Kad taip atsitiktų vien laivo neužtenka. Reikia didelės infrastruktūros ir netgi tarptautinės kooperacijos. Nes iš Klaipėdos į Liepoją plaukti norinčių būtų gerokai daugiau negu šiaip jūroje pasiplaukioti .

Puiki mintis! Dar reikėtų paleisti kabotažinę škuną aplink Baltiją. A la Meridianas. Ir vežioti laiškus su specialiu pašto spaudu. Be visa ko.

Nežinau kaip jums , bet NT kainų augimas stebina. Dabar savo butą galėčiau prastumt be problemų ant 20k daugiau ( pirkau už 64k ) ir tai truktų maksimum 7 dienas. Dabar visiškai be remonto tokie kainuoja 64k. ir dar nespėja chebra nulėkt čemodano pinigų įkišt. Ant kiekvieno kampo "rezervuota" , bapkes 50% pirkėjų neša grynais , chebra maudosi piniguose ( tikrai nepavydžiu ). Nežinau apie kokias krizes kažkas ten diskutuoja,bet kas dirba - tas pinigų turi.

Kas už metų at dviejų? 2008 NT scenarijus?

NT visiškai prarado savo paskirtį - suteikti žmogui būstą, t.y., stogą virš galvos. Ir tapo visokių spekuliacijų-manipuliacijų įrankiu, kurio, valdžiai deramai nesuvaldžius, kyla sunkios pasekmės visai ekonomikai, ką ir parodė 2008 metų krizė.

Palaukit, kai reikės susimokėti už antrą + NT vienetą gerus mokesčius. Jau dabar reikia mokėti nuo sumos viršijančios 150K. O sumą tai iš lempos paskaičiuoja registrų centras.

Valdžia šitą bumą ir sukėlė, Petrai, baisiai nenuovokus. Spekuliantai viso labo 'surfina' ant bangos.

baisiausia kad pačio NT kaip gyvenimui jau nelabai bereikia, jau kas antras perka butus investicijai. Vystytojai aišku padlaižiauja ir kepa visiškas dėžutes kad bet kuris vargšas įpirktų tokią investiciją. Bankai irgi prisideda su paskolų nuolaidžiavimu.

... ir vėl aštrėja kokybės problema: jei perka bet ką, tai galima statyti bet kaip. Ir vargas tai šeimai, kuri savo nelaimei, nusipirks butą kad gyventi... investicijoms skirtame name.

popai, bumą sukėlė taviškiai - visokie fiskalai, monetarai ir kitokie. Tai yra pinigų spausdinimo problema, o juos spausdina ne šalių valdžios, o visokie ten CB.

"Fiskalai" yra visiškai Vyriausybių/Parlamentų diskrecijoje. Ty. kokios bus valstybių biudžetų išlaidos viršijančios pajamas (deficitas), nustato parlamentas. Politinių partijų sutarimu. Kuku Petrai. Jei anakart (2008-2009) dar galėjai paburnot pvz. bankinio sektoriaus už neatsakingą kreditavimą. Tai šį kart jau nebepaeis. Šį kart banga parėjo ne per kredito 'vazmdį', o per koordinuotas valstybių biudžetines išlaidas, ta matot ir Lietuvos Banko indėlių skaičiuose. Kiek ten iškrido depozitai į kosmosą per metus? +30%? Tai va. Kaistam dabar. Vasara. Smagu.

Ta nata pabaigiant.

Sveiki,

Ką manote apie www.vytenio4.lt HOMA projekta ? Vieta nebloga, kokybe irgi.

Aisku yra ir minusu - du aukstai biuro patalpu, nemazai butu vienoje laiptineje, labai 'igrustas' - taip pat pagal laisva plota salia, atrodo, kad yra tikimybe, jog ateityje galetu buti nugriautas kazkoks negyvenamos paskirties pastatatas ir priesais pastatytas kitas statinys.

Gal domejotes ?

1. Kartonkė.
2. Debiliška architektūra.
3. Tragiškas išplanavimas.
4. Idiotiški langai.
5. Kvailos tvoros kieme, nesąmonės su parkingu.
6. Neadekvačios kainos.

Išvada: namas nepritaikytas nuolat gyventi kaip pirmas ir vienintelis būstas.

vieta nebloga, praktiskai centras, bet tuo privalumai ir pasibaigia. dali minusu jau pats ivardinai.
1. bus amzinos problemos su parkingu. nebent su butu parduodama ir parkingo vieta.
2. biurai apacioje. d.d. bus nuolatinis judejimas ir triukšmas.
3. namas įgrūstas. + pats parašei, kad ateityje bus dar kažkas griaunama ir vėl įgrūdama.
4. statybos kokybė - gyvai nematęs negaliu spręsti.
5. kaina - kosminė. aš prieš pusmetį antakalnio gale (pylimėliai) mokėjau 2x mažesnę sumą ir čia jau įskaitant uždarą kiemą ir asmeninę parkingo vietą.

sumary - jei turi dafiga lišnų pinigų, neturi mašinos, esi jaunas ir artimiausių 10 metų nežadi turėti šeimos gali svarstyti, bet bet turint planų šeimai šio projekto nesvarstyčiau...

mano akimis, čia labiau investicinis variantas nuomai,nei gyventi pačiam, bet su tokia kaina per nuoma bus labai maža grąža...

pritaikyta visokiems airbnb investuotojams. Jei nori kas nakt turet naujus kaimynus uz sienas kuriu tikslas pasitusint tai "neblogas" variantas.

... o pagal kainą, gaunasi kad atsipirkimas kokie 100 metų.

Pylimėliuose ir turi būti 2x mažesnė kaina. Grigaičiuose būtų dar pigiau.
Nelyginami dalykai šiaip.
Gerų variantų Vilniuje praktiškai ir nėra. Ir nebus. Nes vienintelis statytojo kriterijus - pelnas.

Jei netingi pats vadovauti staybom, tai dar pigiau.Nelyginami dalykai šiaip.

Kokia kur kaina turi būti - labai diskutuotinas klausimas, bet visiškai su tavim sutinku, kad Gerų variantų Vilniuje praktiškai ir nėra. Ir nebus. Nes vienintelis statytojo kriterijus - pelnas., nes kai ieškojau buto gyventi sau, tai ieškojau porą metų... nes arba vieta lieva arba kokybės nėra, rinkoje praktiškai vien šlakas... ir šiaip supratau vieną dalyką - jei kažkokį objektą labai reklamuoja, tai ten šudų šudas. kuo labiau reklamuoja, tuo toliau ir greičiau nuo to NT reikia bėgti... geri objektai digsta labai greit ir be reklamos...

Be abejo.
Nes daug kam patinka gyventi "kaip kaime", arba kaip tik 16am aukšte. Ir t.t.

Bet vistiek, bendru atveju centre NT visada turi būti brangesnis negu pakraštyje. Ypač todėl, kad Vilnius daromas kaip itin nepatogus gyvenimui miestas, kuriame net ir 4 km nuvažiuoti gali prireikti pusvalandžio. Dėka covid'o dabar laisva, bet pasibaigus ribojimams, rugsėjį kamščiai bus tokie kad ohoho.

Jei nori užkalt iš mažo buto nuomos, reikia pirkt iki 45 t. + įrengimas.
Man biznis eina iš senų laikų, kai pirkta po 20 + įrengimas, 25, 40, 42, 44 t. ir pan. Riba 53 t. buvo. Arti centro. Nuoma 320-460 Eur/mėn.
Jei prie dabartinės nuomos kainų pirksi už 80-90 t. + įrengimas, tai uždirbs brokeriai, statybininkai, apdailininkai, bet tikrai ne tu.