Kai yra indėlis banke, tai NT mažai idomus. NT idomus tik norintiems prasiskolinti bankui.
Mano gyvenamam rajonėlyje yra daug turtingų žmonių, urėdas, dantų firmelių savininkų, fabrikėlių savininkų ir t.t. Nesvaigsta jie dar apie papildomą NT ir ypatingai butą, nors per Naujus paleido į orą gal po 1000 EUR gražiems fejerverkams.
Duok geriau jiems nusipirkti miško ar žemės plotą.

Kaip graziai supriesinta NT su paskola NT idomus nes reik zmonems gyventi kazkur, arba pabandyt uzsidirbti investuojant saugiai.

Kikas. Kai pinigų nėra, indėlio nėra. Tai ir svarbu žmonėms kur gyventi. Viskas čia logiška. Po to jau idomu tik nauja mašina, ar mandresnė kelionė.

Kolega, kada jūs paskutinį kartą buvote parduotuvėje? Ar pastebėjote, koks ten pabrangimas per pastaruosius 2 metus? Tai kam rašinėti tokias nuvalkiotas klišes, kad viskas aplink gali brangti 40, o gal net visą 100 proc., bet štai NT tai jau tikrai negali, nes tai nėra normalu. Dabar ranką prie širdies pridėjęs, prisipažinkite, kad tikite, jog kainos vėl pargrįš atgal "į normą". Asmeniškai šituo netikiu, kad kainos sugrįš į ankstesnį lygį, geriausiu atveju tiesiog nustos augti. Tai kodėl dabar NT patampa kažkokiu išskirtiniu dalyku, kuris eis prieš visas bendras ekonomines tendencijas ir staiga pradės pigti 30 ar 40 proc. iki kažkokios mistinės normos, egzistuojančios tik jūsų šlapiose fantazijose.

Anot Ukrainiečių blogerių, Rusija privežė daug technikos ir kareivių į Baltarusiją, pradės Baltarusija karą prieš Ukrainą. Galbūt taip, galbūt ne. Bet kariaujanti valstybė bus 30 km nuo Vilniaus.
----------------
O pigaus NT yra sočiai Kijeve dabar. Gali bandyti chebra laimę, brangs kelis kartus po karo.

Viskas gali brangti tiek ir tol, kol yra perkančių. Kalbant apie NT, tai specifiniai pirkiniai, nes jie net ir būdami pigūs kainuoja daug. O kai jie būna brangūs, kaip kad yra dabar, potencialių pirkėjų mažėja kardinaliai dėl įvairių priežasčių (pas kai kuriuos pradeda trūkti pajamų pradiniam įnašui arba paskolai gauti, o kiti nors ir gali, bet nenori likti durniais su pervertintu NT). 2008-2009 tokių kaip študentas irgi buvo marios, ale NT pigti negali, bet pigo ir finale pigo smarkiai. Neturime krištolinio rutulio, kad pasakyti, kaip bus ateityje. Mano asmenine nuomone, būstas pirminėje rinkoje atpigs labai minimaliai, kad palaikyti bent kažkokį pinigų srautą. Antrinėje rinkoje įsivaizduočiau ir kokį 10-23 proc. kritima, priklausomai nuo NT amžiaus, vietos ir t. t. Bet šiaip tikriausiai bus taip, jog NT kainos nekris, bet ir nekils kokius 4-5 metus, kol, atsižvelgiant į augančius atlyginimus, NT kaina vėl taps protinga.

Nabagas, Nesenai per radiją kalbėjo kažkoks banko atstovas. Tai sakė jis , kad bankai dalins paskolas NT įsigyti ir nestabdys pakolų davimo, nes tada kristų NT kainos ir jiems būtų kažkokių negerumų su tais NT užstatais.

Taigi kainos laikysis , kol paskolas dalins. Jei palūkanos dar padidės, gal ir nustos paskolas dalinti tada. Bet tada ir kainos kris. O dabar kaina koreguosis tik iki maksimalios paskolos eiliniam žmogeliui. Vėliau bus matyti. Nebus paskolų, nebus ir kainų.

Gali būti, bet bankų nuotaikos pasikeisti gali labai greitai, šiandien paskolas duoda, o rytoj jau nebe (arba su solidžia marža). Galbūt kažkokiame projekte, kurį finansavo, paskolas duos, o kitur rizikos vengs. Nėra pinigų, nėra NT sandorių. O tie, kas turi pinigų patys, stebės situaciją ir lauks tinkamo įėjimo momento.

Peciau, koks tau malonumas pastoviai nusikalbet. Pasiziurek bent skelbimus inete pries rasydamas, geri butai ir geroje vietoje Kijeve brangesni uz vilnietiskus. Be to siuo metu vel ten gyventoju beveik kaip pries kara. O karo pradzioje buvo apie - 1 mln pabegusiu is mazdaug 3.5 mln.

ZZ. Tiesa, pažiūrėjau. Nėra pigus NT Kijeve. Galvojau pigiau. Bet pasirodo nuo 1000 USD/m2 iki 2000 usd/m2. Bet nesuprasi dar kur koks rajonas ir kodėl tokia kaina.

Tokios kainos tik tolimuose arba senuose paneliniuose/blokiniuose miegamuosiuose. Centre ar idomesnese vietose - Vilnius tokiu kainu nemates. Tylus kaimas Europos mastu musu sostine.

Kad nebėra jau... Klaipėdoje gruodžio mėnesį parduoti 2 nauji butai. Du butai per mėnesį 91% kritimas. Ne ką geriau kitur. Vilnius 141 butas, kritimas 78%, Kaunas 25 butai, kritimas 86%.

savajus, o kiek iš pardavinėjančių labai norėjo/reikėjo parduoti? Ne tiesiog įdėjo skelbimą su mintim "gal nupirks", o tikrai stengėsi parduoti?

Parduoti norinciu visada yra ir buvo, o pirkti norinčių buvo ir dabar nebėra.

Kiek? Jeigu buvo 2 ir 2 pardavė, tai nieko katastrofiško nėra.

Skelbimo įmetimas ir durnių paiešką nėra norėjimas parduoti.

P. S. savajus įmesti skaičiai neparodo rinkos pusiausvyros, t. y. kiek yra parduodamo turto ir kiek yra sudaroma sandorių. Priešingai, tai kad įvyksta mažai sandorių ir kainos stovi vietoje parodo, jog nelabai yra norinčių parduoti. Dabar tiek pardavėjai, tiek pirkėjai žiūri kas bus toliau.

Pirkėjai gali laukti, ypač kai dauguma turi kur gyventi. Tuo tarpu vystytojams nepardavinėti labai skauda. Tarkim vystytojai nestato. Ką rangovai daro su darbuotojais? Vystytojai nestato, medžiagų pardavėjai tarkim su 5 filialais ir 150 žmonių nieko neparduoda, iš ko įmonė algą moka? Plius kiti kaštai (sandėlių nuoma ir t.t.). Pardavėjų pusei visuose galuose labai labai skauda.

Tik nereikia! Darbuotojai išsiskirsto, pradeda individualią veiklą, varo į norgę arba išeina į garažiukus juodai remontuoti mašinų.

Dzin tie darbuotojai, svarbu kreditoriai. Kai vieniems gali butais atsiskaityti,o kiti gali ir pinigų panorėt.

https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2023/01/09/anreka-uz-statybos-darbus-atsiskaite-butais-nt-sektoriaus-pernelyg-nenustebino

Perskaičius straipsnį kilo klausimas, kodėl naujas namas atrodo taip gaidiškai kaip tas devynaukštis, kuris, nuvažiavus pas tėvus, matosi per virtuvės langą niekingai užteršęs peizažą? Nu tai tam tai galima atleisti, nes jis kokių 1979 statybos, Nu bet šitie tai nauji ir net nesovietiniai.

Ir jei nera problemu parduot, kodel negalima to padaryt ir atsiskaityt valiuta, kaip civilizuoti zmones?
Cia primena situacija, kad imk ka galima, nes poto visai nieko negausi