Labai įdomu. O kas čia kalba apie paskolinius? Aš jums apie užrepuotas akcijas nestumiu. Lyginame investavimą VIENODOMIS sąlygomis. Ar akcijas iš paskolų perkate? Ne. Tai vat ir lyginam palyginamus dalykus. 2008 m. nusipirkote butą ir kas su juo atsitiko? Ogi, nieko, kaina pamažu pargrįžo perspektyvoje. Už nuosavus pirktą NT niekas nešoko pardavinėti. Bet jei 2008 m. už tuos pačius pinigus būtumėte pasirinkęs pirkti ne butą, o akcijas? Mačiau jų baltus veidus, kai jie žiūrėjo į savo investicines sąskaitas su viso gyvenimo santaupomis ir negalėdavo suprasti šitų skaičių. Smegenys atsisakydavo apdoroti informaciją. Tai nepasakokite man jaunoji karta, kaip akcijos yra cool. Tai aukštos rizikos asset'as, lyginant su NT.

Mano stebina šios temos nemeilė NT ir neadekvatūs komentarai NT atžvilgiu.

Čia vienas iš pavyzdžių.

Man vienas brokeris parodė patalpą, kurioje laikomos akcijų prekeivių skolų bylos, tai ta patalpa buvo gerokai didesnė. Ir ji buvo didesnė ne tik 2008 metais, bet ir visais likusiais metais. Nes akcijų prekyboje 1:2-3 svertą naudoti nerimta.

Aš niekaip nesuprantu, kaip tiek palaikymo gali susilaukti komentaras, kuriame iš esmės klaidingai bandoma pavaizduoti NT rizikingumą.

Vieni nudegė su akcijomis - nemėgsta akcijų, kiti nudegė su NT - nemėgsta NT. O realybėje - tiek vieni, tiek kiti nudėgė dėl sverto. Ty bendras vardiklis. Tiek NT vystytojai, tiek investiciniai bankai, tiek eiliniai VP prekeiviai ar investuotojai į NT anuomet išrūko per kaminą dėl neadekvačios rizikos prisiėmimo neatsakingai naudodami skolintus pinigus. Tokia yra paprasta išvada neretai maskuojama sudėtingais terminais.

Na ir beabejo dėl to kalti yra žydai su masonais.

Kad jau nori lyginti vienodai, tai atsižvelgite ir į investuojamą sumą. Kiek eurų reikia norint pradėt investuot į butus ir kiek į akcijas? Na ir jei jau lyginti stmbius su stambiais, tai paargumentuok kodėl prisipirkti būtų už 5 mln eur yra saugesnė investicija nei investuoti į vėjo jėgaines?

Tomy galiu paaiškinti pyktį.
Pažįstu asmeniškai keleta žmonių, kurie sėdi su cash 10 metų ar ilgiau nes laukia NT pigimo.
Žmonės realiai sėdi su didelėmis sumomis jog būtu pakakę nusipirkti nedidelį būstą: gavo pinigų dovanų iš seelių, tėvų,
kažkas pardavė 2015m namus, nes manė kad jau pigs ir panašių atvejų.
Jie yra pikti, pikti ant savęs kad pritrūko drąsos priimti sprendimą. Su jais bendraujant net baisu liesti NT temą.
Tačiau ant savęs pykti žmogus ilgai negali ir lengviau pykti ant kitų.
Todėl kimbasi į bet kokią blogą žinią apie NT kaip savęs pateisinimą.

Dar neparduotą dvarą Turto bankas išvydo skelbime su triguba kaina

Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2022/10/11/dar-neparduota-dvara-turto-bankas-isvydo-skelbime-su-triguba-kaina#ixzz7hUVmtrwj


Štai akivaizdus pavyzdys. Maklės - varkės kiekviename šio sandorio žingsnyje. O paskui kažkas dat klausia "kas yra".

Petrai, dar kartą paklausiu - kas yra? Nu galėjai su savo bapkėm dalyvauti aukcione, pasiūlyti didesnę kainą. Nu ok, trigubai didesne kaina neįmestum skelbimo. Bet dvigubai didesne laisvai galėtum. Tai ko nedalyvavai?


P. S. skelbimą galima įmesti nors ir 100 kartų didesne kaina. O realybe tokia, kad niekam nereikalingas objektas su krūva paveldosauginių reikalavimų.

Straipsnyje labai teisinga mintis skaičiuoti pagal investuotų į NT lėšų kiekį, o ne pagal vienetus. Pagal šį rodiklį NT rinka toliau augo. Asmeniškai sveikinu NT kainų stabtelėjimą, tai sveikas dalykas NT industrijai po tokio staigaus kilimo. Taip pat turiu tiesioginės naudos, kad statybininkai nustojo kepti NT kaip karštas bandeles - mažesnė konkurencija NT nuomos verslui.

Registrų centras: šiemet būsto įsigyta už 2% didesnę sumą nei pernai

ThePope labai teisingai išdėstė - ,,išrūkti per kaminą'' galima tiek su akcijomis,tiek su NT,jeigu rizika bus nepamatuota.O pezalai apie kažkokią ,,nemeilę NT'' ir lieka pezalais.NT gerai,ir akcijos gerai ir kiti aktyvai gerai.Žinoma,visur sava specifika.

Seneli, tai ką visa ta istorija reiškė? Kuo išskirtinis NT išrūkimas buvo lyginant su kitais išrūkimais? Juk jūs išskirtinį dėmesį parodėt NT išrūkimui.
Ar čia aš ne ten akcentą dedu visoje istorijoje?

1. Pikti liežuviai ir interneto komentarai tauškia, kad stogo remontui valdžia savo laiku išleido 160.000 eurų. MANO mokesčių mokėtojų pinigų. Sklando pasiūlymai, kad tuo turi pasidomėti STT.
2. O dabar kas nepatinka būtent man asmeniškai. Ten į dvaro priklausiniais įrašyta 13 ha valdiškos žemės. Kažkokia naudojimo teisė - nesigilinau. MANO kaip Lietuvos piliečio žemė atiduodama kažkokiam personažui, kad jis prisikimštų kapšą pinigų. Nusipirkęs objektą galimai korupcine kaina ir galimai tiesiogiai arba netiesiogiai dalyvavus objekto nugyvenime ir privedime prie pardavimo.

Gal ir kainavo. Nežinau. Visų tokių objektų tvarkymas kainuoja nežmoniškus pinigus. O realiai, tai jie turi vertę nebent moralinę. Čia tas pats kaip ir seną automobilį visą sutvarkyti idealiai, tačiau jo rinkos vertė nebus didesnė ar lygi darbų vertei. Iš esmės, tai tokį dvarą naują pasistatyti kainuotų pigiau nei jį remontuoti. Aišku, vienu atveju bus kičas, kitu atveju autentika.

Tie hektarai žemės irgi yra paveldosaugos klausimas. Iš esmės, tai juose nieko negalima daryti.

Paprastai kalbant, čia labiau ne korupcijos klausimas, o paveldo tvarkymo klausimas. Dabartinėje Lietuvoje paveldo tvarkymas yra ant tiek komplikuotas ir brangus, kad jo niekas nedaro. O tokie ir panašūs dvarai toliau griūna.

Nuėjote į Porsche saloną ir sugebėjote išsilupti lizingą su vidutiniu darbo užmokesčiu. Kaštų nesuvaldėte, pinigų pragyvenimui nebeliko, auto iš jūsų atėmė. Neatsakingas skolinimasis gali nuvaryti į bankrotą ir su skalbiankės pirkimu iš greitųjų kreditų. Ką tai bendro turi su NT? Tai inertiška ir labai saugi turto klasė ypač ilgesnėje perspektyvoje, lyginant su finansinėmis rinkomis. Bet žinoma, uždarbiai NT rinkoje nebus tokie įspūdingi kaip akcijų biržoje. Tačiau ramu ir be galvos skausmo skirtingai nuo finansinių instrumentų, kur kasdien reikia šokinėti, o "kiek kainuoja šiandien" ar "koks velnias čia darosi". Į NT investavai ir pamiršai ilgiems metams į priekį, ramiai gauni savo divus iš nuomos ir laisvai siurbčioji pinakoladą kur nors Karibuose porą kartą per metus.

shtudent,viskas tvarkoje,skaniai gurkšnokite pinakoladas Karibuose.Į sveikatą!Tik protarpiais nepamirškite parlėkti padirbėti savo nuomuojamuose butuose ūkvedžiu,santechniku,elektriku - keisti užsikirtusias spynas,trūkusias žarneles,sugedusias skalbenkes ir t.t ir t.t.O kartas nuo karto ir rimtesniais remontais užsiimti.Turint nemažai nuomojamų butų - pinakoladoms laiko gali ir pritrūkti.Jeigu viską samdysite - grąža dar stipriai mažės.Bet,kaip žinoma,kiekvienam savo.Jeigu tai patinka - kodėl ne.Skirtingai negu Tamsta,niekam neperšu savo nuomonės,kas kuo nori,tuo ir užsiima.Man labiau patinka finansiniai instrumentai,akcijos,paskolos.Ir pinakoladoms laiko daugiau... .Turiu pažįstamą,užsiima trumpalaike nuoma.Penkeri apartamentai.Patikėkit,darbo užtenka.Žinoma,trumpalaikė nuoma,čia jau kita specifika.

Tomy,jokio išskirtinumo.,,Išrūkti'' galima su NT,galima su akcijomis.Tiesiog NT - jokia šventa karvė.Tik tiek.Patinka užsiimti NT - į sveikatą.

Dėl Porche tai truputi kitaip. Dabar metų senumo Porche gali kainuoti brangiau nei naujas. Nes naujas tik po 2 metų. Yra ir uždarbio galimybė. Jei kas labai nori naujo Porche, tai permoka tiems po 5-10k eurų, kuriems eilė atėjo pirkti Porche, ir taip gauna Porche be 2-jų metų eilės.
Jei yra norinčių lengvų pinigų, tai stokite į eilę nusipirkti Porche. Tiesa, nežinau kokios ten komplektacijos madoje ir kitų niuansų. O gal ir mada Porche praeis. Bet aiškinkitės patys. Bet yra tokia uždrbio galimybė, atsistoti į eilę ir parduoti ją kitam, kai ateis laikas pirkti.

Tu pirmiau pasidomek kiek dileris paims is taves kaip booking deposit, o tada pradek pasakoti apie 10K uzdarbi nieko neveikiant.

Čia jau kiti niuansai Nesiginčiju. Gal kas pinigų pertekęs? Tegul domisi.

Jo jo o kur dar lustu krize..? Aj ar jau niekas apie tai nekalba kaip Intel sekasi..?

Over the first half of 2022, new car registrations in the EU shrank by 14.0% compared to one year earlier, totalling around 4.6 million units. All of the region’s major markets recorded double-digit drops: Italy (-22.7%), France (-16.3%), Germany (-11.0%) and Spain (-10.7%).

Data:
https://www.acea.auto/pc-registrations/passenger-car-registrations-14-0-first-half-of-2022-15-4-in-june/

Pasidalinsiu savo pastebėjimais apie Vilniaus Antakalnio, Žirmūnų, Šiaurės miestelio ir Šnipiškių aruodo skelbimus.

Dar visai neseniai (metų pradžioje) aruodas man atsiųsdavo naujienlaiškius, jog per dieną atsirado apie 20 naujų skelbimų. Šį rytą pastebėjau, jog skaičius pakilo beveik iki 70 vnt.
Tada kilo mintis, jog gal jau pradėjo žmonės nusimetinėti investicinius butus.
Peržiūrėjau Šiaurės miestelio skelbimus, tai daugelis parduodamų butų yra dideli, 3 k. butai, kurie nelabai panašūs, jog būtų nuomai. Mano prielaida, jog šie skelbimai atsirado, nes butai keičiami į geresnius (namus, kotedžus). Be to, ir kiti šioje teritorijoje esantys butai nelabai panašūs į nuomos butus.
Bendrai... Kainos didelės, niekas pigiai gerų objektų nenusimetinėja.