"90% butų "parduota" rangovams." panašu į tiesą . o tada butai iš pirminės rinkos pereina į antrinę, taip pagerinama pirminės rinkos statistika. čia tas pats, kaip su seb nt aukcionais

Sveiki, norėjau pasidomėti kokia realia dabar 2 kambarių buto kaina Vilniuje ne senos statybos(2000-2009 m.), su koletkoriniu ar autonominiu dujiniu šildymu? Normalios statybos name, ne kur perkūnkiemy, naujininkuose ar S.Nėries gatvėje? Kokios maždaug realios kainos pilnai/dalinai įrengtų? dėkui už atsakymus

Teko girdėti, kad ir Klaipėdoje nemažai tokių būtų rangovai "parduoda" subrangovams. Barteris, nes kitos išeities jie juk neturi. Taip ir stovi kai kurie naujos statybos namai, pusiau vaiduokliai: namas apytuštis, bet dalis butų užimta ar gyvenama subrangovų darbuotojų, bei jų šeimų Konkrečių skaičių, kaip jau teisingai buvo pastebėta, manau tiksliai pasakyti niekas negali.
O šiaip, tai bet kokią nt vystytojų statistiką reikia vertinti itin skeptiškai

Nors skelbiamos nuomos kainos ir didesnes, negu realiai isnuomuojama, bet tendencijos aiskios:

Gyventojai mieliau renkasi keliasdešimt procentų atpigusią nuomą, o ne NT įsigijimą

http://www.alfa.lt/rubrika/NekilnojamasisTurtas/

Tendencijos buvo aiškios jau prieš du metus ir jos išlieka ir išliks tokios pačios dar ilgai.

Dauguma besinuomojančių turbūt pasiginčytų dėl žodžio "mieliau" šiame kontekste

Kam mieliau nuomot, o kam mieliau imt paskola 30-ai metu su iliuzija kad NT yra tavo. Kiekvienas renkasi kas jam mieliau

Sakyčiau abu variantai vienodai nemielūs

Vienas iš pirkimo su paskola pliusų, kad, išėjus į pensiją, jei, aišku, jos sulauks, galės gyventi savo būste, nes pensijos ko gero neužteks nuomai, nebent iš paskolos-nuomos skirtumo sugebės susitaupyti. Tačiau ir minusų apsčiai.

Jei klystu, pataisykite mane Dariau, bet pastaruoju metu Jūsų pasisakymai vien tik pesimizmu dvelkia. Anksčiau to lyg ir nebuvo.. Kryptis verčiasi?

Lietuvos Dujos perpus atpigino dujų atvedimą. 2200 už įrengimą ir ~60 Lt už metrą iki dujotiekio... Yra du fintai - 1. Abonentinis (~3 Lt/mėn) 2. Tikra kaina vistiek apie 15 000 Lt išeina jei neturi gerų pažįstamų...

Nea, kryptis nesikeičia. O pesimizmas atsirado kartu su rinka - 2008 pradžioje.
BET ir anksčiau ir dabar manau, kad dabartinis didžiulis skirtumas tarp milžiniškos pasiūlos ir menkutės paklausos mažės o ne didės.

Pvz: jau dabar netrūksta pirkėjų pigiam, bet paruoštam sklypui namui statyti. Deja, kolkas 50% pelnu per metus nesuviliosi investuotojo kuris nupirkęs sklypą pakeistų paskirtį, padarytų detalų ar sakykim pastatytų transformatorių, žodžiu padarytų sklypą tinkamu parduoti. Turi dar praeiti nemažai laiko, kad investuotojas pamatytų, jog situacija stabili ir tas 50 % pelnas garantuotas.

"dabartinis didžiulis skirtumas tarp milžiniškos pasiūlos ir menkutės paklausos mažės o ne didės."

manau, kad iki to didėjimo praeis nemažas laiko tarpas, galėčiau lažintis, kad kainos stabilizuosis ir šiek tiek pradės kilt ne anksčiau kaip per 2,5 - 3 metus.

Aišku kad laiko turi praeiti nemažai, nes NT perteklius milžiniškas ir kol kainos nepradės kilti, pirkėjų padaugėjimo nėra ko tikėtis.

Kai pagalvoju, tai parduodamų NT objektų Lietuvoje turbūt daugiau negu gyventojų

Tai gal galėtų NT pardavėjai (gerai, ne visi, bent jau didieji) susitarti, pakelti kainas ir sulaukti padidėjusio pirkėjų skaičiaus? Visiems gerai būtų

Tai nuostabu kad didieji užima tik nedidelę rinkos dalį - galima pamatyti titanų virtimų bus...

"Tai gal galėtų NT pardavėjai (gerai, ne visi, bent jau didieji) susitarti, pakelti kainas ir sulaukti padidėjusio pirkėjų skaičiaus? Visiems gerai būtų "


naujasis konkurencijos tarybos vadas ir taip turi ką veikti (tikiuosi), o jūs čia iš karto paruoštus kartelinių susitarimų planus gvildenat

Bumui atslūgus statys pigiau ir geriau

Vietoje namų su vaiduokliais – namai vaiduokliai. Nekilnojamo turto burbulo Lietuvoje algoritmas

Iš pradžių net nenorėjau skaityti, nes pagal pavadinimą pamaniau kad bus Broniaus Dzūko lygio blevyzgos. Bet prisiverčiau ir visai patiko. Gana objektyvus straipsniukas. Be abejo, yra galimi tik du aprašyti scenarijai: arba NT rinka atsigaus jau dabar, arba bus antra pasaulinės krizės banga ir atsigaus tik po jos.
Mano akimis, pirmas scenarijus labiau tikėtinas. Lietuvoje kai kuriuose NT segmentuose kainos visai nebe burbulinės, o lietuviai, kaip žinia, artojų ir statybininkų tauta. Dauguma net virpa, kaip nori kažką statyti ir įsirenginėti O ir pinigų pirkimui turi pakankamai - vien šešėlinės ekonomikos mastas koks! Reikalingas tik pradinis stimulas - aiškūs požymiai, kad jau dugnas ir turtas bent jau nebepinga.
Žinoma, dar ir Lietuvos valdžia turi pademonstruoti ekonominę kompetenciją: atidėti planus įvesti NT mokestį nuo 2011-ųjų ir sugrąžinti mokesčių lengvatas perkantiems pirmąjį būstą. Ekonomikos restrikcinėms priemonėms dabar tikrai ne metas. Dabar metas ekonomikos protingo skatinimo priemonėms.

Aha, konfiskuotą iš nemokių statybos įmonių gamybinę įrangą susipirko vokiečiai ir lenkai, kadangi pas juos statybos tęsiasi... Bankų perimtą pramoninės paskirties žemę aplink Vilnių taip pat perka vokiečiai. Ką statys?