RSS| Autorius | Žinutė |
| 2023-04-07 15:30 #748056 | |
|
DR1, bet jūs visiškai atmetate kaip neįmanomą variantą, kad kainos gali likti tokios pačios arba didėti.
|
|
| 2023-04-07 15:32 #748057 | |
|
Aš suprantu kad dauguma forumo dalyvių ima 100k paskolas nieko neskaičiavę ir iš matematinių gebėjimų matosi kad sunkiai sekasi su skaičiais. Kuo mažiau supranti ir žinai tuo lengviau paimti.
|
|
| 2023-04-07 15:37 #748058 | |
|
Liks tos pačios nieko tokio nuoma lieka pigiau nei palūkanos, kol kyla palūkanos ir paklausa dešimtmečio žemumose nekvepia kainos kilimu.
Esmė kad dabar gali atsilošti ir be jokios rizikos ir nuostolio ramiai stebėti iš šalies kuo baigsis šitas show. Tomy [2023-04-07 15:30]:
DR1, bet jūs visiškai atmetate kaip neįmanomą variantą, kad kainos gali likti tokios pačios arba didėti. |
|
|
2023-04-07 16:08 #748059
 3
|
|
Busiu nepopuliarus, taciau parasysiu: jeigu gali sau leisti, tai isigyk arba nuomokis busta, kuris Tau patogus ir patinka siuo metu. Per daug neskaiciuodamas sen ar ten tas 100 eur/men. Gyvenimas vienas ir labai trumpas.
Pries priimdamas sprendimus didelius ir mazus ivairiais gyvenimo atvejais, geriau pagalvok, ko tu gailesies paskutinem savo valandom. Siuo atveju: Kad gyvenai patogiai, bet nesutaupei papildomo simto/ar tukst eur. Ar kad sutaupei, bet gyvenai ten, kur sienos smegenis spaude ir nuotaika gadino? Pagal tai ir veik. Zmones skirtingi ir jiems svarbiau gali buti visai priesingi dalykai. Redaguota: zz (2023-04-07 17:11 ) "I am not young enough to know everything."
- Oscar Wilde PS autams profesines paslaugas teikiu skubiai ir nemokamai. |
|
| 2023-04-07 19:19 #748074 | |
|
DR1 [2023-04-07 12:08]: Juk žmogus parašė perka 3-5 metams. kai reiks po 3 metu pardavinėti tai žiurėk reiks dar su dviženkle nuolaida nusimesti, plius bus permokėjęs ant palūkanų. Nu jeigu bus kažkokia krizė nei iš šio nei iš to, tai kana kris. Nu o jei sprogs astravo elektrinė ar Putinas numes atominę ant Varšuvos, kainos gali nukristi ir dviženkliai. O jeigu vistik Putinas atominės nenumes ir Astravas nesprogs - tada kainos bus dar kažkiek didesnės nei šiandien. Taigi viskas paprasta kaip 2x2.  ... Pirkau sklypą Vilniaus mieste prieš pat 2008ų krizę. Po krizės jo kaina tapo 50% mažesnė, bet ir už tokią niekas nepirko. Teko laukti 14 metų, kol atsirado pirkėjas ir nupirko ~ 18% brngiau. Taigi, jeigu po 3 metų būtinai reiks butą parduoti ir dar bus radiacinis užterštumas, tai gali nepasisekti parduoti ir su dviženkle nuolaida. O jeigu po 20 metų - tai bus dviženklis pelnas. Individualios kelionės
Investicijos |
|
|
2023-04-07 19:40 #748076
2  2
|
|
Darriusk [2023-04-07 19:19]: ... Pirkau sklypą Vilniaus mieste prieš pat 2008ų krizę. Po krizės jo kaina tapo 50% mažesnė, bet ir už tokią niekas nepirko. Teko laukti 14 metų, kol atsirado pirkėjas ir nupirko ~ 18% brngiau. Tai va. Neskubėk ir būsi pirmas. Jei paskaičiavus infliaciją. Tai Darius neuždirbo 18 proc , o pradirbo kokius 70 proc parduodamas 18 proc brangiau nei 2008 metais. Nes pinigai nuvertėjo kokius 3 kartus. ----------------------- O šiaip patarimas toks, jei turite verslą kokį, tai perkate ir nesukate sau galvos. O jei nuo algos iki algos, tai kai bus krizė, tai ir iš darbo išmes ir algos sumažės. ------------------------ Palūkanos gali siekti ir kokius 10 proc. Ir manau tai normalu būtų. Nes mažos palūkanos buvo, kai ekonomika plėtėsi ir visokį šš gamino, o kad efektyvi ekonomika būtų, tai palūkanos turi būti didelės. |
|
|
2023-04-07 19:50 #748077
1
|
|
|
Krosneles.eu [2023-04-07 19:40]: Tai va. Neskubėk ir būsi pirmas. Jei paskaičiavus infliaciją. Tai Darius neuždirbo 18 proc , o pradirbo kokius 70 proc parduodamas 18 proc brangiau nei 2008 metais. Nes pinigai nuvertėjo kokius 3 kartus. Taip. Investavime būna klaidų. Aš jų esu padaręs ne vieną. Jei būčiau vietoj to sklypo nupirkęs butą, turėčiau +200 % Ir nieko čia nepakeisi. Čia kaip pirštą įsipjauti - nenumatysi kada ir kaip ... Individualios kelionės
Investicijos |
|
|
2023-04-07 19:54 #748079
2
|
|
|
Darriusk [2023-04-07 19:19]: Nu jeigu bus kažkokia krizė nei iš šio nei iš to, tai kana kris. Nu o jei sprogs astravo elektrinė ar Putinas numes atominę ant Varšuvos, kainos gali nukristi ir dviženkliai. šiaip įdomu kokia atominė sprogo Švedijoj kad kainos dviženkliais skaičiais nugarmėjo? average -15% kai kuriuose regionuose ir -40% |
|
|
|
2023-04-07 20:04 #748082
4 1
|
|
mono [2023-04-07 19:54]: šiaip įdomu kokia atominė sprogo Švedijoj kad kainos dviženkliais skaičiais nugarmėjo? average -15% kai kuriuose regionuose ir -40% Viskas paprasčiau. Švedijoje atlyginimai nekilo, o palūkanos padidėjo. Va ir visas atsakymas. O LT šiemet skolinsimes 6 milijardus EUR, atlyginimas didėja, tai mums DZIN, bent jau kol kas. |
|
| 2023-04-07 20:25 #748088 | |
|
mono [2023-04-07 19:54]: šiaip įdomu kokia atominė sprogo Švedijoj kad kainos dviženkliais skaičiais nugarmėjo? average -15% kai kuriuose regionuose ir -40% O Londone pakilo. kiekvieną šalį reikia atskirai analizuoti. Gal Kongo Demokratinėje Respublikoje kainos dar daugiau nukrito ? Nežinau, kodėl Šverdijoje krinta,. bet tam turbūt yra savos priežastys: https://www.scb.se/en/finding-statistics/statistics-by-subject-area/housing-construction-and-building/real-estate-prices-and-registrations-of-title/real-estate-prices-and-registrations-of-title/pong/tables-and-graphs/real-estate-price-index/ Individualios kelionės
Investicijos |
|
|
2023-04-07 20:42 #748091
1
|
|
Pavartykite temos pirmus lapus. nuo 2009m birželio mėnesio prasideda NT tolimesnio kritimo pranašystės.
Nuo to laiko jau neblogai pakilo. po 3 metų bus tas pats. bus kažkokia imtis žmonių laukiančių kritimo. 
|
|
| 2023-04-07 22:03 #748092 | |
|
nemanau kad kažkas čia ginčyjasi kad per 14 metų NT kainos nepakils.
Labiau įdomų artimiausi 1-2 metai. Kolkas užtaisas nėra geras. Didžiausios ir vis dar kylančios palūkanos, didžiausia infliacija ir didžiausias BVP kritimas ES. Ar 2040m NT kainuos daugiau nei šiandien? Taip net neabejoju. Marius_ [2023-04-07 20:42]:
Pavartykite temos pirmus lapus. nuo 2009m birželio mėnesio prasideda NT tolimesnio kritimo pranašystės. |
|
| 2023-04-07 22:06 #748093 | |
|
Darriusk O Londone pakilo. https://www.cnbc.com/2023/03/01/uk-house-prices-post-sharpest-annual-fall-for-a-decade.html |
|
|
2023-04-08 08:51 #748102
1
|
|
Marius_ [2023-04-07 11:56]: Nelabai aisku kaip kazkas galejo nupirkti naudota automobili 36 procentais brangiau nei naujas is salono ?Gal galima skaičius ant stalo? Konkretaus automobilio nuoma ir tokio pačio lizingas? Ar galima būsto nuoma ir tokio pačio būsto banko palūkanas? Pradėsiu. 2022 sausį pirkau papildomą (naują iš salono) automobilį (buvo poreikis). kainavo x eur. Virš metų važinėjau, šiais metais pakilo palūkanos, tai įmoka padidėjo, 2023 balandį, dingus poreikiui, pardaviau 36% brangiau nei kainavo naujas. Nepasiant tokios sėkmės, esu ne kartą daręs skaičiavimus, jog visada nuomojantis permoki xx% lyginant su pirkimu. Ar jums reikia pavyzdžių su NT kainomis? nuo 100k buto kiek palūkanos? Nuo 100k paskolos palūkanos bus 400? 500? ar yra už tiek išsinuomoti naujos statybos naujai įrangtų butų Vilniuje? Plius, vidutinis metinis kainos prieaugis 5%. Tokios palūkanos tik pusmetis pakolkas. Ar tęsis? nežinau, bet pastaruosius 4 metus visi turėjo +10-20% kasmet pinigų nuvertėjimą. Taip, ne butai brango, o pinigai nuvertėjo, kuriuos turite sąskaitoje arba pasiskolinate. Ar tikrai manote, kad esant tokiai infliacijai/pinigų nuvertėjimui kainos kris? Kiek matau, nauji projektai jau eina 15-20% kvadrato kaina brangiau nei pernai.  Tai kodel tas pirkejas nepirko naujo is salono ir dar taip stipriai pigiau.  Lietuviski kosmosai ar tiesiog melas ?
|
|
| 2023-04-08 09:42 #748104 | |
|
mono [2023-04-07 22:06]: Darriusk https://www.cnbc.com/2023/03/01/uk-house-prices-post-sharpest-annual-fall-for-a-decade.htmlO Londone pakilo. Statistika ir konkreti situacija dažnai skiriasi. Pasakiau "pakilo" nežiūrėjęs statistikos. Taigi lyg ir apsirikau. Bet žinau realią, gyvenimišką situaciją Londone ir jeigu ten ir pakrito kažkas lyginant su absoliučiu maksimumu, tai pirkėją tai nevisada guodžia. Geroje vietoje rasti butą už normalią kainą Londone sunku. Walingtone, Tedingtone ir pan. vargu ar kas atpigo. O "kartonkės" gal ir atpigo. Individualios kelionės
Investicijos |
|
|
2023-04-08 10:41 #748106
1
|
|
|
Darriusk [2023-04-08 09:42]: mono [2023-04-07 22:06]: Darriusk https://www.cnbc.com/2023/03/01/uk-house-prices-post-sharpest-annual-fall-for-a-decade.htmlO Londone pakilo. Statistika ir konkreti situacija dažnai skiriasi. Pasakiau "pakilo" nežiūrėjęs statistikos. Taigi lyg ir apsirikau. Bet žinau realią, gyvenimišką situaciją Londone ir jeigu ten ir pakrito kažkas lyginant su absoliučiu maksimumu, tai pirkėją tai nevisada guodžia. Geroje vietoje rasti butą už normalią kainą Londone sunku. Walingtone, Tedingtone ir pan. vargu ar kas atpigo. O "kartonkės" gal ir atpigo. Ok, bet prie ko cia is esmes Londonas? Nejaugi kazkam Vilnius koreliuojasi su Londonu? Kazkaip nepastebejau, kad Vilniuj milijardieriai is viso pasaulio pirktu NT 
|
|
| 2023-04-08 10:44 #748108 | |
|
augisss [2023-04-08 08:51]: Nelabai aisku kaip kazkas galejo nupirkti naudota automobili 36 procentais brangiau nei naujas is salono ? Tai kodel tas pirkejas nepirko naujo is salono ir dar taip stipriai pigiau. Lietuviski kosmosai ar tiesiog melas ?sukilo nauju kainos greiciausiai. ir dar, nezinau, ar ta situacija tebera tokia, kad kai kuriu modeliu reikia laukti nuo 9men. cia rysium su korona ir su karu, del komplektuojanciu trukumo buvo tokia situacija. tai jei atsirado durnius kuriam reik naujos masinos cia ir dabar, gal ir susimokejo |
|
|
|
2023-04-08 11:00 #748110 |
|
tunks [2023-04-08 10:44]: Nu gal. Bet kiek turejo sukilt, kad apssimoketu toks dylas ? 50, 60 procentu...kitaip vistiek nesamone gaunasi. Mano galva.augisss [2023-04-08 08:51]: Nelabai aisku kaip kazkas galejo nupirkti naudota automobili 36 procentais brangiau nei naujas is salono ? Tai kodel tas pirkejas nepirko naujo is salono ir dar taip stipriai pigiau. Lietuviski kosmosai ar tiesiog melas ?sukilo nauju kainos greiciausiai. ir dar, nezinau, ar ta situacija tebera tokia, kad kai kuriu modeliu reikia laukti nuo 9men. cia rysium su korona ir su karu, del komplektuojanciu trukumo buvo tokia situacija. tai jei atsirado durnius kuriam reik naujos masinos cia ir dabar, gal ir susimokejo Ar sukilo tiek ? Visgi perki jau deveta automobili. Ir garantijos aptirpusios...
|
|
| 2023-04-08 11:31 #748112 | |
|
Gal ir nesamone gal ir nelabai. Kaikuriu prabangesniu masinu modeliu eile budavo net keliems metams, tai budavo ir tokiu kurie savo rezervacijos vietas pardavinedavo.
Learning often consists of learning what not to learn.
|
|
| 2023-04-08 11:54 #748115 | |
|
Įdomus pastebėjimas: "pinigų politikos aplinkybės, jų poveikis ekonomikai būtent šiemet labiausiai ir pasireikš. Čia, matyt, verslas yra ta grandis ekonomikoje, kuri labiausiai pajus, nes gyventojai nėra labai įsiskolinę. Natūralu, kad jų taip tiesiogiai ir plačiai palūkanų normų didėjimas neveikia, nes tik apie 17-18 proc. gyventojų turi būsto kreditus ir pan. Tai čia mūsų kaip šalies privalumas, bet įmonėms likvidumo situacija ir kaina kredito yra gerokai pasikeitusi nuo pernai ir užpernai metų."
Lietuvos ekonomiką į priekį vežęs sektorius šiemet stabtels: yra daug rizikos židinių Straipsnyje minimas Lietuvos spartus artėjimas prie ES vidurkio negali neatsiliepti NT rinkai. Be to šiais metais ir toliau prognozuojamas darbo užmokesčio augimas. Taip, NT pirkimai ypač pirminėje rinkoje pakritę, bet ne todėl, kad nėra pinigų, o todėl, kad dauguma potencialių pirkėjų pristabdė arklius pagrįstai tikėdamiesi nuolaidų, lėtėjant ekonomikai. Po 2-3 metų tai atves prie suspaustos spyruoklės efekto, kaip atsitiko po kovido. Vėl pamatysime nesveikus šuolius, nes visi puls "investuoti" susikaupusį cash'ą. O menkas tautos įsiskolinimas kol kas tai leidžia daryti plačiais mostais. Kaip čia buvo teisingai pastebėta, akcijos ar bircoin'ai ryškiai ne lietuvių segmentas. |
|
