Tai ir raso kad pardave 2022 cia ne sandorio uzbaigimas ?

Gal ne visai tuos postus pacitavau. Cia labiau tinka musu paneles pardavimai ore. Cia tipo turiu teslos akciju. Labai geros. Nepardaviau po 384,29. Palaikysiu. Realizuosiu veliau...

Nesupratau šito komentaro. Klaida ?

Taigi rašau - pelnas buvo perskaičiavus apie 0,5% per metus. Per 10 metų 5 procentai. Kas negerai ? Sklypas parduotas. Kame čia "oriniai uždarbiai" ?

Jau paaiskinau. Ar perskaitei bent ?

Nusižiūrėjo butą Vilniuje, bet nežinojo, kas už to slepiasi: kada namų pirkimas virsta negailestinga loterija

https://m.delfi.lt/projektai/sutaupyk/article.php?id=92205733

Daugelį šių problemų išspręstų privalomas draudimas. Jei draudikas nedraudžia - viso gero.

Pliuso. O kiek aptarimų. Net keista. Turiu minuso tarpusavo skolinime, tai galite pasidžiaugti.

Neblogai tada. Išeina kiek mažiau nei 40%/metus.

Dar paminesiu tokia smulkmena, kad per statybu pika statybininkais tapoė visiski degeneratai, kur net subines svariai issivalyt negeba. Nepavydziu tiems, kuriu namu pamatus, sienas, stogus jie state

Cia labiau privatiems namams aktualu, butus gal bent kazka suvokiantys state. Bet irenginejo daznai irgi tokie pat subinrankiai.

Tai sekmes su tokia prieziuros nereikalaujancia investicija

čia apie sandėliuką ar garažą kalbam? Nes su butais pasakos čia. 2x galejo pabrangti bet ne 4x.

Dabar aišku iš kur pas jus tokie kosminiai pelnai, tiesiog skaičiuot nemokat. O jau pradėjau galvot, kad aš kažką ne taip darau su NT

Susitinka Naujas Rusas (mersas, mobiliakas paskutinės laidos, apsirengęs čiki) savo seną klasioką (žmogus baigęs porą universitetų, inžinierius, apdriskęs, akys įdubę) Inžinierius ir klausia Naujo Ruso:
- Klausyk, kaip tau pasisekė taip prasigyventi, juk vos mokyklą baigei, du kart du ilgai mastydavai o dabar gyveni, kaip inkstas taukuose?
- Labai paprastai: važiuoji į Vokietija perki alaus skardinę už 1 eurą parveži, parduodį už 3 eurus, vat iš tų 2 procentų ir gyvenu…

mes medziagas perkam lenkijoj. dvigubai pigiau nei cia. statom namukus 80 kv naujajam lenvaryj. kazkokio pablogejimo nejauciam, zmones turi pinigu. perka tai grynais pagrinde, jaunesni su paskola. siais metais namukai brags 20 procenu nes: kilo mma, brangios zaliavos, kyla algos, karas, korona, gripas, truksta darbininku ir t.t.

dar pridesiu tai, kad infliacija ir toks jos marketingas yra nuostabus dalykas verslininkui, nes galiu kelt kainas is oro, o ofiso darbininkai bijo ir perka, nes ryt ju eurai jau bus nuverteje. aciu kovid wirusui, kad tiek padejo atspausdint pinigu ir jie nueina turtingiem zmonem

Ar tikrai tas pačias medžiagas? Su tais pačiais pavadinimais??
Jau prieš 5 metus lankiausi Lenkijoje, ieškojau pigesnio dekoratyvinio silikoninio tinko Caparol Thermosan - o pasirodo!! o brolyti, Lenkijoje tas dekoras brangesnis 20 % nei Lietuvoj... Realiai Lenkijoje tik alkoholis ir vaistai pigiau, nepiskit proto su savo lenkijom. nebent pirkot vietoj Caparol kokį Snecki ar kitokį š...

Naujasis Lentvaris yra šū*das.

Toks tada ir biznis jei toks faktorius įtakoja iškarto savikainą.. Bet deja taip dauguma verslų ,,Ūkiškų'' yra tokie, nes nesukuriama pakankamai pridėtinės vertės, to pasekoje laviruojama ir daromas PL per šitą vietą, nes jei uždėtumę normalius mokesčius, Kibiro namukai 80m2 kainuotų, Norvegijos kainomis

Kiti Argumentai brangios žaliavos, nesutinku atpigo visa statybinė žaliava, daug kas net dviženkliais procentais.(jei perkate Lenkijoje, be tarpinikų tą jau turėjote pajusti nuo 2022 III ketvirčio.

Karo argumento kilimui nesupratau, namuke nebent įrenginėjamos slėptuves tada ok.

Korona - gripas? Na ir?

Trūksta darbininkų, tas taip bet taip jau turbūt 15 metų minimum. Bet jei išsisprendžia MMA klausimas, sutvarkomas našumas, darbininkai ateina iš konkurentų.

O šiaip pagarba jei statote rizikuojate ir vykdote veiklą. Sėkmės

Ir iš manęs minusas.
P.s: kibire, kodėl iki šiol gyveni bendrike pas tėvuką? lenkiškomis šūdo-medžiagomis klientų namus apdailą darai? taip tau ir reikia.

Kolega, 30 proc. pasikoregavimas nuo maniškio 100 proc. "popierinio" pelno, o ne aplamai NT rinkoje. Net per 2008 m. krizę buvo nelengva sumedžioti vertą dėmesio NT su 30 proc. diskontu, dabar belieka apie tai tik pasvajoti. Jei CB labai užsuktų kranelį, max. matyčiau 15 proc. korekciją nuo dabartinio lygio. Bet vėlgi tam reikėtų, kad situacija ekonomikoje laaabai nepalankiai susiklostytų, kas mano supratimu, mažai tikėtina. Jau vasarą infliacija bus flat'e dėl aukštos lyginamosios bazės, tai politikai iš karto padidins spaudimą CB stabdyti palūkanų kėlimą, o gal net pradėti rudenį mažinti. Bus matyti. Padėtis gali staigiai pasikeisti, net nespėsite nustebti, kaip tai įvyko. Užtenka pažiūrėti už balos, kaip rinkos nervingai trūkčioja, ale kažkodėl jokio indeksų kritimo nesimato, priešingai, visi pasirengę šauti į šiaurę.

Politikų bėda, kad jie trumparegiai. Perkeltine prasme žinoma.

Čia matau infliacija pateikiam lyg kažkoks NT rinkos išsigelbėjimas. Lyg žmonės dabar nieko daugiau nedarys tik butus pirks. Bet situacija tokia:
1) Per paskutinius 2m NT pabrango apie 40%, kas reiškia kad kaina padidėjo keliasdešimt tūkst. Eur.
2) Gyventojų išlaidos kasdienėms prekėms ir paslaugoms (įskaitant elektrą, šildymą, dujas) padidėjo kokiais 200-300Eur (spėjimas iš lempos).
3) Palūkanos už kreditus (NT/ lizingai) taip pat padidėjo ir dar didės, kas taip pat didins potencialių pirkėjų išlaidas, jei turi kokių lizinginių mašinų ar pan. Taip pat didins baimes dėl pirkimo, nes nėra aiškumo iki kiek tos palūkanos didės.
4) Dar niekada istorijoje infliacijos nepavyko sustabdyti per pusmetį ar metus. Tai kelerių metų reikalas. Palūkanos didės daugiau nei visi tikisi ir išliks aukštos ilgiau nei visi tikisi.
5) Ką reiškia infliacijos sumažėjimas? Jei nebus defliacijos tai reikš kad prekės ir paslaugos nebebrangsta palyginus su praėjusiais metais, tačiau palyginus su kainom prieš 2 ar daugiau metų jos išliekau aukštos. Tai reiškia gyventojų išlaidos išliks tokios pat didelės ir jie turės mažiau lėšų ne kasdienėm prekėms.
6) Situacija galėtu gelbėti didėjantys atlyginimai, tačiau dėl didėjančios kredito kainos lėtėja ekonomiką, mažiau investicijų, tame tarpe ir statybų. Taigi įtariu atlyginimai didės lėčiau už infliaciją.

Ir šiaip, NT brangimas 40% per 2metus negali praeiti be pasekmių. Tai nėra normalu.
P.s. nustokit skaičiuoti sveitimų žmonių indėlius bankuose. NT nėra vienintelė visų žmonių svajonė. Yra ir įdomesnių veiklų.

Apie 1k.b. centre. Jei jau taip norite detaliau, tai man tiesiog ir kažkiek pasisekė. Tuo laiku buvo apmažėję sandorių rinkoje. Labai derėjausi, savininkė norėjo žymiai daugiau, tačiau aš kai ką apie ją žinojau, ir sutiko su mano kaina. Ji mane pažinojo, tai pasakė, kad tik dėl to, kad esi geras žmogus - sutinku. O šiaip tai maniškiai pažįstami draugai vyrukai per 2021-2022 užvirino nuo sklypų per metus po 100%. Dabar vieni laukia, kiti namus statosi. Ir pasakė taip: buvo jau beprotybė. Vienas sklypą pirko už 8k berods, pardavė už 16k., tada kitas sako dar užmetė ir už 25k pardavė. Tiems kas pirko, nepavydžiu. Nors gal po 5-10 metų vėl skaičiuos ir jie geras grąžas. O dabar gali kiek ir kristi tos kainos. Tiems kam reikia bankams mokėti, turi po 100k ir daugiau paskolas, gal ir skaudės, jei darbų apmažės. Kas ten žino. Aš labai džiaugiuosi už visus tuos kuriems sekasi, kurie daug uždirba. Yra stimulas, motyvacija papildoma. Dar paminėsiu, kad investicija į patį butą buvo padaryta ne tada, kada man reikėjo, bet tada, kada labiausiai apsimoka, ir vėlgi derantis. Tačiau tada buvo kiek kitas laikas. Kai pirkau prieš keletą metų sau būstą, buvo visai kita situacija. Tačiau ir čia gana neblogas prieaugis yra. O ar rinkos kaina mažės, ar didės, labai didelio skirtumo nėra, gyveni ir tiek. Skirtumas didžiausias bus tiems, kas turi didesnius įsipareigojimus ir gyvena ne pagal kišenę. Aplamai kada žmonės pradės lyginti save su savimi, o ne save su kitais? Daugiau būtų laimės ir pozityvumo šiame pasaulyje.