Normali kaina, Lietuvoje tokią vila pasistatysi už 3-5 X, tai geras pirkinys Pas Landsbergi.

p.s neisigilines i Pečiaus foto parašiau ar ten ta vila ar ne ta

Komentatas primena sparnuotą frazę iš sovietinio filmo

"Наши люди в булочную на такси не ездят"

Sita jeigu galima placiau, kodel Gabrielius turetu iskelti Izraelio veliava?

Na be tos priezastis, kad Izraelis pirmoji vakaru pasaulio gynybos linija pries musulmonu fanatikus.

Kad sulįsti jiems in bubinę. Pas jus, užingridukus tai labai madinga - jokios savigarbos.

piotrelis jau fashistines keules paasiuntinuku patapo?

https://www.vz.lt/statyba-ir-nt/2025/11/12/pakeliui-ten-kur-jau-atsidure-vakaru-europa-ka-turetu-rinktis-lietuva-busto-nuosavybe-ar-nuoma-575614

Straipsnis toks keistas. Ar Lietuvoje visi turėtų nuomotis būsta ar turėti savo. Diskusijos po straipsniu idomios.

"Nieko neturėsi ir būsi laimingas" - Klausas Švabas.

Statistika 2022, manau nedaug pasikeite. Ar gerai ar blogai kiekvienam sprest pagal save.
Yra privalumu nuomotis ir yra privalumu turet savo, nelygu kokie tikslai.
Kaip investuotojas galiu pasakyt kad galima uzdirbt ir ten ir ten.
Nezinau, kaip paaiskint, bet tokie straipsniai yra apie nieka nori uzdirbt buk protingesnis/pirmesnis nei ~99 bandos.

negaliu prisegt failo, akmens amziaus forumas, gal ryt jei bus noro is stacianoriaus prisegsiu

Straipsnis nėra apie nieką. Vakarų Europoje jaunimui principe nebėra šansų užsidirbti ant nuosavo būsto.
Todėl ten jaunimui propagandą varo, kad nuomotis visą gyvenimą labai gerai. Ir Švabas dar prideda : "Nieko neturėsi ir būsi laimingas"

Bet mano supratimu , tai nuomotis būstą visą gyvenimą yra klaida.
Bet žiūrint iš valdžios ar kapitalisto pusės, tai toks besinuomojantis būstą žmogus visą gyvenimą dirbs ir dirbs.
O turintis savo NT ir sąskaitą banke, gali ir spjauti į darbą.

Tai žmogui geriau kai nuosavas būstas, o valdžiai kai žmogus nieko neturi ir visą laiką nori dirbti ir dirbti.

Nera vieno atsakymo, ir netgi siuo metu sakyciau nuomotis galbut labiau apsimoka, graza is akciju yra didesne nei NT brangimas, net ivertinus pigia paskola. Turi daug pinigu reik apsidraust, ok.
As asmeniskai nuomavau/nuomuoju komercines patalpas, tai galiu pasakyt kad ne "kazka", arba keiti i butu nuoma arba linksti i VP.

Viskas brangsta tik infliacijos lygiu tiek akcijos, tiek auksas , tiek NT. Tik NT yra inertiškesnis, bet ilgesniame laikotarpyje viskas išsilygina. Šiemet metalai aplenkė ir akcijas, NT kainos pasivys akcijas ir auksą. Viskas todėl kad spausdina pinigus labai, todėl auksas ir akcijos greičiausiai sureaguoja į infliaciją. Reikia bėgioti tarp turto klasių.

Nebutinai.
Turincius "nuosava" busta galima sekmingai apmokestint, nesuteikt jokiu pasalpu, lengvatu, kurias gali gaut nuomininkai.
Tada istikruju galima uzsinoret nieko netureti.

Yra tokia praktika Švedijoje, kad jei turi nuosavą NT be paskolos, tai mokesčiai 100 proc. Jei būsto kreditas, tai mokesčių lengvatos, ten neapsimoka turėti išmokėtą NT , bet procentų ir detalių nežinau.

Vokietijoje didelė dalis NT priklauso korporacijoms ir jos jau nuomuoja žmonėms. Bet NT mokesčiai turėtų būti vienodi tiek žmogui, tiek įmonei turinčiai NT. Čia mano supratimu.

Bet Vokietijoje dabar jaunimui jau praktiškai neįmanoma nusipirkti savo NT ir 50 proc vokiečių nuomojasi būstą.
Gal ir pas mus nori sumonopizuoti kažką panašiai.

Ne veltui Klausas Švabas propagandą skleidė prieš kelis metus : " Nieko neturėsi ir būsi laimingas" Čia tikriausiai todėl, kad daugeliui jaunimo jau neįmanomą nusipirkti savo NT net ir su paskolomis.

Skaitau aš tokias raštliavas, lyg klausyčiau vesti.fm iš maskvos. Apie Švediją pasakojama, tačiau detalių nežinoma, apie Vokietijoje neįperkamą turtą. Sutikčiau tik su vienu - kad daug kas nuomojasi, o ne perka savo. Tačiau čia neįperkamumo reikalas, o nenoras prisiimti atsakomybių, įsipareigojimų. NT kainos Vokietijoje:
https://www.globalpropertyguide.com/europe/germany/price-history
Nedaug mes nuo tų kainų ir patys atsiliekame, tačiau perkame su atitinkamai mažesniais atlyginimais

2 Mindau

Kokiu pagrindu teigiate, kad "Nedaug mes nuo tų kainų ir patys atsiliekame"? Pagal Jūsų nuorodą, naujos statybos buto kaina Berlyne 8,4 kEUR/m2, Miunchene - 11,5 kEUR/m2. Kokios kainos Vilniuje, Jusu manymu?

pečiau, kodėl tu visada lygini skirtingus dalykus . konkrečiu atveju lygiavertis palyginimas būtų "turintis savo NT ir sąskaitą banke" ir "besinuomuojantis ir turintis sąskaitą banke". ir tada tiek vienas, tiek kitas gali ir nedirbti.

šiaip ši tema kartojasi pastoviai , o realybė paprasta , kuo turtingesnė šalis, tuo labiau apsimoka nuomotis, čia tiems, kurie skaičiuoja atsiperkamumus turto klasėse ir pan. tie, kurie skiria gyvenamo nt iki 10% nuosavo kapitalo tai neliečia

Ar tikrai apsimoka nuomotis? O gal problemėlė tame, kad žmonės tiesiog nesugeba surinkti pradinio įnašo ir mokėti paskolos? Būtent turtingų šalių taisyklė, kad NT (nuoma, komunaliniai, etc.) sąnaudos sudaro 40% tavo pajamų (kas yra kosmosas, imho). Čia rimtas klausimas, reikalaujantis empirinio pagrindimo, o ne VBS

Beja, kiek turtingų žmonių nuomojasi būstą? Va, Jums ir atsakymas, kas labiau apsimoka

Lietuvoje NT vis dar santykinai neblogai įperkamas.
Pvz. asmuo dirbantis vadinamu "gruščiku" su savo pajamom gali gauti paskolą senos statybos butui Vilniuje (kokiose Viršuliškėse, Šeškinėje ar pan.) ir mokėti įmoką mažesnę nei nuoma. Tokiu atveju dar ir išsimoka per laiką paskolą.

Bet šiuo metu pardavimai Vilniuje vėl rauna stogą. Butus ima iš brėžinių. Nuima kiek spaudimą mažų namukų, sublokuotų namų, kotedžų pardavimai miesto pakraščiuose ir rajone, kitaip išvis prastai būtų su kainom.

Labai geras ir teisingas klausimas.
Kai žmogus turi savo NT ir 40 proc pajamų sutaupo vietoje išlaidų nuomai, tai jam jau mažiau dirbti reikia ir gerai gyvenasi.

Aš kalbu apie normalius žmones, kurie dirba gamyklose ir visur kitur, o ne apie spekulius. Normalus žmogus neužsiima investicijomis į akcijas. Jis tiesiog dirba. O spekulis tai investuoja pinigus kažkur, dalį į akcijas, dalį į NT, dar gal kokią vilą nusiperka ISpanijoje nuomai. Čia atskira kalba apie spekulius būtų.

O normalus žmogus paprasčiausiai dirba ir nėra jam laiko domėtis akcijomis ar fondais ir nieko jis ten neuždirba.
O kai 40 proc atiduoda nuomai, tai ir gyvena nuo algos iki algos visą gyvenimą.
O vėliau į gyvenimo pabaigą tokiems žmonėms siūloma pasinaudoti Eutanazijos kapsulėmis, nes taip pigiau nei gyventi ir gydytis. (Protestantiškose šalyse)
-----------------------
Turtingesnėse šalyse ne nuoma labiau apsimoka, bet šalys labiau turtingos, nes žmonės dirba daugiau nuo algos iki algos. Ypatingai protestantiškose sistema tokia, kad žmogui visada trūktų pinigų ir jis daugiau dirbtų. Tokia filosofija. Ir protestantiškose šalyse net viešnamiai yra ir ne tam, o kad vyras daug dirbantis, gyvenantis nuomojamame bute ir nesugebantis net žmonos susirasti galėtų patenkinti savo poreikius ir vėl efektyviai dirbti iki sveikatą praras ir taps nereikalingu.
--------------------------------
Žiūrint iš valdžios pusės, geriau kai darbo žmogus daug dirba ir jam pinigų trūksta visada. O propaganda aiškina leiks pinigus ten ar tem ir kam tau tas nuosavas būtas.

Žiūrint iš žmogaus pusės, kai turi nuosavą NT ir tauposi 40 proc pajamų, tai jau gali mažiau dirbti, daugiau po kurortus važinėti.
------------------------
Taigi iš kurios pusės vertiname, kieno interesus giname : valdžios ar žmogaus?

Pasiskirstymas pagal nuosavybe.

Prikabintos bylos

pasiskirstymas.pdf (346.8 kB, 73 Kartai)