Nei aš verkiu nei man yra del ko verkti,pst mokėdavo kad ir kokius bet divus,kaina akcijos banguoja kaip visur ir tiek,aš nesu išskirtinis,pirkau ir dar pirksiu...Reikia "penny stocks" pirkti pigiai kurios turi gera balansa ir perspektyvų.Aš tikiu šviesia ateitim📈✅✅✅✅✅✌️

Daliux, atrodo protingas vyras esi bet nesugebi elementarių dalykų pasiskaičiuoti:

30mln už 16k kv.m Tau atrodo didelė kaina?? Tai yra 1800€/kv.m įrengto paruošto nuomai pastato.

~2,3mln.nuomos pajamų per metus tai yra ~7,5% metinių tau mažai?

Manau jus per savo nesibaigianti negatyva nepastebėsite pelningos investicijos.

Turėtum nors kiek patirties statybų versle nerašynėtum tokių nesamoniu:

Daugumos sutartys turi punktus kur nurodyta kad pabrangus medžiagom daugiau nei atitinkamas % keičiama sąmatos vertė.

Tai pakomentuoti tada Estų Merko rezultatus, kokie nuostoliai laukia pas juos apyvartos pas juos gi gerokai didesnės nei PST

Kas skaito technine akcijos grafiko kalba be emociju tas pasidarys DAUG pinigu,mažiau klause tokių "mesiju" kaip wbuffet'u pasaku...Nekilnojamo turto rinka dabar "Euforijoj" perkama viskas kas tik turi verte! Kainos kyla kosminiu greičiu! Statybos gryžta į cikla po 10metu pertraukos

Šiuo atveju esate neteisus. Medžiagų brangimas deja statybų bendrovėms bus tikras peilis po kaklu. Kaip jūs įsivaizduojat tą perskaičiavimą ? Projektų sąmatos vystytojams paskaičiuoti, bankų paskolos paskaičiuotos pagal jas, atsiperkamumai, cash flows ir tt. Ir staiga pabrangsta medžiagos, statytojas sako vystytojui, hei, primokėk, nes aš nuostolingai jau statau. Iš kur vystytojas net teoriškai tą galėtų padaryti, iš kokių lėšų ? Papildomai iš bankų pasiskolinti ? Kas tada? Keistųsi skaičiavimai atsiperkamumų ir tt. Bankas parodytų vidurinį pirštą ir tiek. Arba pvz Vystytojo pasirašytos jau sutartys su gyventojais dėl butų pirkimo, nurodyta kaina pirkimo-pardavimo. Tai kaip jūs įsivaizduojat tą perskaičiavimą, Vystytojas sako buto pirkėjui sorry, čia biški mums statybininkai pakėlė kainas, nes jiems medžiagos pabrango, tai nors mes sutartį pasirašėm su tavim 1900 eur už kvadratą, turėsi mokėti 2100 eur. Taip įsivaizduojat ? Deja, bet praktiškai visada visa rizika, tiek kuro kilimo, tiek atlyginimų kilimo, tiek medžiagų kainos kilimo gula ant statytojo pečių. Ne vienas ir bankrutuoja po kažkokių didesnių kainos elementų pokyčių ar klaidų skaičiuojant sudaromas sąmatas.

Didžiausia bėda dabar, jog brango absoliučiai viskas, o ne kažkoks vienas komponentas, ir brango ne keliais procentais, o dažnai dešimtimis ar net šimtais procentų. Tik prasidėjus šiam žvėriškam statybinių medžiagų kainų kilimui, Statybininkų asociacija viešai pradėjo kelti klausimus, dėl sąmatų perskaičiavimo, ypač viešajame sektoriuje, grasindama gręsiančiais bankrotais ir apskritai stosiančiais projektais. Kad jūs pats tarps statybininkų vykstančių negerų procesų negirdite, dar nereiškia, jog jie nevyksta. Bus čia dar fejerverkų, jei kainos nenukris, net neabejoju, jog bus ir bankrotų. O čia forume dar naivuolių apie dividendus kalbančių atsiranda:

Lietuvos statybininkų asociacijos prezidentas Dalius Gedvilas patvirtino, kad statybininkai ir rangovai šiuo metu turi problemų dėl statybinių medžiagų kainų bei atlyginimų kilimu. „Šiandien matome, kad yra atskiri komponentai, kurie labai stipriai pabrango, tai ir putplastis, vata, metalas, žinoma, degalai brango, o tai turi įtakos žaliavų ir medžiagų atvežimui ir brangina statybines medžiagas. Dėl to brangsta ir statybos, matome daugybę brangstančių komponentų, o jei statybos kontraktai pasirašyti ilgesniam laikui, tai statybininkai su nerimu žiūri, kuo baigsis kainų augimas, ar tikrai jie nepatirs nuostolio vien todėl, kad už planuotą kainą nebegauna medžiagų. Kitaip tariant, yra problemų ir dėl to galva skauda ne vienam statybų bendrovės vadovui“, – kalbėjo D. Gedvilas.

Sparčiai brangstant statybinėms medžiagoms, turi būti leidžiama peržiūrėti galiojančias statybos rangos sutartis ir indeksuoti jose nurodytas kainas.
📈 Pasak Lietuvos statybininkų asociacija (LSA) prezidento Daliaus Gedvilo, nuo šių metų pradžios beveik visos statybinės medžiagos brango beveik 30%. pavyzdžiui, šiltinimo medžiaga polisterenas pabrango 30%, mediena – iki 10%, betonas – 5-10%, paprastesnis metalas – 30%, o geresnės kokybės – net 100%.
„Jeigu objektas dar bus statomas pusę metų ar metus, tai dabar tokiam rangovui nėra galimybės jo baigti su minimaliu pelnu arba bent nenuostolingai, nes medžiagos paprastai sudaro apie 60% kontrakto vertės, todėl jeigu objekto vertė yra 10 mln. eurų, iš jų 6 mln. sudaro medžiagos, o jos pabrangsta bent penktadaliu, tai generuojamas 1,2 mln. eurų nuostolis vien tik iš medžiagų. Ką tada daryti statybininkams?“, – sako D. Gedvilas.

https://www.facebook.com/statybininkai/posts/2926612430943751/

„Teisinis reguliavimas turėtų būti pakeistas, kad atsirastų galimybė indeksuoti ir esamas sutartis, o viešuosiuose pirkimuose privalomai, nes kitu atveju nepastatysime nieko“, – BNS teigė D. Gedvilas. Pasak jo, nuo metų pradžios beveik visos statybinės medžiagos pabrango apie 30 proc. „Tokio statybinių žaliavų brangimo, kad kainos visų medžiagų, konstrukcijų šoktų apie 30 proc., seniai nebuvo (...) Baisus kainų šuolis, todėl nebeįmanoma nieko pastatyti be nuostolių“, – sakė asociacijos vadovas.

Anot D. Gedvilo, nedarant jokių pakeitimų, situacija statybos sektoriuje gresia masiniais bankrotais. „Statybos sektorius dar iki pandemijos buvo vienas iš dažniausiai bankrutuojančių, kur įmonių tvarumas tikrai nėra didelis, tai šitoks kainų pabrangimas gali sukelti cunamį, nes didelė dalis rangovų nenumatė tokio staigaus kainų šuolio, tai pasekmės gali būti labai blogos - didžiulė masė žmonių gali atsidurti Užimtumo tarnyboje“, – BNS teigė D. Gedvilas.



https://www.delfi.lt/verslas/nekilnojamas-turtas/gedvilas-neindeksuojant-sutarciu-kainu-gresia-statybu-bendroviu-bankrotas.d?id=86935323

panasu ,kad tu netaip kazka skaitei toje grafiku analizei ir pasidarei tik minusa ir jau galbut kokia dekada meldi dievus ir stabus ,kad tik atsoktu ir nusimestum kuo greiciau.gal tu dar i baznycia nueik uzsakyk misias tai galetu buti paskutinis variantas issaukt kilima pst akcijos.

ATŠOK NUO MANES,KODEL TU KEKVIENA MANO POSTA REPLIKUOJI??? ATSIKABINK!

kad skiedi nesamones , nenoriu,kad kokie naujokai tavo samprotavimu prisiskaite prisipirktu to meslo .nelabai suprantu kodeltau bano dar treiders lt neuzdejo.

nekreipkit dėmesio į tą floridą tiesiog nevykėlis investavime ir tiek nusiperka kokią nesąmonę, tai vietoj to, kad pripažintų klaidą, padarytų išvadas ir eitų toliau, vieną ką temoka- tai dasipirkinėti (žr ptr ar BB) ir pezėti kelis metus iš eilės bandant visų pirma sau įrodyti, kad gal vis dėl to nepadarė klaidos

Tikriausiai nemenka suma įmerkta, kad sunku prisiimti nuostolį.

Starka,kekvienais metais PAPILDOMAI iš investiciju dasidedu nuo 30k iki 50k $ jeigu tau įdomu aš dirbu su nekilnojamu turtu.O kas liečia BlackBerry,jis krenta kaip ir visas Nasdaq sektorius...Beje jeigu jau kalbi apie BB nesenai ir Norges fondas įsidėjo 7.000.000 akciju 🤷🤷🤷 kqi NIO pirkau po 14$ irgi panašiai visi juokėsi,kad nesuvokiu ka darau,bet jeigu adekvačiai įvertini aplinkybes,jos tau padeda✌️📈✅

Paskelbta: 2021-04-21 07:07:58 CEST

AB "Panevėžio statybos trestas"
Pranešimas apie esminį įvykį
Dėl teismo nutarties
2021 m. balandžio 20 d. nutartimi Panevėžio apygardos teismas byloje dėl LR Konkurencijos tarybos priskaičiuotų palūkanų už visą teisminio nagrinėjimo, kurio metu Bendrovė ginčijo Konkurencijos tarybos Bendrovei skirtą baudą, laikotarpį paliko nepakeistą Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmų nutartį.

Bendrovė analizuoja nutartyje išdėstytus teismo motyvus ir artimiausiu metu priims sprendimą dėl kreipimosi į Lietuvos Aukščiausiąjį Teismą. Bendrovės nuomone, net ir po Panevėžio apygardos teismo nutarties išlieka neaiškumų dėl LR Konkurencijos įstatyme numatytų palūkanų skaičiavimo taisyklių taikymo praktikoje. Todėl, Bendrovė mano, kad kasacinio teismo pozicija šioje byloje būtų svarbi ir suformuotų reikšmingą precedentą ateities situacijoms.

Daugiau informacijos:
Generalinis direktorius
Egidijus Urbonas
Tel.: (8-45) 505 503

Ryt VAS gal kažka idomaus paskelbs,gal nustebins kokia gera naujiena...Finger crossed✌️

https://cns.omxgroup.com/cdsPublic/viewDisclosure.action?disclosureId=1028483&messageId=1285597

„Atkreipiame dėmesį, kad Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) pateikė bendrovei 2020-08-11 RNA-21789 raštą, kuriuo išreiškė savo pritarimą išdėstyti Konkurencijos Tarybos bendrovei paskirtos baudos ir palūkanų mokėjimą 8 metams. VMI be kita ko, baudos ir palūkanų mokėjimų metu, paprašė užtikrinti, kad bendrovės akcininkams nebūtų skirstomi/mokami dividendai. Bendrovės vadovybės manymu, toks VMI prašymas dėl dividendų turėtų būti įvertintas šiame eiliniame visuotiniame akcininkų susirinkime dalyvaujančių akcininkų prieš jiems priimant sprendimą dėl bendrovės pelno (nuostolių) paskirstymo.


Paskirstytinasis pelnas (nuostoliai) iš viso 15 349 268

pelno dalis, paskirta į privalomąjį rezervą -
pelno dalis, paskirta į rezervą savoms akcijoms įsigyti -
pelno dalis, paskirta į kitus rezervus -
pelno dalis, paskirta dividendams išmokėti -
pelno dalis, paskirta metinėms išmokoms (tantjemoms) valdybos ir stebėtojų tarybos nariams, darbuotojų premijoms ir kitiems tikslams -

Nepaskirstytasis pelnas (nuostoliai) ataskaitinių finansinių metų pabaigoje, perkeliamas į kitus finansinius metus 15 349 268

jo, 0,03 buvo už paraitus metus, galvoju, kad būtų per daug naglai.

Florida, PTR skelbia rezultatus kas pusmetį

Gal kas buvo susirinkime ir papasakotų ką sužinojo?

Dalyvavau, naujas Direktorius labai komunikabilus, paliko gerą įspūdi,dėl visų mums rūpimų klausimų kuriuos diskutavome forume atsakymai pozityvus:

Dėl sklypo pardavimo-viskas pagal planą, galutinai pardavus bus pranešta.
Dėl nuomos U219 artėja prie 100%
Dėl baudos mokėjimo-viskas mokama pagal planą, artėjama prie galutinio susitarimo.
Dėl medžiagų brangimo įtakos-viskas suplanuota, dauguma įskaičiuota į pasiūlymus.
U219 grubiai, neoficialiai vertina apie 40mln. dėl išaugusių NT kainų. Už tokią kainą galimai svarstytų pardavimą.
Toliau planuoja vystyti statybas Aido takas Palanga
Sprendžiamos galimybės dėl Panevėžio viešbučio realizavimo
Dividendų nemokėjimo sprendimas ateityje gali būti peržiūrėtas


Įmonė dirba 100% pajėgumų.

Su Covid19 tvarkosi gerai
Išlieka tolimesnė medžiagų brangumo rizika

P.s.Parašiau kaip supratau atsakymus, tekstas nėra tikslūs, nenoriu suklaidinti.

Vienu žodžiu raketa pakils ir nušvies Floridos pakrante

Eimi,į Floridos kiema irgi atėjo švente😀👌