Logika - buto ar namo pagrindas yra gyventi (keturios sienos ir stogas - kaip šuniui buda). O fizinio asmens "nuoma' sukurdama lygiai nulį šalies BVP (skirtingai nei viešbutis pvz - kur reik licencijų, higienos/sanitarijos patikrų, priešgaisrinės patikros ir t.t.) long-term atima galimybes kitam jį nusipirkt ir skatina pavienių subjektų parazitavimą kito sąskaita. Kaip? Nuomotojų kiekybe, prisipirkusių butų uždarbiui. Tu JAU turėdamas objektą nuomai (o svarbiausias juk taimingas - gimei vėliau -atsidūrei prastesnėj padėty/arba nusipirkęs prieš pat krizę pvz) išsiurbi plotą, kuris gali būti išpirktas pigiau kito asmens savo poreikiams. Bet atsiranda tūkstančių tūkstančiai home ownerių, kurie butus perka, kad iš to užsidirbt (fizinių ir juridinių). Ko pasekoje - kyla kainos, nes valstybė skatina tokį parazitavimą (tiksliau nedraudžia), o statybininkams juk pochuj kam parduot - jų užduotis statyt už tiek, kad apsimokėtų parduot kol perka (nes yra už ką). Tą pažaboti gali property taxai, kuo daugiau turi - tuo daugiau mokėsi, kad tau elementariai neapsimokėtų pirkt/nuomot.

Turi pinigų? Investuok į verslą, akcijas, auksą, whatever. Obettačiau kadangi valstybės yra valdomos tokių pat godžių dalbajobų, kurie "apsidraudžia" prisipirkę NT būtent tai pačiai nuomai - turim ką turim. Pats nuomoju, bet dažniausiai saikingai (atsižvelgiant į infliaciją) keliu - jeigu dėtų property taxus parduočiau kas be ko. Nenubiedniečiau. Netgi būčiau patenkintas, kad rinka išsivalys. Tik reik galingus taxus pradedant nuo antro turimo NT, kas be ko. Dviejuose iškart negyvensi juk. Pirmam užteks simbolinės procento išraiškos - nepriklausomai kas kokį spėjo užgyvent, nes visų gabumai ir sąlygos skirtingi.

+ visa žmonija iš periferijų keliauja į megapolius. Jau paskaičiuota, kad ateityje aplink tuos pačius megapolius susiformuos "dykumos", dėl ko NT krenta aplink centrus, o centre - auga. Kai AI žudys tarkim nuo 2030 (jeigu WWIII neateis anksčiau) job marketą kas 5 metus po tuos pačius +5 procentus unemploymento, tai dar savo akimis spėsim pastebėt kaip atsidursim feodalizme. Tikrai vargubau ar elitas pats sau dės mokesčius ;D Kai turi 10 liamų, noris turėt 11, nes jei nusileis iki 9, tai žiauriai triggerins ir būsi pasiruošęs belekokiai korupcijai. Psichologija. Žmogaus natūra.

Koks ten filosofas/politikos teoretikas minėjęs, kad karas ir viens kito žudymas yra natūralus žmonijos dėsnis ir kitaip nebuvo, nėra ir niekada nebus pakol egzistuoja homo sapiens? Jis buvo teisus.

Karas nutinka, kai norų suma viršija protų sumą.

Viskas bus gerai maxa, nevarvink į klešnę. Kaip ten sakoma, svarbiausia gyvenime yra pasidaryti išvadas.

bet visa tai skamba kaip krastutinumas, panasus naratyvas nuo zmoniu pradziu pradzios, tas pats buvo sakoma ir per dot com burbula, kad jau internetas (kaip dabarAI) zudys etc etc.
apskritai situacija su butais gal ir nera tvari, bet ji tokia jau ilga laika ir nauji projektai randasi.

Kai viskas statoma vienoj vietoj - visi tenai ir važiuoja, ką padarysi. Dėl to Visagine tas pats butas kainuoja penkis kartus pigiau negu Vilniuj, nors kokybė ta pati ;D nes visaginiečiai važiuoja pirkt tą patį į Vilnių. Kaip ir visi likusių miestų gyventojai.

Tai tiek apie chujovą investicijų pasiskirstymą mūsų regione... bent jau rheinmetal ačiū dievui ne Vilniuj.

P.S.
Kada, ThePope, shortinsi SP500? 6666 seniausiai pramušėm.