kiek pastebejau aruode pardavejai sukele butu kainas 2-5%. Imituoja busto rinkos atsigavima arba kilima ir bando sukelt ažiotažą pirkimui?

Abejotinas ir skelbiamas kainu kilimas Latvijoje, sprendziant is organizuojamu nauju butu aukcionu ir uz 430eu/m2!!! neatsiranda pirkeju, isskyrus projektus finansavusiu banku antrines bendroves:
Почти тысяча квартир в новостройках неплатежеспособной компании Dzimtā sēta выставляется на аукцион. Цена – от 430 евро за квадратный метр. Однако даже при всем желании это жилье не смогут купить ни муниципалитет, ни простой обыватель, сообщает Бизнес&Балтия".
http://rus.db.lv/r/520-stroitel-stvo-i-nedvizhimost/521-nedvizhimost/24860-swedbank-massovo-skupaet-kvartiry-chtoby-dozhdat-sja-rosta-cen-na-zhil-e

Keista, kai akcijų biržoje padarai tokį bajerį, gauni per dantis. O čia visi laimingi...

Nemanau, kad dešimtys tūkstančių pardavėjų gali ką nors kolektyviai sutarti ar sukelti. O ir tie keli procentai Aruode - neobjektyvu.

Kita vertus negali kainos metai iš metų kristi ir kristi iki begalybės. Kad ir kokia nereikalinga prekė dabar yra NT, vistiek jos vertė nulinė nebus.

Jeigu kainos nustos kristi - labai džiugu. Bet to džiaugsmo dar teks kiek palaukti.....

Žinau viena,jei atsigaus Vakarų Europos ekonomikos tai ir kainų kilimas NT srityje LT prasidės.
Nes kainų burbulą NT srityje inspiravo ir emigrantų "babkės".Pirmieji "kupčiai" buvo emigrantai ,grįžę pinigingi iš svečių šalių.Grįžę čia pirkdavo NT ,taip investuodami į ateitį.Ir žinot tai ilgalaikė investicija kuri atsipirks.
O pirkdami butus daugiabučiuose po 2000 lt/kv.m. nesitikėkit kokybės.
Niekas nepinga,suprantat.
Elektra,nafta,statybinės medžiagos(kai kurios parsiduoda už savikainą,įmonėms reikalinga apyvarta) bet tai ilgai nesitęs...
Gumos efektas mūsų laukia.

neskiesk nesamonių. ačiū.

to mic
tu vaikine išvis kažkoks nesusipratimas
bet mandagus

mindaugas1 tokiu mitu prigalvota daug yra. Ir emigrantai trauks, ir uzsienieciai cia viska atvaziave supirks, nes cia viskas labai pigu ir gera. Duok dieve kad tik istrauktu

ačiū. iš kur žinai, kad aš "išvis kažkoks nesusipratimas"? man pikta darosi skaityti tokias nesamones kaip: "Niekas nepinga,suprantat"... kiek naftos barelis kainavo per bumą ir kiek dabar ar prieš metus? Kiek statybinės medžiagos kainavo per bumą ir kiek dabar?
Koks vidutinis statybininko atlyginimas buvo per bumą ir koks dabar? ir t.t. Gali neatsakyti, retoriniai klausimai.

to mic
Ar esi susidūręs su statybomis iš arti?
a?
aš taip.

Dabar visi tik vegetuoja ir dar bankrutuoja...Bet tau sunku suprasti...
Jeiką pažiūrėk kokia benzo 95 kaina kolonėlėje?
Išversi akis
Bet manau tu su truliku važiuoji.
Velnias ,nenoriu sau gadinti nuotaikos prieš Kovo 11 -aja

aš tau pateikiau kelis klausimus, atsakyk juos sau sąžiningai. Ir tada dar kartą pamąstyk. Kodėl su troleibusu, o ne autobusu, dviračiu, traukiniu ar kita transporto priemone?

P.S. Nematau prasmės tęsti šios diskusijos, nes esi aklai įsitikinęs savo tiesos ir dangų matai ne mėlyną, bet žalią. Ir nors aš tau sakysiu, kad jis mėlynas, tu teigsi, kad žalias. Nežinau ar dėl nenoro matyti kaip yra, ar dėl suinteresuotumo, ar dar dėl kažko.

Kažkokios korekcijos galima tikėtis, bet didesnio kainų kilimo - vargu. Priežastis - perprodukcija. NT objektų daugiau, negu gyventojų Lietuvoje. Reikia kad kažkokiu būdu į Lietuvą atsikeltų gyventi kokių 500.000 žmonių, va tada tai būtų kainų kilimas

Bet atskiruose segmentuose kainos turėtų pakilti smarkokai. Pvz. ž.ū. paskirties žemė pas mus pigiausia Europoje ir tai visiškai nenormalu, ypač ilgalaikėje perspektyvoje.
Dabar niekas nenori gyventi kaime, bet...

To Darriusk
Hmmm....Iš dalies sutinku su tavimi.

Išeina,kad tie NT objektai vos ne "inkilai".

Nes remiantis žiniasklaida (jinai irgi klysta) piarina




seni duomenys,sorry

http://www.marketnews.lt/naujiena/aplinkos_ministerija_neleidzia_mazinti_butu_dydzio;itemid=3134

http://www.balsas.lt/naujiena/121609/standartiniam-lietuviui-tenka-24-kvadratiniai-metrai-gyvenamojo-ploto

Sakydamas NT objektai, neturėjau omeny butai, o būtent NT objektus.

Vidutiniška (nestudentiška) šeima dažnai turi butą, sodybą (ar sodą) ir dar kažkiek hektarų žemės kaime.

Didele dalis priemiesciu gyventoju gyvena "nepriduotuose" namuose. Ju gyvenamieji plotai tikriausiai neitraukti i statistika.

Pritariu,bet tokiam procesui turėtų atsirasti ekon. prielaidos.Vis stebėjausi,kad Vokietijoje,Austrijoje net nedirbamos nederlingos priekalnių pievos nušienautos.Greičiausiai mokamos didelės subsidijos už nuosavas nedirbamas žemes,bet tuo pačiu reikalaujama ir tvarkos.Tuo pačiu ir valstybė sutvarkytai atrodo.Mūsų tarakonai tipo Starkevičius (ž.ū.ministeris) arba Baškytė(saugomų teritorijų prievaizdas nr.1 Lietuvoje)pirma klykia ir vėzdais mojuoja,kad nieko ant tos žemės negalima daryti apart burokų auginimo ir grasina mokesčiais apdėti,jeigu žemė nebus dirbama ir prižiūrėta.O įdomiausia,kad nors ir daro viską aukštyn kojom,šitie veikėjai ras tūkstantį paaiškinimų savo bukumui pateisinti.

Palietei temą, kuri mane veikia kaip bulių raudonas skuduras

Teritorijų ir pastatų "saugojimas" Lietuvoje yra visiškas absurdas, aukščiausio laipsnio idiotizmas.

Pateiksiu kelis pavyzdžius:

1. Labanoro parke statyti tipo draudžiama, tačiau dabar jis man labjau primena statybų aikštelę (šimtai naujų namų, nauji keliai, iškisti miškai), negu parką, kurį pažįstu nuo vaikystės.
2. Aukštaitijos nacionalinio parko visos ežerų pakrantės prichvatizuotos. Gal kas paaiškins logiką "nacionalinis privatus parkas" ?
3. Prieš 7 metus sugalvojau pastatyti kotedžus sklype Valakampiuose. Antakalnio architektas man pasakė, kad ten statyti galima maximum du nedidelius sublokuotus namus, užstatant 30% sklypo. Taigi nebuvo prasmės statyti ir sklypą pardaviau. "Labai nustebau", pamatęs dabar ten stovintį didelį trijų aukštų pastatą, kuris užima gal 70 % sklypo ir kuriame patogiai įsikurtų 4-5 šeimos.

tokių pavyzdžių spaudoje ir per TV yra tūkstančiai, taigi lietuviška tvarka ir chaosas - sinonimai.

Anarchizmas yra rimta politinė filosofija nieko bendro neturinti su chaosu, nihilizmu ir valdžios savivaliavimu . Daugelis anarchistų siūlo kurti harmoningą anti-autoritarinę visuomenę, paremtą asmens apsisprendimo teisėmis ir savanorišku dalyvavimu

Nevisai į temą, bet šiek tiek susiję:

http://blog.kurmis.org/2010/03/11/zmones-ir-vel-svajoja/

Šiaip paėmus realiai, bankams ateina laikas mąstyti kaip vėl užsidirbti. Valdžiai šiais metais skolino su normaliais procentais, o kas rytoj? O ir yra nemažai žmonių, turinčių normalių indėlių bei vis gyvenantys kokie keturiese 2 kambarių chrusčiovkėse. Jei turi valstybinį darbą ( policajus, muitininkas, mokytojas, valdininkas(visi tie, kurie gyvena skolos sąskaita)), tada galima mąstyti labai rimtai. Nes medienos visoje šiaurės Europoje ir net Rusijoje beveik nelieka, privatizuojami ir kertami miškai. O ko jūs manote nori ant LT juos staigiai privatizuoti? Taigi statybinės medžiagos brangs, nes 1,5 mlrd. žmonių (Kinija ir Indija) stumiasi į priekį ir pučia NT burbulą toliau. O kad pas mus algos mažėja, tai jiems dzin, kas moka daugiau tas ir gaus. Taigi sakyčiau šis pusmetis ,, auksinis '' statyboms namo. Kainos ir medžiagų ir darbų kritusios, viliboras nesikandžioja, eilių savivaldybėse nėra, žemės savininkai kaip šilkiniai
Tik jei reikia medžio daugelis pavėlavo, nes jį reikia kirsti prie minuso. O ši žiema sakyčiau liuks buvo. Lentpjūvės 3 pamainomis dirbo net sekmadieniais. O čia sako darbo nėra - prašau, 40 Lt visada užsikalsi... O jei nepatinka, galit kaip Indai naktimis dirbti už 2 dolerius į valandą skambučių centre iš Amerikos... Beje matau vis dar piarščikai durnina liaudį aukštindami kartonkes, bet malkos yra malkos... kai viskam kainos kyla. Dėl kainų dugno - reikia žiūrėti pagal sektorius, manau dar šiais metais sulauksime neblogų atidėjinių mylimuose bankuose...