Bet imanoma kad duotu tokio dydzio paskola? Jei atlyginimas tarkim kokie 2500eur?

Įmokos iki 40% pajamų nieko nesako. Svarbu ir išlaidos arba tiksliau likutis, likęs nuo pajamų atėmus išlaidas. Jeigu ta įmoka sudaro iki 40% "pelno", tai gal ir galima imti paskolą, bet skaičiuoti nuo pajamų tai tik bomžai gali.
O atsakant į klausimą, tai dabar nuoma labai apsimoka. Kiek laiko tai truks neaišku, bet tą butą parduot ir susimažint paskolą galėsi vėliau, jeigu situacija pasikeis.

O gal kas esat bande imti paskola dirbantys uzsienyje? Keliu menesiu atlyginima reikia pateikti? Koks pradinis inasas? Esu girdejas kad dirbantiems uzsienyje apie 50% inasas turi buti. Tai prie tuo pacio: ar butas ir sklypas gali buti kaip pradinis inasas?

Jei pagal formule nepavyksta pasiskaiciuot, tai rytoj is ryto skambini bankui ir klausi. Numeri gal kaip nors rasi. Jei bankas negales atsakyti tai po to parasyk ta formule bandysim kaipnors isskaiciuot. Jei ir tai nepades ka as zinau, gal i prieziuros institucija tada reiktu kreiptis su prasymu paraginti tavisko banka...

1. paprastai užsienyje dirbantiems reikia 50% pradinio įnašo, aišku su statyba gali kiek skirtis
2. pagal dabartinius atsakingo skolinimosi nuostatus (įstatymą) pradinis 15% įnašas yra būtinas
3. bankai netur4tų duoti paskolos jei įmoka su 5% palūkanom viršija 50% pajamų, skaičiuoklės yra internete, tačiau pajamas užsienyje gali vertinti prasčiau vien dėl to, kad Lietuvoje gali būti sunku gauti tiek pat
4. geriausia kaip minėta kreiptis tiesiai į bankus, kiekvienas iš jų gali turėti papildomų taisyklių ir skirtingus požiūrius į užsienyje dirbančius

kaip yra su naujos statybos butais, jeigu rezervuoji dabar o pastatys tik 2017 metais, ar bankas iskarto gali nustatyti fiksuotas palukanas dabar arba kintamas, kurias mokesiu tik pilnai paemes kredita 2017 metais. Domiuosi YIT Piliamiescio butu ... pradiniam inasui turimu pinigu uztenka, o paskola noriu rezervuoti pvz.100k eu, bet gal imsiu ir maziau po 2 metu.

Vėl Lietuvoje pirkimas iš brėžinių prasideda . Bankas tavęs darbar net nesivertins turbūt, čia gal su statytoju reikia sutarti, kad jis rezervuotu butą už tam tikrą mokestį kuris vėliau bus įskaičiuotas į būsto kainą. O iš banko paskola imsi kai būstą statytojas parduos tau. Kam tau pirkti dabar ir iškart pasirašyti sutartis, kai namas nestovi net, rezervuok už kokius 3-5k eurų ir kai stovės ir susitvarkysi dokumentus.
Nes jeigu imsi būsto paskolą tai turtą turi įkeisti bankui, ką tu jam įkeisi dabar ? brėžinius ? o jeigu sutartį sudarysi tai bent jau kažkokius mokėjimus turėsi mokėti iškart dabar bankui.

Aš kiek suprantu visi šios temos klausinėtojai prie to pačio dar ir finansu rinkose prekiauja (kas akcijom, kas forex kas zaliavom) bet iš užduodamų klausimų aš biškeli apšales bet jei žmogus formules nesupranta kaip pasiskaičiuoti, kiti matos nelabai ir skaitė ką pasirašė, kiti kažkur kažka girdėjo kitas jau ir algą savo parašė klausia ar gaus paskolą lyg čia jam profesionalūs bankinkai atsakinėja

Klausimas:
doleris stipreja pries EUR, galbūt pasieks pariteta, sulaukus pariteto imti paskola ir tiketis, kad po 3 metų EURUSD bus 1,4 ir atiduoti paskola trecdaliu mazesne paskola ?

Po 3 metų gali ir Europos Sąjungos nelikti. Neįsivaizduoju kas turėtų nutikti, kad kursas pasikeistų į 1,4 ir numarintų Vokietijos eksportą

Paskola reikia imti ta valiuta, kuria gauni pajamas. Užsienio valiuta gali ir į kitą pusę nuvažiuot.

Bomzas teisus iki begalybes nedarykite klaidos imkite paskola tik ta valiuta kuria gausite pajamas. Su sveicarijos fanku jau taip prisizaide keli

vienas pazistamas senaiai pirko buta netoli valakampiu, eme paskola dar doelriais, kai 4 litus kainavo. o paskui kai atriso Lt nuo dolerio, jis islose... pasiseke. bet jus taip nedarykit

Klausykit, vyrai, paaiškinkit man kaip ir kur rasti IFM kitimą nuo 2007 m. (čia tas, kur įeina į EBIFN sudėtį). Angliškai būtų long term financing margin??? Verčiu per google translator Bet realiai, kaip ieškoti?? Bloomberg jį visada nustatinėjo?

Noriu matyt ar per krizę jis buvo minusinis, nes jeigu ne, tai DNB paskolos imti visiškai neapsimoka.. nebent maržą juokingą siūlytų.

6 mėn EURIBOR, paskola būstui 9 metai, dabar palūkanos perskaičiuotos: 0,794%.

Ar yra kažkoks variantas, kad perkant būstą su paskola, būtų galima gauti didesnę pinigų sumą, kuri būtų panaudojama būsto remontui? Galbūt galima kažkaip įforminti numatomus darbus, išlaidas jiems ir taip padidinti skolinamus pinigus?
Čia ne tas, kad tartis su vertintoju dėl didesnio įvertinimo, čia viskas per banką oficialiai.

Realiai skolinama iki 85% būsto vertės. Manu kad tik atlikus remontą galima vėl užsakyti turto vertinimą ir bankas gali padidinti kredito sumą.
Tačiau gausis laiko gap'as - remontą reikės finansuoti iš savų ar iš kitos trumpalaikės paskolos, atlikti vertinimą, pakeisti banko sutartį.

Taip artas, šita informacija man žinoma.
Kažkur senuose forumuose, nežinau, gal 2010 metų, esu radęs įrašus, kad yra galimybė bankui pateikti numatomas darbu sąmatas ir bankas atsižvelgdamas į tai, padidina skolinamų pinigų sumą.
Esate kas nors girdėję tokių dalykų, ar čia pasakos?

2006 metais taip buvo, esu gaves, netgi jokiu remontu nedarydamas, tiesa net tuomet duodavo tik pakilus buto vertei, kai paskola kartu su remontu siekdavo, tarkime tuos 85%

Aha, "nedideles palukanos" tik nuo 8%, nepaisgailesi. Siaip tai reklamoms ir skelbimams yra kita tema.