RSS| Autorius | Žinutė |
2021-06-02 10:22 #677942
 2
|
|
|
mono [2021-06-02 10:06]: D. Graužinis [2021-06-02 09:45]: Kas gi čia? "Gegužę, palyginti su balandžiu, Vilniuje pirminės rinkos butų pardavimai mažėjo 43%, Kaune – 51%, o Klaipėdoje – 55%, skelbia nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė „Inreal“" https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2021/06/02/inreal-busto-pirkeju-aktyvumas-geguze-sumazejo apsipirko liaudis dabar laukia infliacijos kol pakils 40% ir stums. O jei neprastums, kas tada? Savaitgalį iš smalsumo žiūrinėjau kiek kainos Nt pakilusios pvz Kaune. tai kai kur už 28kv m 1k butą 50 tūkstančių nori.(ne centre) Namas ten 1967 metų(tiskliai nepamenu, bet senas).. Tai raskit jūs durnių, kuris už tiek pirktų  . Tiksliau, durnių Lt nors vežimu vežk, bet tas durnius tiesiog literaliai tiek pinigų neturės net 1k buto nusipirkt. O kas turi pinigų, kaip taisyklė, tai ir skaičiuotis moka. Ir perka kitokio tipo butus.
|
|
| 2021-06-02 11:18 #677952 | |
|
GX [2021-06-02 10:22]: už 28kv m 1k butą 50 tūkstančių nori. 50k butui reikes 7.5k kad toki buta nupirkti. Kame problema? o jei du durniai tai isvis juokas paimti. |
|
|
2021-06-02 12:31 #677958
1
|
|
|
DR1 [2021-06-02 11:18]: GX [2021-06-02 10:22]: už 28kv m 1k butą 50 tūkstančių nori. 50k butui reikes 7.5k kad toki buta nupirkti. Kame problema? o jei du durniai tai isvis juokas paimti. Tamstos mastymas kitas, tai ir nesupranti, tų, kas gyvena nuo algos iki algos. O jei ką pataupo tai išleidžia ratlankiams šaldytuvui ar 3d Palangoje. Dar pridėk, kad cigaretės kainuoja, alus. O jei norisi prieš chebrą pasirodyti, tai firminiai trusikai ir pietūs restorane santaupas greit tirpdo. Ne veltui jau kiek laiko anekdotas sklando apie tipinį vilnietį(perpasakoju, neįsižeiskite, bet net realius giminaičius tokius pažįstu). Nesvarbu kad už elektrą 2 mėn nemokėta, mėnesis už šildymą. Užtat firminis džempas, stiliovi kedai ir gyvenu sostinėje 4iese 1 kambario bute. Jei be realybės chumoro. tai vidutinės santaupos pas eilinį žmogų siekia 3000eurų. taip, kad 2 galvų neužtektų.. Tiesa sudėjus Vilniaus, Kauno, Klaipėdos elitą, tas vidurkis gal sieks 11k. Kas geriau išmanote, patikslinkite tuos skaičiuos. Labai senokai apie tai skaičiau. Be to, kai barai uždaryti buvo, dalis žmonių pagaliau ir sutaupė ant tų 7500 pradiniam įnašui. o po to raliukas -ir taip visi matot.. Bet dabar barai vėl atsidarė, tai kaip pinigų taupytnet per prievartą nebus. Spėju vėl žmonės grįš į normalų jiems ritmą tralivali.
|
|
|
2021-06-02 12:35 #677959 |
|
GX [2021-06-02 12:31]: Tamstos mastymas kitas, tai ir nesupranti, tų, kas gyvena nuo algos iki algos. O jei ką pataupo tai išleidžia ratlankiams šaldytuvui ar 3d Palangoje. Tikrai labai daug tokių žmonių. Tik tiek, kad jei aplinka kitokia, tai jų nematai. Bet teisus esi. |
|
|
2021-06-02 13:07 #677962
2
|
|
Krosneles.eu [2021-06-02 12:35]: GX [2021-06-02 12:31]: Tamstos mastymas kitas, tai ir nesupranti, tų, kas gyvena nuo algos iki algos. O jei ką pataupo tai išleidžia ratlankiams šaldytuvui ar 3d Palangoje. Tikrai labai daug tokių žmonių. Tik tiek, kad jei aplinka kitokia, tai jų nematai. Bet teisus esi. Tai ir gerai, kad tokių yra. Išvis manau, kad išlaidumas, prasiskolinę gyventojai yra kapitalizmo variklis. Yra stimulas vergaut ponui. Taupus žmogus - blogas Siekiantys FIRE - blogas Išlaidaujantis ir dar jei Babcės paskolą pajama - tikras gėris, tokiam ir pašalpos negaila BTC
Nemesk kelio dėl takelio |
|
|
2021-06-02 13:20 #677964 |
|
kibiras [2021-06-02 11:07]: Tai ir gerai, kad tokių yra. Išvis manau, kad išlaidumas, prasiskolinę gyventojai yra kapitalizmo variklis. Yra stimulas vergaut ponui. Taupus žmogus - blogas Siekiantys FIRE - blogas Išlaidaujantis ir dar jei Babcės paskolą pajama - tikras gėris, tokiam ir pašalpos negaila bet tai nėra tvarus augimas, nes ateis laikas ir daugiau pasiskolinti nebegalėsi, o dar jei kas ir grąžint paprašytų... Čia gi ne valstybė/CB, kur atsispausdinai ir festivalis tęsiasi |
|
|
2021-06-02 13:22 #677965 |
|
GX [2021-06-02 12:31]: DR1 [2021-06-02 11:18]: GX [2021-06-02 10:22]: už 28kv m 1k butą 50 tūkstančių nori. 50k butui reikes 7.5k kad toki buta nupirkti. Kame problema? o jei du durniai tai isvis juokas paimti. Tamstos mastymas kitas, tai ir nesupranti, tų, kas gyvena nuo algos iki algos. O jei ką pataupo tai išleidžia ratlankiams šaldytuvui ar 3d Palangoje. Dar pridėk, kad cigaretės kainuoja, alus. O jei norisi prieš chebrą pasirodyti, tai firminiai trusikai ir pietūs restorane santaupas greit tirpdo. Ne veltui jau kiek laiko anekdotas sklando apie tipinį vilnietį(perpasakoju, neįsižeiskite, bet net realius giminaičius tokius pažįstu). Nesvarbu kad už elektrą 2 mėn nemokėta, mėnesis už šildymą. Užtat firminis džempas, stiliovi kedai ir gyvenu sostinėje 4iese 1 kambario bute. Jei be realybės chumoro. tai vidutinės santaupos pas eilinį žmogų siekia 3000eurų. taip, kad 2 galvų neužtektų.. Tiesa sudėjus Vilniaus, Kauno, Klaipėdos elitą, tas vidurkis gal sieks 11k. Kas geriau išmanote, patikslinkite tuos skaičiuos. Labai senokai apie tai skaičiau. Be to, kai barai uždaryti buvo, dalis žmonių pagaliau ir sutaupė ant tų 7500 pradiniam įnašui. o po to raliukas -ir taip visi matot.. Bet dabar barai vėl atsidarė, tai kaip pinigų taupytnet per prievartą nebus. Spėju vėl žmonės grįš į normalų jiems ritmą tralivali.As matau kiek kitokį vaizdelį. Tipinis jaunuolis Vilniuje dirba kokioje nors tarptautinėje kompanijoje, mėnesio pajamos 2-3K, jeigu dviese gaunasi bendrai apie 4K. Vaikų nedaro automobilio neturi, nes jiems nereikia. Išlaidos minimalios, butas už 100K jiems jokia problema, nes bankai skolina už 2,6%, kas yra pigiau nei infliacija. Mėnesiniai mokėjimai ~350-400EURm, kas yra sąlyginai maza tavo pajamu dalis, teisiog gyvenk ir žvenk. Dar priedo lieka graži suma kas mėnesį pasidėti į kripto. ALL-IN into CRYPTO
|
|
| 2021-06-02 13:38 #677968 | |
|
ALN [2021-06-02 13:22]: Dar priedo lieka graži suma kas mėnesį pasidėti į kripto. ne kripto o pataupyt pora menesiu ir imt buta ant nuomos ir ne viena. |
|
|
2021-06-02 14:03 #677972 |
|
ALN [2021-06-02 13:22]:
GX [2021-06-02 12:31]: DR1 [2021-06-02 11:18]: GX [2021-06-02 10:22]: už 28kv m 1k butą 50 tūkstančių nori. 50k butui reikes 7.5k kad toki buta nupirkti. Kame problema? o jei du durniai tai isvis juokas paimti. Tamstos mastymas kitas, tai ir nesupranti, tų, kas gyvena nuo algos iki algos. O jei ką pataupo tai išleidžia ratlankiams šaldytuvui ar 3d Palangoje. Dar pridėk, kad cigaretės kainuoja, alus. O jei norisi prieš chebrą pasirodyti, tai firminiai trusikai ir pietūs restorane santaupas greit tirpdo. Ne veltui jau kiek laiko anekdotas sklando apie tipinį vilnietį(perpasakoju, neįsižeiskite, bet net realius giminaičius tokius pažįstu). Nesvarbu kad už elektrą 2 mėn nemokėta, mėnesis už šildymą. Užtat firminis džempas, stiliovi kedai ir gyvenu sostinėje 4iese 1 kambario bute. Jei be realybės chumoro. tai vidutinės santaupos pas eilinį žmogų siekia 3000eurų. taip, kad 2 galvų neužtektų.. Tiesa sudėjus Vilniaus, Kauno, Klaipėdos elitą, tas vidurkis gal sieks 11k. Kas geriau išmanote, patikslinkite tuos skaičiuos. Labai senokai apie tai skaičiau. Be to, kai barai uždaryti buvo, dalis žmonių pagaliau ir sutaupė ant tų 7500 pradiniam įnašui. o po to raliukas -ir taip visi matot.. Bet dabar barai vėl atsidarė, tai kaip pinigų taupytnet per prievartą nebus. Spėju vėl žmonės grįš į normalų jiems ritmą tralivali.As matau kiek kitokį vaizdelį. Tipinis jaunuolis Vilniuje dirba kokioje nors tarptautinėje kompanijoje, mėnesio pajamos 2-3K, jeigu dviese gaunasi bendrai apie 4K. Vaikų nedaro automobilio neturi, nes jiems nereikia. Išlaidos minimalios, butas už 100K jiems jokia problema, nes bankai skolina už 2,6%, kas yra pigiau nei infliacija. Mėnesiniai mokėjimai ~350-400EURm, kas yra sąlyginai maza tavo pajamu dalis, teisiog gyvenk ir žvenk. Dar priedo lieka graži suma kas mėnesį pasidėti į kripto. |
|
|
|
2021-06-02 14:06 #677973
2
|
|
nera tiek tu mistiniu jaunuoliu su tokiom algom, nera ir tiek.
|
|
|
|
2021-06-02 14:06 #677974 |
|
ALN [2021-06-02 13:22]: Tipinis jaunuolis Vilniuje dirba kokioje nors tarptautinėje kompanijoje, mėnesio pajamos 2-3K, jeigu dviese gaunasi bendrai apie 4K. Vaikų nedaro automobilio neturi, nes jiems nereikia. Išlaidos minimalios, butas už 100K jiems jokia problema, nes bankai skolina už 2,6%, kas yra pigiau nei infliacija. Mėnesiniai mokėjimai ~350-400EURm, kas yra sąlyginai maza tavo pajamu dalis, teisiog gyvenk ir žvenk. Dar priedo lieka graži suma kas mėnesį pasidėti į kripto. Nesakyčiau, kad tokie jaunuoliai yra tipiniai. Tokių mažuma tikrai. |
|
| 2021-06-02 14:24 #677977 | |
|
Kazkur uzskaiciau, kad NT nuomos pasiula virsyja paklausa, tai per daug priinvestave i NT ar nuomotojai pagaliau patys perkasi nt, teks ukrainieciu, baltarusu prisileisti, kad isnuomotu perteklini NT ar cia karantinas kaltas buvo, kad jaunuoliai like be darbu pabego pas tevus is didmiesciu ir teks laukti rudeni sugriztanciu
|
|
|
2021-06-02 14:43 #677979 |
|
Iki kiek metų čia tas jaunuolis?
Nes man jaunuolis yra kol baigia magistrą (t.y. 25 m.), o paskui tiesiog pacukas ar hipsteris Bet, kaži, ar 25 m. hipsteris uždirba tuos 2-3 kEUR. Spėčiau, kad jie uždirba kokius 2,5 kEUR popieriuje. O kad jie neturi jokių santaupų, tai faktas. Užsiparinęs gerčiau migdolinę latte už 3,80 Eur ir nuolatos pachinčiau, tai irgi santaupų neturėčiau Bet kokiu atveju, ne "jaunuoliai" butus šluoja, o jaunuolių tėvai, kurių pajamos kyla, o poreikiai tokie pat kaip anksčiau. Versle reikia suprasti, kad inicijuoja pirkimą. Nesvarbu, kad deimantus perka vyrai, bet visos jų reklamos orientuotos į moteris Taip ir su NT.O karantinas tai visų santaupas padidino (tik ne jaunuolių, nes jų kabokai užsidarė), net bedarbių, kurie iš dangaus padidintas pašalpas pradėjo gauti
|
|
| 2021-06-02 14:46 #677980 | |
|
Krosneles.eu [2021-06-02 14:06]: ALN [2021-06-02 13:22]: Tipinis jaunuolis Vilniuje dirba kokioje nors tarptautinėje kompanijoje, mėnesio pajamos 2-3K, jeigu dviese gaunasi bendrai apie 4K. Vaikų nedaro automobilio neturi, nes jiems nereikia. Išlaidos minimalios, butas už 100K jiems jokia problema, nes bankai skolina už 2,6%, kas yra pigiau nei infliacija. Mėnesiniai mokėjimai ~350-400EURm, kas yra sąlyginai maza tavo pajamu dalis, teisiog gyvenk ir žvenk. Dar priedo lieka graži suma kas mėnesį pasidėti į kripto. Nesakyčiau, kad tokie jaunuoliai yra tipiniai. Tokių mažuma tikrai. Na, dabar duomenys atviri rekvizituose, pora pavyzduku: Danske - 4000 darbuotoju, vid po mokesciu 2000eur Vinted - 750 darb, vid po mokesciu 2300e Panasiu imoniu, gal kiek mazesniu, su ~100 darbuotoju ne viena ir ne dvi Vilniuje |
|
|
|
2021-06-02 14:47 #677981 |
|
Karlas69 [2021-06-02 14:24]: Kazkur uzskaiciau, kad NT nuomos pasiula virsyja paklausa, tai per daug priinvestave i NT ar nuomotojai pagaliau patys perkasi nt, teks ukrainieciu, baltarusu prisileisti, kad isnuomotu perteklini NT ar cia karantinas kaltas buvo, kad jaunuoliai like be darbu pabego pas tevus is didmiesciu ir teks laukti rudeni sugriztanciu Realiai su LT demografine situacija, to NT Vilniuje gal ir per daug yra. Pabėgs keli didesni skambučių centrai ir pasirodys, kad Vilniuje nebėra kas veikti. Algų augimas privers juos išsikelti. O ar prisisteigs gamybinių įmonių? Nežinau. Be baltarusių, ukrainiečių - tai demografinė krizė ateis. mndgs [2021-06-02 14:46]: Na, dabar duomenys atviri rekvizituose, pora pavyzduku: Danske - 4000 darbuotoju, vid po mokesciu 2000eur Vinted - 750 darb, vid po mokesciu 2300e Panasiu imoniu, gal kiek mazesniu, su ~100 darbuotoju ne viena ir ne dvi Vilniuje Skambučių centrai pabėgti gali greitai. Gal net senų kompų jiems nereikės pasiimti. |
|
|
|
2021-06-02 15:13 #677983 |
|
Krosneles.eu [2021-06-02 12:47]: Realiai su LT demografine situacija, to NT Vilniuje gal ir per daug yra. Pabėgs keli didesni skambučių centrai ir pasirodys, kad Vilniuje nebėra kas veikti. Algų augimas privers juos išsikelti. O ar prisisteigs gamybinių įmonių? Nežinau. Be baltarusių, ukrainiečių - tai demografinė krizė ateis. Skambučių centrai pabėgti gali greitai. Gal net senų kompų jiems nereikės pasiimti. eik tu skambučių centre. Jau nuo kaitros smegenys visai baigia išvartėti. Visų pirma tai pasidomėk kokios įmonės okupavusios ofiso vietą yra ir ką jos veikia, o tada galima pradėt kažkokią diskusiją. O gamybinės įmonės tai čia iš viso kaimiečio supratimas, kad jeigu gamyklos su kaminu nestovi tai reiškia, kad ekonomikai xana. Tavo žiniai išsivysčiusių valstybių gamybos sektorius sudaro 15-20% jeigu taip grubiai paėmus. Rumunijoj yra automobilių gamyklų, bet šalis nuo to turtų nesusikrovė ir uždarbiaut važiuojančių irgi neteko girdėt, kad būtų |
|
|
2021-06-02 15:27 #677985
2
|
|
|
mndgs [2021-06-02 14:46]: Na, dabar duomenys atviri rekvizituose, pora pavyzduku: Danske - 4000 darbuotoju, vid po mokesciu 2000eur Vinted - 750 darb, vid po mokesciu 2300e Panasiu imoniu, gal kiek mazesniu, su ~100 darbuotoju ne viena ir ne dvi Vilniuje https://rekvizitai.vz.lt/imone/danske_bankas/atlyginimas/ Ar nebus kad kovą ir balandį Danske buvo mokėtos premijos ar priedai? Iki tol vidurkis į rankas labiau apie 1600 sukasi, mediana apie 1400 |
|
|
2021-06-02 15:52 #677991 |
|
Kaip tik apie Vilniaus NT poreikius:
https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2021/06/02/vilnius-patvirtino-nauja-bendraji-plana Vilnius turi didelį plėtros potencialą, todėl naujasis planas yra labai svarbus siekiant subalansuoti miesto augimą. Pernai sostinė pasipildė 5.000 nuolatinių gyventojų, todėl vien dėl šios priežasties reikia apie 2.500 naujų būstų. Jeigu lygintume Vilnių su kitais europiniais miestais pagal vienam gyventojui tenkantį kvadratinių metrų skaičių, esame pasiekę Rytų Europos šalis ir net jas pralenkę. Tačiau lyginantis su Vakarų miestais, esame pačioje apačioje. Vien tam, kad pasiektume vidutinius rodiklius, mums trūksta pastatyti dar 30% dabartinio miesto. |
|
| 2021-06-02 16:11 #677994 | |
|
jei dar pridesi 30% miesto tai butus uz bananų kekę nuomoti teks. Dabar jau nuomos kaina nebejuda kartu su NT kainom po euforinių investavimų.
|
|
|
|
2021-06-02 16:16 #677996
1
|
|
Laisvis [2021-06-02 15:52]: Kaip tik apie Vilniaus NT poreikius: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2021/06/02/vilnius-patvirtino-nauja-bendraji-plana Vilnius turi didelį plėtros potencialą, todėl naujasis planas yra labai svarbus siekiant subalansuoti miesto augimą. Pernai sostinė pasipildė 5.000 nuolatinių gyventojų, todėl vien dėl šios priežasties reikia apie 2.500 naujų būstų. Jeigu lygintume Vilnių su kitais europiniais miestais pagal vienam gyventojui tenkantį kvadratinių metrų skaičių, esame pasiekę Rytų Europos šalis ir net jas pralenkę. Tačiau lyginantis su Vakarų miestais, esame pačioje apačioje. Vien tam, kad pasiektume vidutinius rodiklius, mums trūksta pastatyti dar 30% dabartinio miesto. Idomus teiginys, o gal galima būtų pagrįsti kokiais nors skaičiais, kad dar reikėtų pastatyti 30 proc miesto. Kuo remiantis tokie skaičiai? Pagal plotą vienam gyventojui? Ar pagal objektų skaičių vienam gyventojui? Smalsu. |
|
