15 proc. GPM turėsime susimokėti deklaruojant pajamas?

Sveiki, kaip suprasti šio fondo valdymo mokestį? Tą 1.5proc nuskaičiuos metų gale nuo mano sąskaitos(kadangi investuoju per swed)?

Baltic Horizon Fund publishes its NAV for July 2020

https://cns.omxgroup.com/cdsPublic/viewDisclosure.action?disclosureId=951623&messageId=1198998

Padetis stabilizavosi. Rezervai geri.Dividendus moka.Birzos kaina mazesne uz NAV .

Sumažėjo pajamingumas ir neaišku, ar jis atsistatys iki buvusio lygio.

Kaip suprantu didzioji dalis pajamu sumazejimo per Q2 buvo del nuolaidu taikytu nuomininkams karantino metu. BHF buvo viesai pasiskelbe karantino pradzioje, kad taikys nuolaidas nuomininkams. Kai sios nuolaidos baigsis, tikiuosi pajamingumas turetu grizti arti ankstesnio. Na, nebent nuomos kainos sumazetu, nors kol kas tokios informacijos apie kokius nors nuomos kainu sumazejimus nemaciau.

Darom klaidą, kai galvojame, kad kažkas turėtų grįžti prie kažko senesnio. Gyvenimas keičiasi ir ateityje turėsime kažką naujo, gal ta nauja situacija gali priminti seną, bet nebūtinai. Pvz., va įdomus rezultatas - po karantino kas penktas prekybininkas nebegrįžta prie fizinės prekybos.

79% apklaustų įmonių Baltijos šalyse teigė, kad pandemija paveikė su biurų nuoma susijusius planus.

Kas trečias apklaustas biurų nuomininkas regione ėmė kelti klausimą dėl galimo nuomos mokesčio sumažinimo, beveik kas penktas teiravosi dėl galimybės kurį laiką apskritai nemokėti nuomos mokesčio, svarstytos ir nuomos „atostogų“ galimybės.

Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2020/08/20/apklausa-pandemija-paveike-79-biuru-nuomininku-planus#ixzz6VeapVht4

tema apie BHF bet idomu palyginti kaip kitiems NT fondams sekasi - INVL Baltic Real Estate 6 men rezuose pandemijos nuolaidu klientams itaka labai nedidele:
https://cns.omxgroup.com/cdsPublic/viewDisclosure.action?disclosureId=952284&messageId=1199837


"...nors koronaviruso pandemija turėjo neigiamos įtakos bendrovės rezultatams, tačiau ji nebuvo esminė – bendra nuomininkams, kurių veikla buvo draudžiama karantino metu, suteiktų nuolaidų suma sudarė apie 50 tūkst. eurų. Atsižvelgiant į „INVL Baltic Real Estate“ nuomininkų struktūrą ir į šių metų pradžios koronaviruso pandemijos bangos įtaką nuomininkų veiklai bei bendrovės rezultatams, galima prognozuoti, kad ši pandemija, jei nebus esminių pokyčių antroje šių metų pusėje, reikšmingos įtakos šių metų bendrovės rezultatams neturės."

Gal kas esate susidūrę, kaip tokiu atveju išleidžiami nauji emisijos vienetai?
Kaip tai gali įtakoti esamų vienetų kainą?



https://cns.omxgroup.com/cdsPublic/viewDisclosure.action?disclosureId=953412&messageId=1201239

1. Ar dėl to dabar krenta kaina?
2. Kaip po papildomos emisijos gali pasikeisti jų divų politika?

Koreguojasi iki svertinės vidutinės kainos, kuri siekia ~1,13. Divų politika neturėtų keistis.

Tuomet rinkai gavus suvalgyti keliasdešimt milijonų naujų vienetų po 1,13,
tie kas svajojo parduoti prie 1.2 palauks,
o kurie laukė pilno atšokimo iki 1.3 palauks dar ilgiau.

Naujus vienetus platins ne biržoje. Dar klausimas ar išplatins.

Kam skirti tie vienetai? Ir kaip keisis kaina neišplatinimo atveju?

Kam skirti rašoma čia:

https://cns.omxgroup.com/cdsPublic/viewDisclosure.action?disclosureId=953412&messageId=1201239

Jei pavyksta išplatinti, naujus vienetus itraukia i prekyba.

Smagiai čiuožiam žemyn. Ar duos po 1,10. Ir kada?

gal kazkas is prelegentu spejo sudalyvauti siandienos webinare ir nugirdo kazka idomaus?

sakė, kad "vsio putiom"