Sveiki,
narsau internete, paskolas su NT uztsatu suteikineja uz milziniskus procentus, trakim 18% metiniu... Kazko nesuprantu turbut?
As isivaizduoju, kad bet koks investuotojas kulversciais lektu jei galetu suteikti paskola tarkim su 10% metiniu palukanu...
Juk pavyzdziui investuojama i kokias nors bobutes paskola obligacijas su pusetinu uzstatu uz 7.5% metiniu. Tai as tikiu, kad tie patys investuotojai daug mieliau investuotu i paskolas gaudami NT uzstata ir gaudami 7.5% metiniu..

Kur lenkiu - jei jau zmones sugeba rasti zmoniu, kurie su NT uzstatu is ju skolinasi uz milziniskas 18% palukanas, kodel nepasvarscius apie investavima i paskolas? Galima butu pasiulyti zymiai geresnes palukanas nei rinka.

Ar uz 18% skolina visokie saraskinai, o bankai skolina tarkim uz kokias normalias 6% palukanas?

viskas labai grazu kol nereik skaiciuot darbuotoju uzmokescio ir nuomos ir siaip dar visokiu mokesiu

Bankai skaiciuoja besiskolinanciojo oficialias pajamas ir negali suteikti paskolos jei yra , tarkime, juodais pinigais gaunamos paajamos. O siaisp zmogus gali ivertinti realias kliento pajamas ir suteikti paskola su minimalia rizika (vistik uzstatas NT). Bet kadangi bankai neskolina tokiems, kredito unijos irgi, taigi pradeda galioti rinkos desniai ir % kyla

Seip jau nelegalu teikti paskolas uz uzstata ir imant procentus.Yra visokiu niuansu. O ir NT yra nelikvidas daugumoje atveju.

Na tarkim jus norit investuot, kas geriau jums - ar pirkti kokios bobutes obligacijas ar uz tiek pat paskolinti gaunant NT ikaita, tai yra jau 100% garantas palyginus su bobuts garantu.
7.5% mano akimis tai superinis dalykas is skolintojo puses. O jei buciau besiskolinantis tai uzstatydamas savo NT nemokeciau daugiau nei 5% siai dienai... Tad tikrai keistos kokiu 18% palukanos

Del NT nelikvido, ne visai tiesa, kadangi skolinama su atsarga, tarkim 70% turto vertes. Tai uz 70% ta nelikvida parduosi kaip karstas banxdeles, realiai ir 80% spausi gal, dar papildomai uzdirbdamas.


Del banku ir pajamu - ka ten ziuret jei yra uzstatas? Nebent koki 100% NT vertes skolintu, tada jau visos rizikos su nelikvidumu ir turto nepardavimu uz ivertinta kaina, bet jei skolina kokia 70% turto vertes tai ... Tuo labiau, kad jei zmogus skolinasi 70% turto vertes tai aisku, kad palnuoja paskola grazinti

Tavotolimas, del NT simtaprosentinio garanto...
Ar butum ramus turedamas NT uzstata rytu Ukrainoje ?
Ir jei tavo NT garantas su zeme sulygintas butu?

Įprastai, bankas skolininką įpareigoja įkeičiamą turtą apdrausti. Draudimas teoriškai turėtų apsaugoti nuo aukščiau įvardintų "negandų".
Analogišką apsaugą galima taikyti ir tuomet, kai kreditorius nėra bankas...

Kiek man teko sudarineti gyvybes, NT draudimo sutarciu, karo/maro atveju draudimas negalioja.

nereikia nei karo zonos parduok NT Kaune ar kokioje Akmeneje , kuomet jau kiekvienos seimos didesne puse emigravo.

na bet paskolos su uzstatu niekuo ne rizikingesnes uz visas kitas - visas reikai laiku atiduoti, o siuo atveju bent palukanos mazesnes turetu buti.

Aš prieš metus norėjau paskolos su NT užstatu banke ( NT vertė 3-4 kart viršyjo paskolos sumą) kadangi vartuskes su 9-10 proc nedomino. Siūliau 3 proc metines palūkanas. Banko tai visiškai nedomino.
Priedo turiu pastovu darbą su 5 metų vienoje įmonėje patirtim.

Tai susiderėsit min 7-8 proc. Kas jau nėra taip patrauklu bent man.