Is kur jus isikande tokia nesamone, kad krize kazka ten apvalo ar issiprendzia. Sitoj sistemoj prie betkokiu salygu geriausiai sukas visokie "chitrekai" ir px jiems krize ar ne krize.

Geras straipsnis apie rodiklius, kurios lemia vystytojo sprendimą dėl NT kainos:

https://www.15min.lt/naujiena/aktualu/nuomones/tomas-sovijus-kvainickas-butu-kainos-pirmineje-rinkoje-nuo-ko-priklauso-ju-pokyciai-18-1309670

Na as lauksiu 6-12 men ir tada bandysiu pirkt , db trendas eina zemyn, pvz mano bicas uzvakar sudare sandori pirkti buta nuejo 20% sako numeti imu tai susitare prie 15% , jis sau ne bizniui ,taip kad trendas apsiverte kas buvo uzsipirke bizniukui fiksuoja pelna ir bando isnesti sveikas mesas.

tai dabar situacija aiški laukti reikia ~1 metus arba pirkti "gerą variantą" su 30-40% nuolaida. Garažu savaitgalį klaipėdoj domėjausi nuo 10k numete iki 7,5k ir pasiguodė durnas buvau kai ziema 9k siulė ir nepardaviau.

na jei 30-40 iskarto yra td imk jau nieko nelaukdamas , manau 20 -25 jau verta imti jeigu sau gyvenimui o ne nuomai

Dabar ne tai vyksta?

"Karantino diena „Sodrai“ atsieina 2 mln. eurų: žymiai smuko dirbančiųjų pajamos"
Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/verslas/verslas/karantino-diena-sodrai-atsieina-2-mln-euru-zymiai-smuko-dirbanciuju-pajamos.d?id=84160447

"Prognozė: iki liepos apyvarta mažės, 22% darbuotojų bus atleista"
Plačiau: https://www.vz.lt/pramone/2020/04/29/prognoze-iki-liepos-apyvarta-mazes-22-darbuotoju-bus-atleista#ixzz6KzHxzsCn

O dar pridėkime, kad bankai susiraukia kai kasnors paprašo paskolos.

ne nesamone o realybe. pereita syki butent taip buvo statybu sektoriuj. visokie prisiplakeliai ir alia meistrai labai greit atsisijojo. daba vel tokiu privise daug is naujo

Atsakant D.Graužinis manau, kad jau ir arkliui aišku, kad antras ketvirtis rinkose bus su tragiškomis įmonių ataskaitomis. Bet bent jau akcijų rinka manau jau vertina tolesnius lūkesčius. Ir bent jau kol kas manau juos vertina per daug optimistiškai. Ar rinkos dalyviai teisūs, o gal bus antra banga žemyn - pagyvensim pamatysim.
Manau tas karantinas daugeliui paprastų žmonių net į naudą išeis dėl NT pirkimo. Nemažos dalies pirkėjų atfiltravimas nuo pirkimo bus labai sveika. Nes žmonės nesuvokdami pinigų kiekio jau ėmė paskolas ir pirko butus neadekvačiomis kainomis.
Dabar tokiems neišmanėliams bankeliai prisuko kranelius, reikalaudami didesnio įnašo arba nustatydami didesnes maržas. Kadangi tokie begalviai pirkdavo maksimaliai užsiskolinę ir su lengvais banko pinigais vis iškreipdavo visas kainas ir rinką. Kuo mažiau begalvių tuo normalesnė ir tvaresnė rinka.
Atėjus karantinui gal būt daugelis nepadarys savo gyvenimo klaidos permokėdami už savo svajonių NT, nes jo jiems tiesiog niekas tiek nefinansuos. Daliai pirkėjų nuėjus į užkulisius, galbūt kiti galės nusipirkti teisingesne kaina.
Bet jei tie ribojimai bus tik kokius 3-4 mėnesius, nemanau, kad kažkoks ženklus NT rinkos kritimas nenusimato. Nors tokio tikrai ir pats su mielu noru palaukčiau.

nu logiskai mastant kur dugnas iki kiek nt kainos gali smukti? manau iki tol kol atsiremia i kastus. zemiau savikainos parduos tik desperatiskai norintis gauti pinigu uzkisti kitom skylem, tai sitie i ta imti tegul nepatenka. tai kur ta riba? speju koki 40%. jei nuo aruodo kainos gali nusidereti 20% ir taip, tai likusius 20% jau paspaust bus daug sunkiau. tai realiai viso labo 10% is zmogaus dar turincio lasiniu, bet nenorincio laikyti balasto ateinanti penkmeti?

Tai galioja tik naujiems NT objektams. Kokie kaštai yra neremontuoto 1970 m. statybos buto? Tokio senumo namus civilizuotesnės šalys griauna. Nugriovus dar lieki minuse, jei sklypas ne namui, o savivaldybei priklauso

Normaliai tai taip, tokie pastatai turėtų būti griaunami. Bet pas mus tai ir 1925 metų medines supuvusias trobeles griauti draudžiama.
Pas mus daug kas kitaip, todėl daug visokių pamąstymų "taip turėtų būti" - negalioja.

... kad NT pigs, tai ir taip visiems aišku. Todėl šitoje temoje visi sako tą patį per tą patį, tik kitokiais žodžiais.
Dalinasi ta pačia nuomone tskant

Klausimas NT žinovams. Ar reikia priduoti inspekcijai namelį medyje?

Jei pats ten negyveni ir nesinaudoji elektros tiekimo,vandens tiekimo ir nuoteku surinkimo paslaugomis,o taip pat sildymu bei dujomis-nereikia.Bet jei kam nors nuomosi,reikes tureti verslo liudijima..Jau nebemoki kredito bankui?

Tai aišku ,kad nereikia.... Juk visuomet gali pasakyti , kad tai pagerintas naujos kartos inkilas paukštukams...

O vidus su daline ar pilna apdaila ?

Va įdomus paveiksliukas apie NT Lietuvoje.

Kas čia su algom buvo 2019m? mokesčių optimizacija?

Mokesčius kitaip skaičiuoja, ant popieriaus rodo bevei kvisą darbo vietos kainą.

taip taip, naujus objektus turejau omeny. neremontuotos chrusciovkes dugnas yra kaina uz kuria paskutinis savininkas ja nupirko

labai geras grafikas. puikiai matoma, kad 2008 buvo burbulas ir buvo pagrindas rimtam kritimui. dabar akivazidu, kad burbulo nera, vadinasi kainu korekcija bus naturali ir nedidele - gera vieta ir geras projektas nepigs, o visoks fufliakas kalabybyskese pigs, nes tiesiog varguoliams bus pamazintos algos / bankas prisuks kraneli ir jie naturaliai nepirks.

gerose vietose pirks vidutines ir aukstesnes pajamas gaunantys, kas turi stabilius darbus - farma, medikai, IT, komunikacijos, inzinerija irt.t. geroje vietoje padoriu projektu nera daug - todel kainu kritimas jei ir bus tai trumpalaikis ir simbolinis.