50k taikomas nuo bendros sumos.
Dėl žmonos - taip, tik dar svarbu kaip registrų centre užregistruota nuosavybė.

Ikelkit kam po ranką istatymą .Deklaruoti ir mokėti reikia iki vasario 15-??

Gyventojams iki gruodžio 15d.

Ačiū Fox66 už info. Jo, bendra, radau ir VMI - 9 pvz

https://www.vmi.lt/evmi/5722

Dar vienas klausimas: kuri diena yra apskaitos diena, kuris NT pagrindinis, kuris ne. t.y. jei persideklaruočiau gyvenamąją vietą dabar - sakykim per sausį, brangesniame, tai užsiskaitytų mokant už šiuos metus 2027-aisiai, kad jis mano pagrindinis?

Anksčiau, jeigu metu bėgyje buvo pasikeitimų, reikėjo kiekvienam mėn. įvesti sumas. Nežinau ar ir dabar bus taip pat.

Parašiau VMI paklausimą dėl to per mano VMI, gavęs pasidalinsiu atsakymu

Kokios mintys dėl Vilniaus NT rinkos?

Kažkiek II pakopos pensijų pinigai gali įtakot + nuo rugpjūčio pradinio įnašo mažinimo galimybė (teigiamai įtakos) minus 2 ir paskesnio kredito bent 50% turi būti grąžinta, kitaip minimalus įnašas 30% (dabar buvo lyginama su verte kredito likutis).

Gal visai tinkamas laikas nusimest kelis nuomojamus vienetus. Nuomos pajamingumas nuo naujų kainų nestebuklingas.
Ką planuojat laikyt ir dar kažko laukt ar geras momentas parduot kaistant rinkai?

Gavau atsakymą iš vmi: taip, imamas kiekvienas mėnuo atskirai, konkrečiai žiūrima, kur buvai deklaruotas paskutinę mėnesio dieną.

NT istoriskai seka infliacijos trajektorija. Nusimest reiktu tik tuo atveju jei manai kad infliacija jau topina, visos vyriausybiu skolu problemos tuoj bus issprestos ir inovatyvios ekonomikos augimo metu staiga pristatys aibe nauju namu/butu. Tai cia bendrais bruozais.
Reiktu ziureti kokia demografine situacija, kiek nauju Imigrantu atvaziuoja i Lietuva, ar yra koks nors vyriusybes suport investicijoms i NT.
Beveik visose salyse NT trendina up siuo metu, infliacija pagrindine varomoji jega, kuria amplifuoja atskirose valstybese mokesciu policies, imigracijos faktoriai ir pan. Brangumas yra reliatyvus ir gali isaugt iki 20x /vid metine alga, kur jau prasidetu prieinamumo problemos ir nuomos rinka stipriai isaugtu. Jei nuomos rinka silpna, reiskia NT dar nera toj burbulo stadijoj, nes zmones vis dar iperka savo busta. Stipri nuomos paklausa yra vienas is rodikliu kad NT rinka ikaitus.

As asmeniskai savo NT net nenuomoju, laikau tuscia, nes nuoma atnesa apie 25-30K, o pats NT pabrangsta 70-100K per metus. Paprascausiai neverta dealint su nuomos bizniu siuo atveju, nuomininkais ir veliau padidejusiais mokesciais, NT nusidevejimu ir visom kitom pridetinem problemom kurios is to iseina.