Jeigu Dariusk pardavinėja ar investuoja į NT, tai yra puiku, aš džiaugiuosi.
Pasišlykštėjau, kai mano pažįstamas, ilgai dirbantis oberhause, pasakė, kad čia ne lietuviško kapitalo įmonė. Jie tokie ten kieti, specialistai, pasikvepinę, susišukavę, ir tam, kad spekuliuoti NT jiems reikia, blt, kažkokių valdytojų iš estijos ar iš ukrainos? Ir tokiems specams reikia, kad kažkas ant galvos jiems sėdėtų? Va čia tai gaideliai..

NT tarpininkavimas - geras biznis. Geri agentai nesunkiai uždirba 1.000 EUR ir daugiau.

Kas keista, kad žmonės nenoriai perka NT tiesiai, be tarpininkų. Prieš keletą metų nei vieno iš 5 savo objektų nepavyko parduoti tiesiogiai. Visus pardaviau per tarpininkus.

Man buvo su savininkų pavyko sudarėt ir jau sutarėm jog perku ir tada capital brokerė išlindo ir viską sufakapino. Jie ten primokyti spaudimą daryt bet jei bent kiek smegenų turi tai juokingi tie spaudimai.

As pirkau sklypa per brokeri is pazistamo. Brokeris nusmauge kaina taip,kaip as nesugebejau. Brokeris juk ji atstovauja, kaip ir jam 'draugas'

Mano atveju brokeris numušo kaina ir pardavė savam už mažiau nei aš siūliau. Ir pardavėjas dar brokeriui 3% už tai susimokėjo

Per paskutinius 20m dirbau mažiausiai su keliasdešimt brokerių. Tą publiką žinau neblogai. Geras gyvenimas visose srityse suteikė galimybę atsipūsti. Jei būsto savininkai tingi paduot skelbimą į portalą, atsakyt į interesantų skambučius, o sutinka brokeriui už tai mokėti kartais ir keliasdešimt gabalų tai rodo, kad savininkai atsipūtę. Pvz laikotarpiu tarp 90-2000m tokių dalykų praktiškai nebuvo. Dabar, tiesa, sunkios dienos ir brokeriams, jau nebegali susimokėti Aruodui už skelbimus 200eur/mėn; 150 kokiam nors Capitalui ar Ober houzeriui už derybų kambarius ir tt. Kita vertus Vilniuj dabar netoli 2000 "aktyviai" nardančių brokerių, tai ir taip nemaža konkurencija. O kad jie dažnai vykdo visokias pastanovkes, blefuoja ir makliavoja-tai jų toks darbas.

Iš patirties galiu pasakyti, kad didžiausia bėda ne pardavime, o dokumentų susitvarkyme. Pvz pardavinėjau namą, tai reikėjo krūūūūvos dokumentų (buvo paveldėjimas ir dovanojimas). Gal šimto lapų aplankas gavosi. Niekaip pats nebūčiau suvaikščiojęs per visas įstaigas. Ir velnias ten koją gali nusilaužti.

Neseniai praklausiau Vebinarą su Dubnikovu ir kažkokiu brokeriu iš Capital.
Kaip pudrino smegenis, taip ir toliau pudrina. Bedarbystė LT kovą jau viršys 10 procentų.
Jie tebemąsto, kad po karantino NT kainos į viršų. Ir Kinija pagal juos vargana 3-ioji atsilikusi šalis.
Propaganda gerai atidirbus savo darbą.

Neabejoju, kad už dokumentų sutvarkymą jiems mokėjai papildomai, tai yra atskira eilute.

sakydami kad kainos kils jie dabar durną poziciją užima. Bent manau pardavėjam dabar modifikuoja smegenis kad kaina kris ir kaina reikia mušt greitat nes pirmi pardavę laimės. Kitaip stagnacija brokeriams ir mirtis.

Tai, kad ir taip jau visiška stagnacija NT sektoriuje. Ir tikrai tai nesibaigs greitu metu.

Gerai yra tai, kad mums visai nesvarbu kokią jie ten poziciją užima.
Daug kas turi problemų dabar. Ir turės dar didesnių ateityje. Visi kas kaip gali, kas kaip sugeba, bando ir bandys veikti pagal aplinkybes. Ne tik NT agentams - daugybei veiklos sričių padėtis tragiška.

... gerai būtų užsiimt dabar kaukių, viruso testų ir pan. pardavimu. Tik va problema su transportu iš Kinijos....

O NT dabar - miręs reikalas. Keista, kad šita tema tokia "gyva".

Tas yra ok.
Aš tik norėjau paklausti kam geram NT agentui reikalingas šefas ant galvos? Čia pilnai yra ta vieta, kai gali sau vienas ramiai dirbti. Panašiai kaip kokiam interneto svetainių kūrėjui ar advokatui. Kai supranti tai, ką darai , tai nafik kažkas ant galvos. Blogiausiu atveju padirbti įmonėj kokius metus, pramokti, ir tada pirmyn į laisvas ganyklas.

Man labai bus įdomu, kaip paveiks NT kainas Ispanijoj. Jau senokai dairausi , bet paskutiniu metu viskas brango po 10-15 % kas metus.

Sodai dabar juda.

Per greitai nori pokyčių. Reikia palaukti kaip minimum iki rudens - manau, kad bus gerų variantų.
... o kolkas ispanai siunčia man visokius variantus - kainos nepasikeitė. Ir negalėjo pasikeisti per dvi-tris savaites.

Kokioje vietovėje nori pirkti ? Vilą ar apartamentus ?

manau kris , ziurint kiek senjoru corona pasiims, dbr jei po 600-700 visagalis pasikviecia realiai atsilaisvina 300 butu i diena ar namu ,tikrai nera daug bet jie bus parduodami , o zinant ,kad bus sunku po krizes kainos eis zemyn,

Alikante, Maljorca, Menorca. Šiaip ar vila ar apartamentai neturi didelės reikšmės iki 140m3 svarbu stovis ir turistinė licencija. Nes ten planuoju praleisti nuo 4 iki 6 mėn per metus.

Maljorca, Menorca gerokai brangiau negu Alikante.
Maljorkoje gyvena kažkiek lietuvių.
Jei būtų galimybės, tai rinkčiausi būtent salas. Maljorka, Menorka, Ibiza visada bus labai gera vieta ir NT ten brangs ir brangs. Gi Alikante ir pan. pergrūsta ir ne tokia "prestižinė"

Maljorkoje, jeigu nieko blogo neįvyks, lankysiuosi kasmet. Buvau pernai, būsiu rugpjūtį. Važinėsiu po salą, studijuosiu ten NT.

Tiesa, sunkiai suvokiu, kokie Maljorkoje prioritetai. Labai nedaug vietų, kur norėčiau gyventi. Nelabai aišku, kodėl ten taip brangu. Gamtos - minimumas. Prie jūros reikia važiuoti. Gal kai daugiau pabūsiu, suprasiu.

Bet iš jų tiek neuždirbs kaip iš NT didmieščiuose.