Autorius | Žinutė |
2020-04-24 08:50 #632198 | |
Užsienyje NT perka visokie kurie daro makles ir varkes, o paskui jų ieško policija ir interpolas. Pats žinau - skaičiau laikraštyje ir net rodė per televizorių.
Žinoma, tai tik juokai, bet kožnas juokas turi dalį tiesos. Ir paprasti normalūs lietuvaičiai atskiria pelus nuo grūdų ir mato bei jaučia kas prie ko. 1. Godumą gydyk target`u, kvailumą - stop loss`u!
2. Konservai - tai toks blogas maisto pakaitalas. 3. Darbas durnių myli - WORK SMARTER, NOT HARDER! 4. Pem` štukų vagnorkių! 5. Mudu su Izabele... 6. Laukinis kapitalizmas nustekeno žmogiškąjį kapitalą. 7. Prie Niksono |
|
2020-04-24 09:01 #632200 | |
Petras Kurmelis [2020-04-24 08:50]: Užsienyje NT perka visokie kurie daro makles ir varkes, Kiek aš žinau, tai NT užsienyje perkasi tie, kas turi pinigų. Kas jų neturi tai kaip taisyklė neperka. Bet yra ir nemažai išimčių - perka ir studentai su paskolomis. Bet vistiek dalį apmoka turtingi tėvai. Individualios kelionės
Investicijos |
|
2020-04-28 07:17 #632823 | |
"Eika: butų pardavimas visiškai sustojęs, atidedame naujus projektus"
Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2020/04/28/eika-butu-pardavimas-visiskai-sustojes-atidedame-naujus-projektus#ixzz6KsTBfCT1 Geriau neparduoti, bet kainų nenuleisti? Taikau ne tik Eikai |
|
2020-04-28 08:11 #632824 | |
D. Graužinis [2020-04-28 07:17]: Geriau neparduoti, bet kainų nenuleisti? Taikau ne tik Eikai O kokiu tikslu tas kainas reikia nuleisti ? Pardavimai sustojo. Vadinasi leisk tas kainas ar kelk - rezultatas tas pats. Tokia situacija buvo 2008. Ir visi žino, kad kai nėra pirkėjų, tai jų iš Mėnulio nenukris ir iš Libijos neatvažiuos.. Nesvarbu ką darysi su kaina. Individualios kelionės
Investicijos |
|
2020-04-28 08:29 #632825 1 | |
Darriusk [2020-04-28 08:11]: O kokiu tikslu tas kainas reikia nuleisti ? Pardavimai sustojo. Vadinasi leisk tas kainas ar kelk - rezultatas tas pats. O kokiu tikslu namus tada statyti? Rezultatas nebus tas pats. Pats ieškau gerų NT objektų. Bet mokėti tą pačią kainą, kokia buvo prieš krizę būtų kvailystė. Situacija pasikeitė ne statytojų naudai. Pirkėjai tą supranta, todėl niekas neperka už senas kainas. O šiaip pirktų 2009 m. laimėjo tie, kurie pirmieji nusimetė kainas ir išsipardavė su 10-20% nuolaidomis |
|
2020-04-28 08:47 #632826 | |
D. Graužinis [2020-04-28 08:29]: Pirkėjai tą supranta, todėl niekas neperka už senas kainas. O šiaip pirktų 2009 m. laimėjo tie, kurie pirmieji nusimetė kainas ir išsipardavė su 10-20% nuolaidomis Nieko jie nelaimėjo, nes kainos atsistatė per kelis metus. Pirkėjai tikisi kainų kritimo. Ir protingai daro. Bet dabar nuleidinėti kainą - nelogiška. Be rudens - žiemos kainą nuleisti gali tik kam skubiai reikia pinigų. ... o 10% tai labai dažnai galima nusiderėti ir be krizės. ... pirkėjo, kuriam reikia eilinio buto, vietoje aš be rugsėjo-spalio nepirkčiau. Nu nebent su 50 % nuolaida Individualios kelionės
Investicijos |
|
2020-04-28 08:54 #632827 1 | |
Darriusk [2020-04-28 08:47]: Nieko jie nelaimėjo, nes kainos atsistatė per kelis metus. 2008 m. butų kainų lygį pasiekė tik visai nesenai https://tradingeconomics.com/lithuania/housing-index |
|
2020-04-28 09:45 #632834 | |
D. Graužinis [2020-04-28 08:54]: 2008 m. butų kainų lygį pasiekė tik visai nesenai https://tradingeconomics.com/lithuania/housing-index Nu tai sveikinu - turėsi daug laiko pigaus buto ieškojimui. Individualios kelionės
Investicijos |
|
2020-04-28 10:20 #632842 | |
Darriusk [2020-04-28 08:47]: . Oi brolyti patikek dabar skubiai pinigu labai daug kam reikes , seku nt paskutinius 3 men, tai ka galiu pasakyti vis daugiau islenda pasiulos be tarpininku ,ko seniau tokiais kiekiais neiskrisdavo.ir kainos 10-15% mazesnes nei ka siulo tarpininkai, bus korekcija 20-25%
D. Graužinis [2020-04-28 08:29]: Pirkėjai tą supranta, todėl niekas neperka už senas kainas. O šiaip pirktų 2009 m. laimėjo tie, kurie pirmieji nusimetė kainas ir išsipardavė su 10-20% nuolaidomis Nieko jie nelaimėjo, nes kainos atsistatė per kelis metus. Pirkėjai tikisi kainų kritimo. Ir protingai daro. Bet dabar nuleidinėti kainą - nelogiška. Be rudens - žiemos kainą nuleisti gali tik kam skubiai reikia pinigų. ... o 10% tai labai dažnai galima nusiderėti ir be krizės. ... pirkėjo, kuriam reikia eilinio buto, vietoje aš be rugsėjo-spalio nepirkčiau. Nu nebent su 50 % nuolaida |
|
2020-04-28 10:57 #632854 | |
D. Graužinis [2020-04-28 07:17]: "Eika: butų pardavimas visiškai sustojęs, atidedame naujus projektus" Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2020/04/28/eika-butu-pardavimas-visiskai-sustojes-atidedame-naujus-projektus#ixzz6KsTBfCT1 Geriau neparduoti, bet kainų nenuleisti? Taikau ne tik Eikai NT kainos nekris, arba tiek nežymiai, kas nesijaus. Per daug prispausdinta pinigų ir per daug žmonės turi prikaupę grynųjų, tik tie kurie turi daugiausiai - labiausiai verkia BTC
Nemesk kelio dėl takelio |
|
2020-04-28 10:59 #632857 | |
W Buffett [2020-04-28 10:20]: Oi brolyti patikek dabar skubiai pinigu labai daug kam reikes , seku nt paskutinius 3 men, tai ka galiu pasakyti vis daugiau islenda pasiulos be tarpininku ,ko seniau tokiais kiekiais neiskrisdavo.ir kainos 10-15% mazesnes nei ka siulo tarpininkai, bus korekcija 20-25% Gal būtų galima su konkrečiais pavyzdžiais? NT prieš karantiną kaina X - skelbimas Tas pats NT šiuo metu, kaina X-15% - skelbimas |
|
2020-04-28 11:03 #632859 | |
Andriusinvest [2020-04-28 10:59]: W Buffett [2020-04-28 10:20]: Oi brolyti patikek dabar skubiai pinigu labai daug kam reikes , seku nt paskutinius 3 men, tai ka galiu pasakyti vis daugiau islenda pasiulos be tarpininku ,ko seniau tokiais kiekiais neiskrisdavo.ir kainos 10-15% mazesnes nei ka siulo tarpininkai, bus korekcija 20-25% Gal būtų galima su konkrečiais pavyzdžiais? NT prieš karantiną kaina X - skelbimas Tas pats NT šiuo metu, kaina X-15% - skelbimas Prašau: 4 kambarių butai Vilniuje dabar nuo 69000 eurų, anksčiau tokie buvo nuo 75000 eurų https://www.aruodas.lt/butai-vilniuje-lazdynuose-architektu-g-parduodamas-4-kambariu-butas-lazdynuose-su-1-2865505/ |
|
2020-04-28 11:51 #632865 | |
W Buffett [2020-04-28 10:20]: Oi brolyti patikek dabar skubiai pinigu labai daug kam reikes , seku nt paskutinius 3 men, tai ka galiu pasakyti vis daugiau islenda pasiulos be tarpininku ,ko seniau tokiais kiekiais neiskrisdavo.ir kainos 10-15% mazesnes nei ka siulo tarpininkai, bus korekcija 20-25% Tikiu, ko čia netikėt ? 10-15% kainos visada mažesnės, kai parodai realius pinigus pardavėjui. Korekcija bus, gal ir didesnė negu 20 %. Tik kur jūs skubat ? Toks įspūdis, kad bulką maximoj perkate o ne butą. Visi nori, kad jau nuo pirmos karantino dienos NT atpigtų 50%. NT - ne bulkos, negenda ir metus pastovėję. Palaukit bent iki rudens, tada ir matysim, kiek nupigs. O dabar "mažinti kainas" kai niekas neperka - neprotinga. Ar neatrodo protingiau pirkti krizės pabaigoje, o ne jos pradžioje ?? Individualios kelionės
Investicijos |
|
2020-04-28 11:53 #632866 | |
Darriusk [2020-04-28 11:51]: O dabar "mažinti kainas" kai niekas neperka - neprotinga. Kainas reikia mažinti kai perka? |
|
2020-04-28 12:01 #632867 | |
D. Graužinis [2020-04-28 11:53]: Darriusk [2020-04-28 11:51]: Kainas reikia mažinti kai perka?O dabar "mažinti kainas" kai niekas neperka - neprotinga. Būtent. Mažinti reikia kai perka, o ne kai neperka. Ateini pas mene ir sakai - va, turiu xx pinigų, esu realus pirkėjas, pirksiu tikrai, užstatą moku iškart. Bet turi nuleisti man kainą 15%. Vat tada aš tau kainą ir nuleisiu. O kam man internete orą stumdyti ? Kam tą kainą mažinti kai nėra pirkėjų ? Kvailystė. Po 2008 krizės, apie 2010 berods, padariau eksperimentą - "nuleidau" kainą 30 %. Niekas nepaskambino. Atsta2iau kainą atgal ir po dviejų metų pardaviau. Nes atsirado žmogus, kuriam reikėjo mano objekto. Žinoma derėjomės ir žinoma nuleidau kainą kažkur apie 8 %. Individualios kelionės
Investicijos |
|
2020-04-28 12:10 #632869 | |
"...ir po dviejų metų pardaviau..."
|
|
2020-04-28 12:17 #632870 | |
D. Graužinis [2020-04-28 12:10]: "...ir po dviejų metų pardaviau..." Pateikiau tau iliustraciją, kaip būna realiai. Jei nėra pirkėjo, tai jis ir neatsiras, nesvarbu kad tu kainą mažinsi. Tiesa tai buvo sklypas. Butams pirkėjų visada daugiau. Bet tokiu momentu, kai jų nėra, mažinti kainą - kvailas sprendimas. Individualios kelionės
Investicijos |
|
2020-04-28 13:01 #632880 | |
Gal kas turėjot patirties ar prisimenate, kiek maždaug per praeitą krizę krito sklypų kainos, būtent Vilniuj, Pavilnyj (Pavilnys, Kalnėnai) ar Antaklanyj (Mileišiškės, Viršupis, Pragiedrulių g. - tas galas daugmaž) su asfaltu, miesto komunikacijom 6-7 arų; dabar už tokį nori 40-50 k.
buy high sell low :(
nesugebu uždirbt iš investavimo, nes perku, kai kaina aukšta, o parduodu žemumose. Einu su banda, t.y. į nuostolį |
|
2020-04-28 13:18 #632881 | |
Manau reiketu argumentuoti savo teiginius apie nekilnojama turta.pvz pakilusios palukanos zmonems paskolos pasidarys brangesnes. Didesnis pradinis inasas taip pat stipriai itakoja zmoniu apsisprendima , bei mazina saugumo jausma del esamu *santaupu.pvz busto pirkimas uz 50k arba 100k seima privalo buti sutaupiusi 10k arba 20k. Kas tikrai nera maza pinigu suma plius dar 6 men santaupos blogai dienai (kaip pvz snd.) Kitas dalykas Zmoniu lukseciai del ateities kaip del algu kilimo perspektyvos. Zmoniu nedarbo lygis kila i virsu niekam nematytais ir netiketais skaiciais. Perspektyvos nekilnojamam turtui iki kitu metu vasaros yra neigiamos(del galimos antros/trecios bangos CoVid-19 rudeni),o kiek kris tik laikas parodys...
Bankų įkainių palyginimo platformą „Bankai.lt“ vienas gyventojas informavo, kad SEB bankas anksčiau pasiūlytą 2,2% būsto paskolos maržą pakeitė į 2,8%. Kita šeima minimą platformą informavo, kad „Luminor“ pasiūlė kreditą klientui suteikti tik tada, jei pradinis įnašas sieks 20% (palūkanų marža – 2,66%). https://www.bankai.lt/paskolos/paskolu-naujienos/del-koronaviruso-situacijos-griezteja-busto-1389.html |
|
2020-04-28 13:20 #632882 1 | |
Veršiukas [2020-04-28 13:01]: Gal kas turėjot patirties ar prisimenate, kiek maždaug per praeitą krizę krito sklypų kainos, būtent Vilniuj, Pavilnyj (Pavilnys, Kalnėnai) ar Antaklanyj (Mileišiškės, Viršupis, Pragiedrulių g. - tas galas daugmaž) su asfaltu, miesto komunikacijom 6-7 arų; dabar už tokį nori 40-50 k. Jeigu nepirksi 5 sklypų, o tik vieną, tai rudenį geriau pabandyk paieškoti kam labjau reikia pinigų. Tas pigiau ir parduos. Į kainas aruode geriau smarkiai dėmesio nekreipti, nes vienas laikys kainą, nes jam parduoti ar po 5 metų ar rytoj - skirtumo nėra. Gi kitas pamatęs cashą ant stalo pasirašys už ženkliai mažesnę kainą. Išvis neteisinga orientuotis į kainas internete. Sklypas - ne bulka. Net be krizės maksimali nuolaida gali būti ir 20 ir 1 procentas. O tai - klei šimtai ar net tūkstančiai eurų skirtumas nuo paskelbtos kainos.. Kiek pamenu, tai ne vieėną sklypą esu pardavęs 2-5 tūkstančiais pigiau negu skelbiau internete. Individualios kelionės
Investicijos |