviem sakiniais.

Kam jūs tą vargšą kibirą minusuojat? Na, turi žmogus savo nuomonę, gal sunkiau sekasi ją pagrįsti, bet nėra pagrindas jį visąlaik pomidorinti. Čia mantas0 plytas turgelyje stumdė. Nupirko pigiau, pardavė brangiau. Taip ir nesupratau, kuo skundžiamąsi. Ar čia tikro lietuvio bruožas būti nuolat nepatenkintu? Manau, tikroji skundo priežastis, kad nupirkęs pigiai, pardavęs brangiai, jau nebegali vėl nusipirkti pigiai. Todėl pardavęs gavo pinigų, už kuriuos viską aplink turi pirkti brangiai. Tai va, sėdi shpekulius ir laukia su visa tauta, kol vėl viskas atpigs. Na, toks sau biznis taip sakant

Kibiras čia nešioja vieną iš šių tikslingai platinamų dezinformacinių kliedesių.

https://www.lrt.lt/naujienos/lrt-tyrimai/5/1700792/lrt-tyrimas-lietuvos-penktoji-kolona-rusijos-propaganda-platina-seimos-gynejai-sektos-ir-knygu-apie-stalina-leidejai

maxa, 2 sakiniais, didėjimas didės, mažėjimas mažės, gerėjimas gerės.

Nežinau, kas kibirui deda minusus, bet manau net per mažai deda. Ten antras Doncex, nonstop demagogijas varo. Shtudent irgi parodo savo veidą, tokius gindamas.
Čia ne vaikų būrelis. Jei trūksta šilumos ir palaikymo, visada galima pas mamą nuvažiuot. Ji besąlygiškai paguos.

Rimtai kartais atrodo, kad bot'o rašyti tekstai.