RSS| Autorius | Žinutė |
| 2022-04-08 12:37 #713309 | |
|
Beveik visi bankai skolina po 2 proc. metinio, tik skolintis reikia mokėti. Konkrečiai maniškė paskola po 1,9 proc., įskaitant paskolos administravimą.
 To, kas šiandien vyksta būsto nuomos rinkoje, nėra buvę jau seniai: ekspertai prognozuoja dviženklį kainų augimą Karas Ukrainoje kuriam laikui atidėjo lietuvių planus įsigyti būstą, tačiau, panašu, kad infliacija skatina gyventojus ieškoti būdų, kaip apsaugoti savo santaupas nuo nuvertėjimo. Didžioji dalis gręžiasi į NT. Nepaisant to, NT vystytojai kalba apie sunkumus plėtojant projektus: augantys statybų kaštai, neapibrėžtumas medžiagų rinkose lemia statybų lėtėjimą. Tai veikia ir būsto nuomos rinką, kuri šiuo metu tiesiog reikalauja „injekcijos“ – naujos pasiūlos. NT ekspertai sako, kad tokios situacijos nuomos rinkoje nematė jau seniai, tad kainos tikrai augs, o kiek – nedrąsu net sakyti. https://www.delfi.lt/bustas/nt-rinka/to-kas-siandien-vyksta-busto-nuomos-rinkoje-nera-buve-jau-seniai-ekspertai-prognozuoja-dvizenkli-kainu-augima.d?id=89902571#cxrecs_s |
|
| 2022-04-08 13:16 #713322 | |
|
Čia turbūt imta būtsto paskola ir kažkaip sumaklinta?
 Nes nežinau kaip kitaip pasiekti tokius % su vartojimo paskola. Max ką teko išspausti, tai 0%, bet laikotarpis max 3mėn ir max 5k eur. Tai su tiek nelabai ką nuveiksi 
|
|
| 2022-04-10 18:26 #713492 | |
|
shtudent [2022-04-08 12:37]: Beveik visi bankai skolina po 2 proc. metinio, tik skolintis reikia mokėti. Konkrečiai maniškė paskola po 1,9 proc., įskaitant paskolos administravimą. Viena momenta praleidai. Jei imi paskola antra, treciam ir t.y. NT objektui, marza, bankas, kiekvienu at vju - didina, nes vertina, kad perkama verslauti. Esu tikras, kai atejai paskolos, buvo klausimas - "kokiam tikslui perkate?". O jei jau turi viena NT, buvo klausimas - "kokiam tikslui perkate, matome, kad esat emes paskola bustui pirkti". Taip, kad nera paskolu su 1.9 ar 2 proc palukanomis, kai perkamas ne pirmas NT objektas 
|
|
| 2022-04-10 18:30 #713493 | |
|
Jei grazinta puse ankstesnes paskolos, laikoma, kad perkamas pirmasis bustas
Redaguota: ^la (2022-04-10 21:12 ) |
|
| 2022-04-10 19:47 #713496 | |
|
Trečia paskola
. Tradicinio lietuvio sąmomėje paskola - kažkoks blogis arba kilpa ant kaklo, kurios greičiau reikia atsikratyti, pasitaikius pirmai progai. "Nebūti skolingam". Kodėl niekas nekalba, kad infliacinėje ekonomikoje paskola - tai puiki investicinė forma. Ir tikrai už tokį procentą nesiruošiu nė vienos grąžinti anksčiau laiko, nes kainuoja kažkokį mažmožį, pinigams sparčiai nuvertėjant. Hyperinfliacinėje aplinkoje, kur dabar atsidūrėme, tai aplamai mažai kam prieinamas gėris, nes bankai spėriai užsukinėja kranelius. Pirmas dvi paskolas gavau gan lengvai, o trečia jau buvo skausmingai išlupama, nes praktiškai visi atsisakė finansuoti arba kėlė nerealias sąlygas.
|
|
| 2022-04-10 22:11 #713500 | |
|
shtudent [2022-04-10 19:47]: Pirmas dvi paskolas gavau gan lengvai, o trečia jau buvo skausmingai išlupama, nes praktiškai visi atsisakė finansuoti arba kėlė nerealias sąlygas. Ka tau ir noriu pasakyti, kad labai sudetinga gauti paskola ne pirmam NT, o ketvirtu atveju, garantuoju, faktiskai neimanoma bus ja gauti... |
|
|
2022-04-11 12:15 #713538 |
|
shtudent [2022-04-08 12:37]: Beveik visi bankai skolina po 2 proc. metinio, tik skolintis reikia mokėti. Konkrečiai maniškė paskola po 1,9 proc., įskaitant paskolos administravimą. To, kas šiandien vyksta būsto nuomos rinkoje, nėra buvę jau seniai: ekspertai prognozuoja dviženklį kainų augimą Karas Ukrainoje kuriam laikui atidėjo lietuvių planus įsigyti būstą, tačiau, panašu, kad infliacija skatina gyventojus ieškoti būdų, kaip apsaugoti savo santaupas nuo nuvertėjimo. Didžioji dalis gręžiasi į NT. Nepaisant to, NT vystytojai kalba apie sunkumus plėtojant projektus: augantys statybų kaštai, neapibrėžtumas medžiagų rinkose lemia statybų lėtėjimą. Tai veikia ir būsto nuomos rinką, kuri šiuo metu tiesiog reikalauja „injekcijos“ – naujos pasiūlos. NT ekspertai sako, kad tokios situacijos nuomos rinkoje nematė jau seniai, tad kainos tikrai augs, o kiek – nedrąsu net sakyti. https://www.delfi.lt/bustas/nt-rinka/to-kas-siandien-vyksta-busto-nuomos-rinkoje-nera-buve-jau-seniai-ekspertai-prognozuoja-dvizenkli-kainu-augima.d?id=89902571#cxrecs_s Seniai sakiau,kad nuoma bent vilniuj turi buti zenkliai didesne. Dabar palaukomkazkoki tai vos ne pasalpini didi. Pazydys: vilniuj 1kb seno bet tvatkingo buto nuoma lazdynai apie 300-350. Mano nuomone kaina turi buti 15-20% didesne. Kalti yra ne nuomininkai,kad kainis zemos. Kalti yra nuomotojai,kurie nemoka verslaut. BTC
Nemesk kelio dėl takelio |
|
| 2022-04-11 12:17 #713541 | |
|
Nieks nekaltas. Taip veikia rinka
Suprantu, kad norisi, bet dėja |
|
|
|
2022-04-11 14:03 #713576
2   2
|
|
Jus dar net neisivaizduojat kas musu laukia. Jau gal pries metus sakiau,kad infliacija nusluos fiata. Dar tik pradzia. Cia ir trydai aisku,kad tiek trilijonu atprintinus, viskas kosmiskai brangs iskaitant NT. Reik susitaikyt su netine infliacija 20-30% ar daugiau. Jie tai nurasys kovidui,karui ir pan. Jue sako ir sajys cia laikina, tuoj tuoj viskas normalizuosis. O nauja realybe bus tokia,kad litras pieno bus ne euras, o 5 eurai. Litras dyzelino bus 7eurai. NT butukas su kilimu ant sienoa 1kb wilniuj sakykim justiniskes buvo 60k, dabar 75k, uz.metu 90k.
Skamba neitiketinai. Butu gerai,kad tai butu ne tiesa BTC
Nemesk kelio dėl takelio |
|
| 2022-04-11 14:56 #713590 | |
|
Sunku kam patikėti, bet 2004m 30tūkst. dydžio miestelyje Lietuvoje artimieji įsigijo būstą už 4tūkst. eur. Dbr kaina apie 70k eur. Prieš 10 metų pirktas butas Vilniuje už 30tūkst. dbr apie 70tūkst. Prieš 5 metus pirktas +80tūkst. Parodykit jūs man saugesnę su didesne grąža "investiciją". Dėl to ir kyla po kiekvieno minimumo padidėjimo, po kiekvieno GPM pakėlimo. Pirmas dalykas ką padariau Lietuvoje tik pradėjęs dirbti, paskola. Pardaviau. Tada vėl padirbęs 3mėn bėgau į banką paskolos... tiesiog no brain'eris.
|
|
| 2022-04-11 15:42 #713604 | |
|
Kolega, jūs visiškai teisus.
Visiems savo NT įsigijimams ėmiau paskolas, iš nuosavų lėšų tik įnašai. Procentai juokingi, paskolų net nesiruošiu grąžinti, kol tokia crazy infliacija. Čia forume nemažai tokių, kurie laukia stagfliacijos, bet matyt esu vienas iš nedaugelio, kuris gyvai matė, kas tai yra. Tai vat, stagfliacija - tai pinigų trūkumas vartotojo kišenėse, kainoms infliuojant. Kur čia jūs tą trūkumą užmatot su rekordiniais indėliais? Aš matau tik hyperinfliaciją po 20 proc. metinio dar trejetą metų po karo, o tada palūkanų kėlimą ir ekonomikos grąžinimą prie 5-6 proc. metinio. Welcome to new reality.
|
|
| 2022-04-11 16:18 #713610 | |
|
Tik kazin ko visu butu nesuperka dideli zaidejai, kai tokia didele ir stabili graza. Kodel leidzia viska nusiimt mailiukams?
|
|
|
2022-04-11 16:56 #713618
1
|
|
|
Nieko sau fantastiški indėliai. Tarkime, kad šiuo metu yra apie 20 milijardų Eur. indėlių forma (tai gali reikšti ir tiesiog einamojoje sąskaitoje laikomus pinigus). Padalinam iš 2,7 milijono gyventojų ir gauname pritrenkiančius 7,5 tūkstančio Eur. vienam gyventojui. Tiesiog fantastiški skaičiai su kuriais visi dabar bėgs pirkti butus. Gal reikia galvą iš vienos vietos išsitraukti? Tokių, kurie išgali pirkti po 10 butų iš karto yra ne tiek jau ir daug.
|
|
| 2022-04-11 17:01 #713619 | |
|
Jūs čia tik kainas skaičiuojate ar ir atlyginimus?
Ar norite su 1000 Eur vidutiniu atlyginimu, kad Vilniuje butai kainuotų po 100 000 LT (30 000 Eur)? Edit. Fantastiški indėliai nereiškia, kad visi turi vienodai daug pinigų. Tai reiškia, jog indėlių yra daugiau nei buvo anksčiau. O tai gali būti ir infliacijos pasekmė. Iš kitos pusės, labai tikėtina, jog indėliuose, kaip ir kitur, didžioji dauguma pinigų yra keliose rankose. O kas neturėjo pinigų, tai tie ir dabar neturi, ir tikėtina, jog ateityje neturės. |
|
|
|
2022-04-11 17:58 #713622 |
|
Tomy [2022-04-11 17:01]: Jūs čia tik kainas skaičiuojate ar ir atlyginimus? Ar norite su 1000 Eur vidutiniu atlyginimu, kad Vilniuje butai kainuotų po 100 000 LT (30 000 Eur)? Edit. Fantastiški indėliai nereiškia, kad visi turi vienodai daug pinigų. Tai reiškia, jog indėlių yra daugiau nei buvo anksčiau. O tai gali būti ir infliacijos pasekmė. Iš kitos pusės, labai tikėtina, jog indėliuose, kaip ir kitur, didžioji dauguma pinigų yra keliose rankose. O kas neturėjo pinigų, tai tie ir dabar neturi, ir tikėtina, jog ateityje neturės. Einamojoj saskaitos, arba kaip liurbiai sako.indeliuose, laiko tik tupi zmones. Ir valstybes tikslas yra tas sa taupas nusavint. Nu nevogs taip tiesiogiai. Tai paima per infliacija. Pinigas turi dirbt, jis turi tarnaut zmogui. Kas nesugeba idabint pinihu, tas yra apmokestinamas per infliacija BTC
Nemesk kelio dėl takelio |
|
|
2022-04-11 19:21 #713626 |
|
kibiras [2022-04-11 14:03]: Jus dar net neisivaizduojat kas musu laukia. Jau gal pries metus sakiau,kad infliacija nusluos fiata. Dar tik pradzia. Cia ir trydai aisku,kad tiek trilijonu atprintinus, viskas kosmiskai brangs iskaitant NT. Reik susitaikyt su netine infliacija 20-30% ar daugiau. Jie tai nurasys kovidui,karui ir pan. Jue sako ir sajys cia laikina, tuoj tuoj viskas normalizuosis. O nauja realybe bus tokia,kad litras pieno bus ne euras, o 5 eurai. Litras dyzelino bus 7eurai. NT butukas su kilimu ant sienoa 1kb wilniuj sakykim justiniskes buvo 60k, dabar 75k, uz.metu 90k. Skamba neitiketinai. Butu gerai,kad tai butu ne tiesa Vokiečiai jau sako, kad duonos kepaliukas bus 10 EUR už metų kitų. Manau realu. |
|
| 2022-04-11 20:08 #713632 | |
|
kibirai, tūpi žmones neskiria indelio nuo einamosios sąskaitos. Tai čia pirma.
Antra, tūpi žmones pasakojo kaip pinigas turi tarnauti žmogui, kai kitame sakinyje pergyvenama dėl sąskaitoje esančių pinigų. Trečia, pinigas tarnauja žmogui, kai yra išleidžiamas. |
|
| 2022-04-11 21:19 #713636 | |
|
topl0305 [2022-04-11 16:56]: šiuo metu yra apie 20 milijardų Eur. indėlių forma. Padalinam ir gauname pritrenkiančius 7,5 tūkstančio Eur. vienam gyventojui. Kolega, net neapsimetinėsiu, kad supratau, ką čia prirašėte. Prieš 8 metus, įvesdami eurą, gyventojų indėliuose turėjome 14 mlrd. EUR, dabar 21 mlrd. EUR. Augimas sudaro 50 proc. Atkreipkite dėmesį, tai ne finansinis turtas ir ne NT įvertis. Šis rodiklis parodo, kiek gyventojai turi laisvų pinigų, kurie galėtų būti "įdarbinti". Ir nepainiokite su cash'u, kuris niekur neapskaitytas. |
|
|
2022-04-11 21:44 #713638
2
|
|
|
Tai kai "įdarbinsi" indėlių skaičius sumažės? Tarkim, iš tų 21 mlrd., 200k tavo, už 100k iš krosnelės nusipirkai malkinę su lauko tuoletu. Po tranzakcijos, Krosnelės indėlis +100k, malkinės ir lauko tuoleto nuosavybė tavo.
Kiek indėlių po "įdarbinimo" sistemoje? |
|
| 2022-04-11 22:45 #713646 | |
|
Tai kad šitą apie indelius mes jau ne kartą aiškinome . Bet čia kaip su siena šnekėti..
Wishful thinking žodžiu |
|
