RSS| Autorius | Žinutė |
| 2018-08-30 20:30 #575059 | |
|
to Eimis1974, tai turbūt didžiausias skirtumas, kad aš skaičiuoju pagal dabartinę vertę, todėl ir mažiau gaunas. Na mano mintis ta, kad reikia įsivertint dabartine kaina, kadangi taip galima palyginti grąžą su tuo, kas būtų pardavus ir investavus į kitur
NT 85.6%; pensiju fondas 3.1%, P2P 0.8%, akcijos 10.5%, cash 0.1%
|
|
| 2018-08-31 10:50 #575101 | |
|
wrx89 [2018-08-30 20:30]: to Eimis1974, tai turbūt didžiausias skirtumas, kad aš skaičiuoju pagal dabartinę vertę, todėl ir mažiau gaunas. Na mano mintis ta, kad reikia įsivertint dabartine kaina, kadangi taip galima palyginti grąžą su tuo, kas būtų pardavus ir investavus į kitur + Eimis neremontavo, tai turbut ir neatsidejo remontui pinigu
|
|
|
2018-08-31 10:59 #575106 |
|
wrx89 [2018-08-30 20:30]: to Eimis1974, tai turbūt didžiausias skirtumas, kad aš skaičiuoju pagal dabartinę vertę, todėl ir mažiau gaunas. Na mano mintis ta, kad reikia įsivertint dabartine kaina, kadangi taip galima palyginti grąžą su tuo, kas būtų pardavus ir investavus į kitur Man atrodo skirtumas tas, kad tu skaičiuoji be sverto, o aš su svertu...Dabartinė kaina NT didesnė nei buvo prieš 4 metus... Kadangi remontą pats planuoju daryti, tai kainuos tik medžiagos...tai daug gali sutaupyti.... |
|
| 2018-08-31 11:20 #575119 | |
|
Eimis1974 [2018-08-31 10:59]: wrx89 [2018-08-30 20:30]: to Eimis1974, tai turbūt didžiausias skirtumas, kad aš skaičiuoju pagal dabartinę vertę, todėl ir mažiau gaunas. Na mano mintis ta, kad reikia įsivertint dabartine kaina, kadangi taip galima palyginti grąžą su tuo, kas būtų pardavus ir investavus į kitur Man atrodo skirtumas tas, kad tu skaičiuoji be sverto, o aš su svertu...Dabartinė kaina NT didesnė nei buvo prieš 4 metus... Kadangi remontą pats planuoju daryti, tai kainuos tik medžiagos...tai daug gali sutaupyti.... Kadangi tavo darbo laikas nieko nekainuoja, gal galetum man pora vieteliu paremontuoti, medziagos bus )
|
|
|
|
2018-08-31 13:08 #575143 |
|
mndgs [2018-08-31 11:20]:
Eimis1974 [2018-08-31 10:59]: wrx89 [2018-08-30 20:30]: to Eimis1974, tai turbūt didžiausias skirtumas, kad aš skaičiuoju pagal dabartinę vertę, todėl ir mažiau gaunas. Na mano mintis ta, kad reikia įsivertint dabartine kaina, kadangi taip galima palyginti grąžą su tuo, kas būtų pardavus ir investavus į kitur Man atrodo skirtumas tas, kad tu skaičiuoji be sverto, o aš su svertu...Dabartinė kaina NT didesnė nei buvo prieš 4 metus... Kadangi remontą pats planuoju daryti, tai kainuos tik medžiagos...tai daug gali sutaupyti.... Kadangi tavo darbo laikas nieko nekainuoja, gal galetum man pora vieteliu paremontuoti, medziagos bus )Taip mastant ir į tuliką dažnai vaikščioti nepatartina, nes viskas kainuoja... |
|
| 2018-08-31 13:40 #575147 | |
|
Aš skaičiuoju nuo tos sumos, kuri yra mano nuosavybė šiai dienai (dabartinė vertė-paskola), jeigu skaičiuotume su svertu (kaip suprantu su paskola) tada gautųsi ne ROE, bet ROA, ar ne taip?
NT 85.6%; pensiju fondas 3.1%, P2P 0.8%, akcijos 10.5%, cash 0.1%
|
|
|
|
2018-08-31 13:55 #575153 |
|
Taip aš skaičiuoju su svertu..., bet jis nėra mano pinigai, tai skolinti pinigai...tai kodėl aš juos turėčiau traukti į savo turtą?..tai pinigai kurie dirba už banko palūkanas (kurios šiuo metu yra nulinės)?
|
|
2018-09-02 01:14 #575269
 1
|
|
|
Kai senai pirkau komercines ,atsipirkdavo jos per 4-5 metus .Veliau vis daugiau metu atsipirkimui reikejo. 10-15metu tapo norma.Per praeita krize patalpu kaina padalinta is nuomos patapo apie 20-25 metu(reikejo viska stumti,bet kiausai buvo per minksti).Dabar yra pirkejas kuris siulo uz patalpas 300 menesiu nuomos(su nuomininkais dabar labai nelengva) ,bet rinkoje kvadrato kainos dar didesnes ir manau pavyktu istraukti 350 menesiu .
Atrodo laikas tepti slides is sio sektoriaus,nes jame truksta logikos.....,bet aplinkui ,kur pazvelgsi vien statybos 
|
|
| 2018-09-02 10:19 #575277 | |
|
Taigi speti ateiti sunku. Ka rinktis betona ar sikpopieriu
? Betonas neinfliuoja,bet amortizuoja grazos lygyje.Popierius nyksta akyse (nors oficialiai aplink defliacija) todel vercia imtis veiklos ,nes palukanu nera.
|
|
| 2018-09-02 10:22 #575279 | |
|
Šikpopierių. Visada reikės.
|
|
| 2018-09-02 10:36 #575281 | |
|
Prakuroms peciukui senatveje?
   
|
|
| 2018-09-02 11:15 #575287 | |
|
IMO pats laikas pradėt fiksuotis ir mažintis svertą. ;)
|
|
| 2018-09-02 11:36 #575289 | |
|
ThePope [2018-09-02 09:15]: IMO pats laikas pradėt fiksuotis ir mažintis svertą. ;) Kaip atrodo fiksavimas turint NT ? Learning often consists of learning what not to learn.
|
|
| 2018-09-02 11:42 #575290 | |
|
Pardavinėt, tikintis gaut geriausią kainą. Mažintis skolas.
|
|
| 2018-09-03 12:43 #575352 | |
|
Eimis1974 [2018-08-31 13:55]: Taip aš skaičiuoju su svertu..., bet jis nėra mano pinigai, tai skolinti pinigai...tai kodėl aš juos turėčiau traukti į savo turtą?..tai pinigai kurie dirba už banko palūkanas (kurios šiuo metu yra nulinės)? Nu bent jau aš tai visai nesupratau kaip jūs čia ką skaičiavote. Ir man atrodo turto nuo nuosavybės neskiriate? ☺ NT 85.6%; pensiju fondas 3.1%, P2P 0.8%, akcijos 10.5%, cash 0.1%
|
|
|
|
2018-09-03 13:00 #575354 |
|
wrx89 [2018-09-03 12:43]: Eimis1974 [2018-08-31 13:55]: Taip aš skaičiuoju su svertu..., bet jis nėra mano pinigai, tai skolinti pinigai...tai kodėl aš juos turėčiau traukti į savo turtą?..tai pinigai kurie dirba už banko palūkanas (kurios šiuo metu yra nulinės)? Nu bent jau aš tai visai nesupratau kaip jūs čia ką skaičiavote. Ir man atrodo turto nuo nuosavybės neskiriate? ☺ Turtą ir nuosavybę dar skiriu... , bet kai turtas sudaro: 85 proc.skolinti banko pinigai(šiuo metu palūkanos apie 0 proc.) o nuosavybė tik 15 proc, tai atitinkamai ir skaičiuoji nuosavo kapitalo gražą, atėmus išlaidas paskolai...
|
|
|
2018-09-03 13:29 #575359
1  1
|
|
daug kas yra prisiėmę įvairių paskolų, kad ir NT. Sakykim, ateina toks momentas, kai valdžia nebegali slėpti, kad infliacija yra ne 2 ar 5 %, bet 20% ir nekontroliuojamai didėja. Pinigas tampa bevertis. Kas atsitinka su NT pasklom, ką darytų bankai?
BTC
Nemesk kelio dėl takelio |
|
| 2018-09-03 13:36 #575360 | |
|
kibiras [2018-09-03 13:29]: valdžia nebegali slėpti, kad infliacija yra ne 2 ar 5 %, bet 20% ir Tu paaiškink, kaip valdžia taip sugeba apgauti privačius bankus? Kodėl bankai nieko nežino apie tavo minimą menamą infliaciją?
|
|
|
|
2018-09-03 13:40 #575361 |
|
vk [2018-09-03 13:36]: kibiras [2018-09-03 13:29]: valdžia nebegali slėpti, kad infliacija yra ne 2 ar 5 %, bet 20% ir Tu paaiškink, kaip valdžia taip sugeba apgauti privačius bankus? Kodėl bankai nieko nežino apie tavo minimą menamą infliaciją? Pažėk kokios kainos buvo prie lito ir dabar. Nustebsi. Paslaugos brango 2-4 kartus, maistas. Pienas anksciau kainavo 1,8 lito uz litrą, dabar tas pats 95 euro centus. Su maistu maždaug 2x pabrangimas. O valdžios minima 4-5 % inflaiicja yra visiškas absurdas. Nerteikia baigt mokslų, kad apskaičiuoti infliaciją. BTC
Nemesk kelio dėl takelio |
|
|
2018-09-03 13:45 #575362
1
|
|
|
Žodžiu bankai debilai, ir valdžioj debilai, nes nežino kiek kainavo sviestas prie lito. vk, nustok ginčytis, nes ir tu būsi d/.,/ -------------
BTC, AGLD, MANA, LPT |
|
