Simultanas, užtat bankai gerai skolina įmonėms, kai yra laiduotojas. Pažįstamas verslininkas turėjo 2 įmones prieš krizę.
Viena įmonė pirko NT , finansavo SEB, laidavo kita jo įmonė. Po to kita įmonė pirko NT, finansavo Swedbank, o laidavo pirma įmonė. Atėjo krizė, verslininkas į krūmus - abi įmonės bankrutavo, o SEB su SWEDBANK tarpusavyje aiškinosi kas kam priklauso.
Tai pats geriausias ir saugiausias variantas, kai nėra jokių asmeninių įsipareigojimų.

to Simultanas

Dėl pirmojo atvejo - manau, kad taip ir būtų jeigu būtų imamas paprastas būsto kreditas. Kitas dalykas - esant tokiai situacijai, kaip ir minėjo Krosneles.eu, galima atsidaryti įmonę ir tada neturėtų kilti didesnių problemų paskolai gauti.

Dėl kitų pajamų - vertina bankai ir kredito unijos kitas pajamas, tik visi skirtingai, dažniausia pvz. nuo 50% iki 80%, kai kurie ir 100%. Bet šiaip pritariu - darbo pajamos tikrai nėra tvaresnės už dividendų pajamas, jei portfelis normaliai sudėliotas.

to cos:

filatelija, numizmatika ar investavimas į meno vertybes, paveikslus ir tt. ir pan.


Sutinku, kad tokia alternatyva yra ir pažįstu žmonių, kurie iš to solidų kapitalą susikūrė. Bet ten specifinių žinių tikrai labai daug reikia, ir ta veikla pas juos jau labiau ne kaip hobis, o kaip darbas gaunasi, nes turi savo supirkimo butikus ir dirba dar daugiau nei 8-17 val. Taip kiekvienas turėdamas specifinių žinių daro savo verslus, kuriuose jaučiasi konkurencingiausias ir jam geriausiai sekasi. O aktyviai nesidomint tarkim numizmatika, jokios pridėtinės vertės nesusikursi. Jei tuo domiesi ir pavyksta uždirbti, tai puiku. Kitiems šis variantas gali netikti, nes kiti uždirbinėja pinigus kitokiuose versluose ar darbuose.

To krosneles.eu

Aš ir nebandau pasakyti, kad casho nereikia turėti. Taip jo tikrai reikia ir net privalu turėti, kad atsiradus galimybėms jomis būtų galima pasinaudoti. Tik reikėtų manau diskutuoti, kokiomis proporcijomis nuo savo turto to casho reikia. Manau būtų tikslinga padiskutuoti, priklausomai nuo ciklo stadijos, kokios turi būti cash proporcijos procentais. Tada būtų aišku kokie žmonių lūkesčiai žvelgiant į esamą ciklą ir kaip kiekvienas mato esamą situaciją.
O kiekvienas per krizę išėjo su sava patirtimi. Turėjau ir aš investicijų kai krizės metu investavau, o po 5 metų vertė pakilo 7 ar daugiau kartų. Krizės yra galimybės, kurias protingas žmogus turi išnaudoti, nors ir gaunant naudą iš kitų žmonių nelaimių. Bet taip sureguliuotas tas mūsų pasaulis, kad kai vienas laimi kažkas turi ir pralaimėti.
Dėl krizių mane labiau neramina prekybos karai nei Turkijos liros nuvertėjimas. O besivystančių šalių valiutos nuvertėjo dėl stiprėjančio dolerio, nes pagrinde jos priklausomos nuo dolerio kurso. Va jei įsisiūbuos protekcionistinė politika, tai manau tikrai niekas tuo atveju nelaimės ir visiems kraujas bus nuleistas. Klausimas tik ar jau ne laikas to kraujo nuleidimui...

Va tame ir esmė, kad gal jau tikrai laikas to kraujo nuleidimui, mano manymu, nors galiu ir klysti. Čia tema tikrai verta diskusijų, norėtusi ir daugiau oponentų diskusijai, daugiau požiūrių iš to ar to verslo pozicijų.
Per didelis pesimizmas, kaip ir per didelis optimizmas yra blogai, nes tiesa visada yra kažkur per vidurį.
----------
Šiaip dideliai krizei visada reikalingas katalizatorius, kas bus katalizatoriumi nežinau, gal Turkija, gal kokio didelio banko bankrotas, o gal Kinijos akcijų griūtis.
Bet šiaip lyginant dabartinę Turkiją su Tailandu 1998 m yra labai daug panašumų. Tailande dėl per didelės skolos ir investicijų į dangoraižius buvo devalvuota valiuta, po 1-2 mėnesių krizė persimetė į kaimynines šalis ir prasidėjo Pieryčių Azijos krizė kuri pasiekė net Lietuvą ir Rusiją.

Bankai nekvaili, jie šitą pamoką išmoko per aną krizę ir dabar ant to pačio grėblio nebelipa. Jei nori paskolos neužteks įkurti fiktyviai poros įmonių ir jau paskola garantuota. Dabar jau bankas prašo įmonės metinių apyvartų ir jei ji nauja įmonė, niekas jai paskolos neduos. Sutinku jei turi kelias įmones kokius 5-10 metų ir jos pastoviai generuoja gerą apyvartą, tai jokių problemų paskoloms nėra, bet kitu atveju taip jau nebeprasisuksi.

Čia tiesa, tačiau ir šis momentas apeinamas. Kai 2004 pradėjo pusti burbulą, tai visi masiškai pirko senus veikiančius ar neveikiančius UAB su skolomis ar be skolų ir ant jų ėmė paskolas.

investavimo į meno vertybes vienu iš pliusų ir yra tai, kad kaip tik atvirkščiai - darbas čia tampa hobiu, t.y teikia malonumą. Akcijos į albumą neįdėsi, ant sienos nepakabinsi ir svečiams neparodysi, nepapasakosi jos atsiradimo ir įsigijimo istorijos, nepajausi jos įsigijimo ir pažinimo džiaugsmo ir nepasidalinsi juo su bendraminčiais...
Nesidomėdamas numizmatika, žinoma, rimtos pridėtinės vertės nesukursi, o nesidomėdamas akcijomis, jas platinančiomis įmonėmis, sukursi?

Krosneles.eu

Ar kelių metų bėgyje bandei paprašyti paskolos per UAB iš banko veiklai plėsti ar NT pirkimui? Dabar bankai begalės dokumentų prašo, įmonės ataskaitų, balansų ir pan.(iš patirties kalbu). Su skolom ar nevykdant veiklos paskolos dabar negausi. Nebent turi kitą įmonę sėkmingai veikiančią, kuri yra motininė ir laiduoja už dukrą, kuriai dar ne taip gerai sekasi.

Cos

Kiekvienam savas hobis, vienam rinkti monetas ar grožėtis meno kūriniais, kitiems įmonių ataskaitas skaityti ar investuoti į NT. Tik kai pasieki tam tikrą pajamų srautą iš to savo hobio veiklos, tai neišvengiamai pradeda reikalauti savo laiko. Ir tai patampa savotišku darbu. Aišku kai tai teikia tau malonumą, tai tu jo darbu nelaikai, bet vis tiek tai reikalauja nemažų laiko sąnaudų. O kaip tai pavadinsi, hobiu ar darbu, tai tik technikos klausimas.
Taip sutinku, kad be žinių jokioje veikloje neturėsi pranašumo ir negausi atitinkamų pajamų, o juo labiau pelno. Akcijos ne išimtis.
Va aš tai savo numizmatizmą galiu tikrai traktuoti kaip hobį, nes jis apsiriboja tik monetų parsivežimu iš tų šalių kuriuose tenka pabuvoti. Bet kai žmonės pastoviai ieško aukcionuose kaip ką geriau įsigyti, tai jau šioks toks darbelis.

Kažkada ėmiau dideles paskolas, tada irgi prašė visokių dokumentų, bet tai normalu. Paskutinius 10 metų po krizės paskolų neėmiau.
Buvo sugriežtinę labai, po to ir poreikio nebeliko, nes augimas baigėsi, nors girdėjau truputi atleidę buvo vadžias.

Šiaip teisingai paminėjai griežtą bankų politiką, bet tokiems dalykams reikia ruoštis iš anksto. Realiai aš dabar ir nematau kur čia galima būtų naudingai LT investuoti. Tikrai nematau. Investicijos į prekybą - dabar neatsipirks, didelė konkurencija, investicijos į gamybą - daug gamtosauginių ir kitokių reikalavimų, investuoti į NT - dabar nesiryžčiau - manau krizė ant nosies.
Bet čia ne tik mano problemos ir nežinojimas - pasaulyje dabar aplamai niekas nežino kur kišti pinigus nei ES, nei JAV. Todėl ir pinigų multiplikatorius yra kritęs, todėl visi į spekuliacijas ir lenda.

ne taip ir svarbu, kaip pavadinsi, hobiu ar darbu - svarbu, kad veikla būtų maloni ir neštų kažkokią naudą, finansinę ar moralinę... Visi nuo to pradeda - veža iš užsienio, perka iš draugų, blusturgių... Aukcionai (priklausomai nuo jų lygio) skirti turtingesniems kolekcionieriams, kurie gali disponuoti kur kas didesniais pinigais, tačiau ir šių investicijų pelnai (nuostoliai) neretai skaičiuojami milijonais eurų ar dolerių.

Manau geras straisnis.

https://www.15min.lt/m/id/gyvenimas/pinigine/kodel-verta-iseiti-i-pensija-anksciau-tai-padariusieji-gailisi-taip-ilgai-delse-1092-1013626

manau, kad straipsnis visiškai apie nieką. Aprašė kelias istorijas, kurios didžiajai daugumai vis tiek neapsiekiamos daugumai yra, o į klausimą kodėl verta išeiti į pensiją anksčiau nebuvo atsakyta iš viso. Deja, bet realybė tokia, kad tik vienetai gali sau leisti išeiti į pensiją anksti

Man geriausia patiko nuomone, kad svarbu moket laiku sustot...., Nes visada pinigu negana, todel tos financines laisves gali ir nesulaukt, nes ko daugiau turesi, tuo daugiau reikes.... 100% tiesa.

o man kilo klausimas is sio straipsnio - kaip 28 metu mergina susitaupe 2 mln doleriu ? Menesio alga turetu buti kokie 25000-27000 USD/men Gal ji po universtiteto baigimo iskart CEO tapo ?

Itariu kad gavo palikima is tevu/seneliu arba laimejo kazka loterijoje arba istekejo uz turtingo ir paskui issiskyre su dovanom Kaip kitaip galima tokiame amziuje sukaupti 2mln USD ?

Apie tai yra gera John. C. Bogle knyga "Enough"

pasirodo si mergina dirbo finansiste Niujorke su 100 kUSD/metus alga ir investavo - geros algos Niujorke... :

https://www.businessinsider.com/millennial-passive-income-early-retirement-advice-2018-7
https://www.themoneyhabit.org/about/


My Story…

My parents grew up poor (eight people living in a one room apartment type of poor). My father was a bus boy all through high school and college. My mother worked at the family convenience store after school. My father graduated college but my mother didn’t. He was the first generation in his family to graduate from college. He became a software engineer back before the tech boom hit. She stayed home for a few years before eventually landing a position as a secretary at a headhunting firm.

When I started thinking about careers, my parents’ refrain to me was that I could do anything I wanted, as long as I found a way to support myself financially.

What I wanted to do was write. But I found out quickly that writers made a very unsteady living. It was then that I started reading personal finance books. I decided that if I couldn’t do what I loved and make a living, I would be retired, because retired people could do whatever they wanted to do. I wanted to write, so I would need to retire first.


My Path Forward

I graduated in three years so I could save a year’s worth of tuition and start the money-making part of my life sooner.
Between the tuition saved and what I ultimately earned working for an extra year, that one decision saved me $150k, which could grow to over $800k in 20 years if invested at market rates.
A single, atypical decision like that could fund someone’s entire retirement. One single decision! This blog is about revealing and stacking decisions just like this one.
I ended up taking a job at an investment firm after graduating college. The starting pay was about $60k, with the promise that for those who didn’t flame out and actually made it to the end of the year, you could get a bonus that was almost the same amount, putting you at just over $100k.
I snowballed my wealth by honing different money management skills: 40% of my net worth came from investing and 60% came from savings.

Finally, I bought my freedom at age 28 and have been enjoying the retired life for more than a year and a half.

Jei "isejimas i pensija" = kaip daugelis isivaizduoja ty nieko neveikimas, tai yra smegenu ir visapusiska atrofija, degradacija. Kaip visa gyvenima siektam tikslui, kazkodel toks finalas daugumai labai patrauklus.

Isejimas i pensija yra veikimas to, kas tau patinka, negalvok, kad cia visi tupi tokie, kad tik svajoja kaip nieko neveikti...

Butent, absoliuciai daugumai tai yra nieko neveikimas, arba kazkas panasus - minimali smegenu, o dazniausia ir fizinio kuno apkrova. Niekas nevercia del ko nors sukti galva, perki viska ka uzsimanai net neziuredamas i kainas, vaziuoji kur nori ir kada nori, veikla minimali, visiska atrofija, virsti darzove. Bavau ilgam pakliuves i tai, todel gerai zinau.


Labai tupa sakinio fraze - stai ka galvoju.

Nu sorry, is kur cia tokie apgailetini atsiranda. Tipiskas arogancijos proverzis, as zinau, ka kiti galvoja ir as teisus.
As finansine nepriklausomybe nesuprantu taip, kad perku ka nori ir uz kiek nori, o kad turiu lesu, kurios priklauso ne nuo mano darbo, kuris daugeliui buna nemegstamas. Tiesiog galiu uzsiimti savo hobiu, nesvarbu koks jis yra.