RSS| Autorius | Žinutė |
|
2021-03-02 23:08 #667942 |
|
Maži ratai dūmingumui neturi reikšmės, tik naudingumo koeficientui. O jei pečiuje aukšta temperatūra, tai jokios smarvės ir nėra. Nesvarbu malkos ar granulės. Viskas sudega. Kitas momentas, kad malkos sausos turi būti, kad tempearatūra būtų. Jei drėgnos, tai blogai dega, dūmų daug, temperatūros nėra.
|
|
| 2021-03-03 01:10 #667945 | |
|
seip tai turi, kol viskas salta.
|
|
| 2021-03-03 01:11 #667946 | |
|
tunks [2021-03-02 22:34]: turbut peciaus esi nekurenes gyvenime, kad toki veja sneki. kurenk kuo nori, jei pecius senesnis, neautomatizuotas, vdrug mazojo rato dar neturi, kol isidega tai per kamina toks dumas paeina, kad atrodo savo ir kaimyno kaliosus sumete. Kūrenęs ir ne vieną, beje, be jokių pribumbasų. Taip, pradžioje, kol įšyla, būna kiek daugiau dūmų, bet jei kūreni sausas malkas, nieko labai tragiško nemačiau. Jei kaimynas šlapias malkas kūrena ar kaliošus, tai beveik tas pats gaunasi. Žinia, būna tokių tinginių, kurie malkas lauke laiko. Bet jei šuo prasmirdęs iš lauko grįžta, tai, matyt, kažką sako. Tik ką konkrečiai? |
|
|
2021-03-03 01:14 #667947 |
|
https://www.dailymail.co.uk/femail/article-9313413/London-estate-agent-enlisted-help-sell-Americas-expensive-house.html
200 limonu. Na bet ir filmuose pabuvojo The property is also famed for scenes in The Godfather, The Bodyguard and in Beyoncé's Black Is King 
|
|
|
2021-03-04 22:19 #668366
 1
|
|
sveiki. Noriu paklaust tų, kurie investuoja į NT nuomai (jei čia tokių yra). Audžiau mintį dėti pinigus į šį reikalą, bet matematika mažų mažiausiai keista gaunas ir įdomu ką ir kaip mąsto tie kurie tai daro.
Pirma mintis buvo pirkti naujos statybos butą Kaune, geram rajone. Kvadrato kaina ~1600Eur. Jei perku 50kv. butą = ~80000Eur, kokybiškas įrengimas minimum 20K atsistos manau. Prie gerų norų, na gal į tą 100K įtilptum. Nuomos galiu tikėti ~400Eur. Tai gaunas per metus 400x*12=4800Eur. 800Eur galima kaupti būsimiems remontams, dar 600Eur mokesčiams. Pačiam lieka ~3400Eur. Tai kad vien atidirbtum tuos 100K reikia laukti ~27 metus. Po tiek laiko aš eisiu į pensiją, tai kokia čia investicija. Pradėti gyventi tada kai išeisiu į pensiją, lempa visiška. Pasidalinkit savo logika 
|
|
|
|
2021-03-04 22:22 #668368 |
|
Taip ir iseina, plius konkuruoji su tais kurie bustus dar prie sovietu gavo, mokesciu nemoka, bei patenkinti, kad uz sildyma sumoka ir dar siek tiek lieka
|
|
| 2021-03-04 22:25 #668369 | |
|
Ly [2021-03-04 22:19]: td gyvenk dabar , o kai bus pensija pabomzausi.o siaip tai tau nuomininkai per tuos 30 m ir ismokes viska. Tau liks butas ir Inoma jis dar pabrangs 2-3 kart
sveiki. Noriu paklaust tų, kurie investuoja į NT nuomai (jei čia tokių yra). Audžiau mintį dėti pinigus į šį reikalą, bet matematika mažų mažiausiai keista gaunas ir įdomu ką ir kaip mąsto tie kurie tai daro. Pirma mintis buvo pirkti naujos statybos butą Kaune, geram rajone. Kvadrato kaina ~1600Eur. Jei perku 50kv. butą = ~80000Eur, kokybiškas įrengimas minimum 20K atsistos manau. Prie gerų norų, na gal į tą 100K įtilptum. Nuomos galiu tikėti ~400Eur. Tai gaunas per metus 400x*12=4800Eur. 800Eur galima kaupti būsimiems remontams, dar 600Eur mokesčiams. Pačiam lieka ~3400Eur. Tai kad vien atidirbtum tuos 100K reikia laukti ~27 metus. Po tiek laiko aš eisiu į pensiją, tai kokia čia investicija. Pradėti gyventi tada kai išeisiu į pensiją, lempa visiška. Pasidalinkit savo logika |
|
|
2021-03-04 22:37 #668370
2
|
|
|
Ly [2021-03-04 22:19]: sveiki. Noriu paklaust tų, kurie investuoja į NT nuomai (jei čia tokių yra). Audžiau mintį dėti pinigus į šį reikalą, bet matematika mažų mažiausiai keista gaunas ir įdomu ką ir kaip mąsto tie kurie tai daro. Pirma mintis buvo pirkti naujos statybos butą Kaune, geram rajone. Kvadrato kaina ~1600Eur. Jei perku 50kv. butą = ~80000Eur, kokybiškas įrengimas minimum 20K atsistos manau. Prie gerų norų, na gal į tą 100K įtilptum. Nuomos galiu tikėti ~400Eur. Tai gaunas per metus 400x*12=4800Eur. 800Eur galima kaupti būsimiems remontams, dar 600Eur mokesčiams. Pačiam lieka ~3400Eur. Tai kad vien atidirbtum tuos 100K reikia laukti ~27 metus. Po tiek laiko aš eisiu į pensiją, tai kokia čia investicija. Pradėti gyventi tada kai išeisiu į pensiją, lempa visiška. Pasidalinkit savo logika kokia prasme tau krushtis su tuo butu, remontais ir kariaut su nuomininkais. nuomoti buta suprantu tik tuo atveju, jei kazka paveldejai, ar pasikeite situacija gyvenime (priverstas isvykti i kita miesta ar sali)... jei domina inveticija i NT ir turi 100K. geriau suinvestuok i 10 geru REIT po 10 K ir kas ketvirti turesi divus. gerai parinkus REIT (pvz, WPC ir kt.) turesi saugesne investicija nei triuside kaune. metiniais divais realu tureti ~ 5%. Only skydivers know why the birds sing, only the birds know why skydivers are always smiling.
|
|
|
2021-03-04 23:24 #668372
3 
|
|
georgijus [2021-03-04 22:37]: Ly [2021-03-04 22:19]: sveiki. Noriu paklaust tų, kurie investuoja į NT nuomai (jei čia tokių yra). Audžiau mintį dėti pinigus į šį reikalą, bet matematika mažų mažiausiai keista gaunas ir įdomu ką ir kaip mąsto tie kurie tai daro. Pirma mintis buvo pirkti naujos statybos butą Kaune, geram rajone. Kvadrato kaina ~1600Eur. Jei perku 50kv. butą = ~80000Eur, kokybiškas įrengimas minimum 20K atsistos manau. Prie gerų norų, na gal į tą 100K įtilptum. Nuomos galiu tikėti ~400Eur. Tai gaunas per metus 400x*12=4800Eur. 800Eur galima kaupti būsimiems remontams, dar 600Eur mokesčiams. Pačiam lieka ~3400Eur. Tai kad vien atidirbtum tuos 100K reikia laukti ~27 metus. Po tiek laiko aš eisiu į pensiją, tai kokia čia investicija. Pradėti gyventi tada kai išeisiu į pensiją, lempa visiška. Pasidalinkit savo logika kokia prasme tau krushtis su tuo butu, remontais ir kariaut su nuomininkais. nuomoti buta suprantu tik tuo atveju, jei kazka paveldejai, ar pasikeite situacija gyvenime (priverstas isvykti i kita miesta ar sali)... jei domina inveticija i NT ir turi 100K. geriau suinvestuok i 10 geru REIT po 10 K ir kas ketvirti turesi divus. gerai parinkus REIT (pvz, WPC ir kt.) turesi saugesne investicija nei triuside kaune. metiniais divais realu tureti ~ 5%. tu dar sesupratai. As turesiu plytas, o tu reit, t.y. nieko. Zalias dar. Geriausia yra realus Nt IR NUOMOT VERGAMS (MĖSAI). aŠ JUO VADINU VERGAIS, MĖSA. ŠUDU. BTC
Nemesk kelio dėl takelio |
|
|
2021-03-04 23:25 #668373
1
|
|
|
Ly [2021-03-04 22:19]: Pasidalinkit savo logika O kokios grąžos nori kur "below average" finansiškai išprusęs kontigentas konkuruoja? mano mama beveik pensininke uz santaupas pirko buta prieš tai tik apie indelius zinojo. Gauna kelis šimtus eurų nuomos ir jai gerai. Investicija saugi, suprantama, mastyt, gilintis nieko nereikia. NT tarp lietuvių #1 tai bus blogiau dar su grąžom. |
|
| 2021-03-04 23:47 #668376 | |
|
Ly [2021-03-04 22:19]: sveiki. Noriu paklaust tų, kurie investuoja į NT nuomai (jei čia tokių yra). Audžiau mintį dėti pinigus į šį reikalą, bet matematika mažų mažiausiai keista gaunas ir įdomu ką ir kaip mąsto tie kurie tai daro. Pirma mintis buvo pirkti naujos statybos butą Kaune, geram rajone. Kvadrato kaina ~1600Eur. Jei perku 50kv. butą = ~80000Eur, kokybiškas įrengimas minimum 20K atsistos manau. Prie gerų norų, na gal į tą 100K įtilptum. Nuomos galiu tikėti ~400Eur. Tai gaunas per metus 400x*12=4800Eur. 800Eur galima kaupti būsimiems remontams, dar 600Eur mokesčiams. Pačiam lieka ~3400Eur. Tai kad vien atidirbtum tuos 100K reikia laukti ~27 metus. Po tiek laiko aš eisiu į pensiją, tai kokia čia investicija. Pradėti gyventi tada kai išeisiu į pensiją, lempa visiška. Pasidalinkit savo logika Savus 100k šaldyt, gaunasi konservatyvi investicija. Jeigu su paskola, 15k-20k+ savų pinigų, tada kitaip skaičiuojasi. Einamuoju momentu, būstas retai būna pigus pagal vidutinę algą ar nuomos kainą. Vilniuj algos auga 5+% per metus, visi atitinkamai gali imt didesnes paskolas. Kai 2009m. atėjo Barclays, buvo sakoma, kad tiek padidėjo butų pirkėjų. Dabar tokių paslaugų centrų ir kitų įmonių su normalia vidutine alga yra kur kas daugiau, vien Danske turi 4k darbuotuojų. Juose dirba daug jaunų žmonių, kurie yra potencialūs butų pirkėjai. Kol šitie dalykai tęsis, būstas turi potencialo brangt. |
|
| 2021-03-05 04:13 #668380 | |
|
Archetipas [2021-03-04 23:47]: Savus 100k šaldyt, gaunasi konservatyvi investicija. Jeigu su paskola, 15k-20k+ savų pinigų, tada kitaip skaičiuojasi. Einamuoju momentu, būstas retai būna pigus pagal vidutinę algą ar nuomos kainą. Vilniuj algos auga 5+% per metus, visi atitinkamai gali imt didesnes paskolas. Nesigaus su paskola prasisukti ant 15-20K. jei buto verte Kaune 80K, tai be variantu su tiek sutilpt. tarkim butas naujos statybos su daline apdaila. tai bankas paims maziausiai 20% pradini. jau kokiu 16K. toliau pilna apdaila - maziausiai - 14-15K (jei pats neshudeliauji,o viska samdaisi ir samdaisi padoria statybu imone, o ne 10 atskiru meistriuku). Toliau baldai, buitine technika ir visokios smulkmenos - dar drasiai dek 10K. jau gaunasi in total ~40K. jei daryti kaip sau - kokybiskai, tai ir 45K gali buti maza. Only skydivers know why the birds sing, only the birds know why skydivers are always smiling.
|
|
| 2021-03-05 08:21 #668383 | |
|
Ly [2021-03-04 22:19]: Pačiam lieka ~3400Eur. Tai kad vien atidirbtum tuos 100K reikia laukti ~27 metus. Po tiek laiko aš eisiu į pensiją, tai kokia čia investicija. Pradėti gyventi tada kai išeisiu į pensiją, lempa visiška. Pasidalinkit savo logika Logika tokia, kad po 27 metų turėsi butą, kurio vertė ~120.000. Ir dar 100.000 bus tau sugrįžę, o juos galėjai re-investuoti ir gauti dar kažkiek pajamų Tarkim investuoji tuos 3.400 metinių su 10% pelnu. Bet jeigu tokia matematika netenkina - tai ir nepirk to buto. Investuok kitur. Individualios kelionės
Investicijos |
|
|
2021-03-05 08:51 #668385
2
|
|
|
Darriusk [2021-03-05 08:21]: Tarkim investuoji tuos 3.400 metinių su 10% pelnu. Tai kodėl iš karto visų pinigų neinvestavus su 10% pelnu?
-------------
BTC, AGLD, MANA, LPT |
|
| 2021-03-05 08:55 #668387 | |
|
artas [2021-03-05 08:51]: Darriusk [2021-03-05 08:21]: Tarkim investuoji tuos 3.400 metinių su 10% pelnu. Tai kodėl iš karto visų pinigų neinvestavus su 10% pelnu? Kiekvienas turi savo sistemą. Galim taip, galima kitaip. Bet kodėl nediversifikuoti ? Individualios kelionės
Investicijos |
|
| 2021-03-05 09:44 #668394 | |
|
Ly [2021-03-04 22:19]: Nuomos galiu tikėti ~400Eur. Tai gaunas per metus 400x*12=4800Eur. 800Eur galima kaupti būsimiems remontams, dar 600Eur mokesčiams. Pačiam lieka ~3400Eur. Tai kad vien atidirbtum tuos 100K reikia laukti ~27 metus. Po tiek laiko aš eisiu į pensiją, tai kokia čia investicija. Pradėti gyventi tada kai išeisiu į pensiją, lempa visiška. Pasidalinkit savo logika nuomos kaina kyla bent + 10% kas trys metai (išimtis 2009-2011). Skaičiuok iš naujo. P.s: patirtis - nuoma nuo 1999 metų (Antakalnis, Šeškinė, Savanoriai) Parshiukas 1[2016-03-11 02:27]:the currency has lost 350% of its value,
augissss 2020-05-03 13:07As jau senas ir suvaikejas,todel skaiciuoju kitaip |
|
| 2021-03-05 10:02 #668396 | |
|
artas71 [2021-03-05 09:44]: nuomos kaina kyla bent + 10% kas trys metai (išimtis 2009-2011). Skaičiuok iš naujo. P.s: patirtis - nuoma nuo 1999 metų (Antakalnis, Šeškinė, Savanoriai) reikia kritimo kad nuomos grąža vėl galetų kilti. Kokia dabar nuomos graža iš nuomos 3-4%? Bent pas mane tokia, prieš eurą dar buvo 8-9%, pastaruoju metu laiptinėj daugiau nuomojamų butų nei sau gyventi nupirktų. |
|
|
2021-03-05 10:23 #668402
2
|
|
|
mono [2021-03-05 10:02]: reikia kritimo kad nuomos grąža vėl galetų kilti. Kokia dabar nuomos graža iš nuomos 3-4%? Apie 5 - gerai, 3-4 mažoka. Butus žmonės dabar perka, ne todėl, kad tai gera investicija, o kad nėra kur dėti pinigų. Bankai palūkanų už indėlius praktiškai nemoka, nors ir bankuose milijardai kaupiasi. O pirkti Ignitis akcijų - daug kam nepriimtina alternatyva. Matydama, kad piliečiai neturi kur dėti pinigų, protinga valstybė galėtų pasiūlyti investuoti į kokį valstybinį projektą. Atsirastų, kur panaudoti susikaupusius milijardus. Bet to tikėtis iš mūsų valdininkų neverta. Individualios kelionės
Investicijos |
|
| 2021-03-05 10:29 #668403 | |
|
Darriusk [2021-03-05 10:23]: Butus žmonės dabar perka, ne todėl, kad tai gera investicija, o kad nėra kur dėti pinigų. Bankai palūkanų už indėlius praktiškai nemoka, nors ir bankuose milijardai kaupiasi. O pirkti Ignitis akcijų - daug kam nepriimtina alternatyva. Iš investuotojo pusės tai nieko gero nematau kad didėja butų pasiūla ir pasiūlos pagreitis vis auga. Iš mano varpinės patrauklumas investuoti į NT vis mažėja, o investuotojų vis daugėja. Kur čia gera investicija tai nžn... |
|
| 2021-03-05 10:35 #668405 | |
|
mono [2021-03-05 10:29]: Iš investuotojo pusės tai nieko gero nematau kad didėja butų pasiūla ir pasiūlos pagreitis vis auga. Iš mano varpinės patrauklumas investuoti į NT vis mažėja, o investuotojų vis daugėja. Kur čia gera investicija tai nžn... Gera investicija ?  Tai kad visi sutariam, kad NEgera.Tik nereikia apibendrinti sąvoka NT, kai kalbama konkrečiai apie butus. Nes keistai atrodo. Investicija į NT - iki šiol perspektyvi. O investicija į butus - nepanašu į tokią. ... investavęs į NT, bet ne į butą, pernai turėjau ~15% netto pelno. Tokių ir dar geresnių variantų karts nuo karto pasitaiko. Individualios kelionės
Investicijos |
|
