Kolega karvas taikliai sušaržavo. Juokingiausia yra tai, kad ši parodija yra daugelio šio skyrelio fanatikų siekiamybė. Sakyčiau, iškreipta, tokia, siekiamybė.

O NT prekeiviai, užuot stropiai dirbę savo darbą, nieko neveikia tik skatina iškrypusias mąstysenas.

Nemažėja. Ekonomika sukurta taip, kad kainos didėtų. Į NT sulindę per daug įtakingų žmonių, mafija ir pan. Deja, visiems bendrikų gyventojams turiu liūdną žinią - NT nepigs ir kasmet brangs.

Kiek smirdinti skylė skiriasi nuo bendriko? Neįžeidinėk turto klasių!

Anot Banku analitiku Vilniuje NT bangsta ir iperkamumas mazeja. Beje Wilno nauju butu parduodama daugiau nei senu... tai reiskia, kad naujo kokybisko NT kaina kils( apie avulio kartones ar pirdunkiemio getus nekalbam), o senos sovietines lupenos pigs.

https://www.delfi.lt/verslas/nekilnojamas-turtas/busto-kainos-auga-iperkamumas-sumazejo-geriausios-salygos-klaipedieciams.d?id=84495923

Aipie kokį laikotarpį kalbam apie artimiausius 6men ar pie 20metų? Po 20metų lupenos tikrai kainuos daugiau nei dabar.

Ar galėtum pateikti naujo kokybiško nt pavyzdžius? Tiesiog dėl įdomumo, pasidomėčiau, kokias savybes turi kokybiškas nt. Tik prašau, adekvačioje vietoje. Kad kaina būtų būtent už naujumą ir kokybę, o ne kartonas su kosmine permoka už vietą.

tai Petriuk nori, kad nebūtų jokios priemokos už vietą? tai yra, kad butas senamiestyje kainuotų kaip pašilaičių ar pilaitės laukuose?

Aš tik noriu pažiūrėti į teisingai pastatytą namą. Aišku???
O ne į kartonkę Gedo ir Ne gedo sankryžoj. Dašuto!?

tu aiškiai parašei- priemoka už vietą ;) darant prielaidą, kad būstai tos pačios kokybės (ar kartonkės ar labai kokybiški), tavo supratimu jie turėtų kainuoti vienodai, kad ir kur būtų?

Man irgi įdomu patapo kas stato tą išskirtinį naują kokybiška bustą kuris turi daugiausias potencialo brangti.

pats asmeniskai ieskausi busto sau jau pora metu. i visas apziuras veziojausi su savimi statybu eksperta, kuris jau virs 20 metu dirba su statybu defektais, t.y. kiaurai mato bet koki broka, nes specializuojasi broko paieskose ir taisyme... is kokiu 20 variantu perziuretu su tuo specu apsistojome ties siais variantais(vertinta buvo viskas - vieta, likvidumas, statybu kokybe, kaina ir t.t.):

1. https://www.eika.lt/namu-pynes/

2. https://www.platinum48.lt/

3. https://www.pylimeliu38.lt/

jei su bankais susiderinu visas salygas, tai sios vasaros gale viename is siu projektu pirksiu sau.
statybu eksperto pasakymas apie siuos 3 projektus: per paskutinius 5 metus, ka maciau, cia kokybiska statybai ir kaina adekvati kokybei ... Taip yra niuansu nuo aukstingumo, langu puses, garso izoliacija ir t.t. dauguma tu niaunsu isprendziama darant pilna apdaila.
taip visi 3 projektai nepigus, visu gera vieta. kaina atitinkama... brangti gal nebrangs, bet kad pigs irgi mazai tiketina (vieta, vieta, vieta + kokybe)

Nesirinkčiau nei vieno iš šių dėl vietos.
Tas Pylimėlių g. namas atrodo labai neblogai, bet vieta tai - mėgėjui. Ne man.
Tuskulėnų vieta nebloga, bet tie namai, kaip spektras vadina - triušidės. Gerai jei dar garso izoliacija labai gera, kitaip išvis š.
Nebent tas platinum ....

... ir išvis Vilnius daromas bjauriu ir tragiškai nepatogiu miestu. Ypatingai prie dabartinio mero. Tokiam stiliuje kaip Gruzijoje, Albanijoje ir pan. - primūryti kuo daugiau ir parduoti kuo brangiau. Patogumas ? O kam?

... Aišku, sunku tikėtis, kad atsikėlėliai iš Plungės rajono suprastų, kaip turi būti vystomas miestas.

@georgijus - nenoriu nieko sakyt, bet toks offtopic klausimas: kiaurai mato bet koki broka, nes specializuojasi broko paieskose ir taisyme, ...vertinta buvo viskas - vieta, likvidumas, statybu kokybe, kaina ir t.t

Jei statybų metu "ekspertas" nebuvo vietoje, kaip jis gali įvertinti ar objektas tvarkingas? Šnekėti apie išorę - tas pats kas džiaugtis gražiu saldainio popieriuku, tačiau viduje kas slepiasi?

Asmeniškai kitų mėgstami Megrame langai, mano atveju 5-10m po montavimo kai kurie kiauri (taip medis), tačiau nei statytojas nei langininkai neprisiima atsakomybės. Pirmi metai - nebuvo bėdų. Langus gamina irgi ekspertai, montuoja irgi...

Tad sakyti, kad ekspertai mato kiaurai - tas pats kas burti iš paveikslėlio apie saldainį

Ekspertai vertina daug ką - medžiagų kokybę, konstrukcijos ypatumus. Pamato ir nemažai broko.

Tarkim prieš kelis metus ekspertui užteko atsukti vieną lapą gipso, kad pamatytų, jog visą pastogę naujame name Vingrių g. reikia perdaryti. Statybų metu jo irgi nebuvo.
Aplamai, joks ekspertas nesėdi objekte nuo statybų pradžios iki pabaigos.

Automobilių ekspertui nereikia stovėti prie konvejerio, kad įvertintų automobilio būklę. Beje.

Taip Darriusk, turi išardyti, tačiau grįžtu prie fakto, kad neardysi sienų, ir t.t.

Teko Užupio projekte pavaikščioti (statybų metu) - tai kai kurios šachtos ventiliacijai 3x didesnės nei reikia, ir panašiai. Tai matant tokius brangesnius projektus dar statybų metu susidaro nuomonė, kad ir kitos vietos ne iki galo suplanuotos. O jei statybininkui/prarabui nekyla klausimas kodėl tiek vietos - tai ...

Kaip ir rašiau, kokybę galima pamatyti ir įvertinti arba išpakavus saldainį, arba jį gaminant pačiam. Pirma dalis - statybos išpakavimas - negalimas; antra dalis - reikia dalyvauti statybose.

tai as is tu - megeju jei viskas ok - Pylimeliuose bus ikurtuves

Darriusk, kadangi kazkas klause, kur kokybiska statyba, tai imeciau objektus, kur statyba +/- kokybiska, o kaina atitinka vieta ir kokybe... toliau skonio reikalas
statybu daug, bet problema tame, kad nebunant pinigu maisu - normalaus pasirinkimo labai mazai ir tas su kompromisais...

tai kad ir vaiksciojom po stroikes, ir statybu dokumentus ziurejom. i aktualiausio objekto statybas vaziavom pora kartu

kad miesta bjauroja sutinku. Pakalniui reikia rankas su kojom vietom sukeist ir kiausinius ant nosies pritempt... pries metu 10 Vilnius buvo jaukesnis ir patogesnis gyvenimui.

wilno meras Šikašius iš Tauragės patvorių, o ne iš Plungės (nebent kąc kitą turėjai omenyje)

Negi taip prastai NT rinkoje, kad tokias nuolaidas (18%) daro - nuo 79.000 kainą sumažino iki 65.000:
https://www.aruodas.lt/butai-vilniuje-lazdynuose-zerucio-g-skubiai-parduodamas-tvarkingas-4-kambariu-1-2883117/

Kitas butas buvo parduodamas už 33.000, po dviejų-trijų dienų už 31.000, dar po kokių trijų dienų 29.000. Vos per savaitę nuolaida 12%:
https://www.aruodas.lt/butai-kaune-palemone-mariu-g-palemone-parduodamas-2-ju-kambariu-butas-su-1-2902177/

Desperacija?

Greičiausiai žmones spaudžia skolos, gal darbą prarado. Visokių variantų yra.