Akcinė bendrovė „INVL Baltic Farmland“ valdo uždarųjų akcinių bendrovių, investuojančių į žemės ūkio paskirties žemę, akcijas. Akcinė bendrovė „Invalda LT“ į žemės ūkio paskirties žemę Lietuvoje pradėjo investuoti nuo 2004 m. (investuojama pirmiausia buvo per dukterinę bendrovę UAB „Ekotra“). Šiuo metu akcinei bendrovei „INVL Baltic Farmland“ priklauso 100 proc. 17 uždarųjų akcinių bendrovių akcijų, kurioms bendrai priklauso daugiau kaip 3 tūkst. ha žemės ūkio paskirties žemės Lietuvoje. Daugiau nei 99 proc. valdomos žemės išnuomota ūkininkams ir žemės ūkio bendrovėms. „INVL Baltic Farmland“ orientuojasi į turimų sklypų kokybės augimą ir ekologinį tvarumą.

Investicijos į žemės ūkio paskirties žemę yra ilgalaikės ir tinkamos investuotojams, kuriuos tenkina grąža iš nuomos bei galimas pelnas iš žemės ūkio paskirties žemės kainų augimo. Atsižvelgiant į tai, kad žemės ūkio produkcijos kainos nustatomos pasaulio rinkose, ši investicija leidžia dalyvauti pasaulinėje maisto tiekimo grandinėje.

Grupės struktūra:



Investicijos privalumai

Žemės ūkio paskirties žemė Lietuvoje yra nuvertinta

Žemės ūkio paskirties žemės kainos Lietuvoje yra vienos mažiausių Europos Sąjungoje ir gerokai mažesnės nei kaimyninėje Lenkijoje. Tai lemia didesnė žemės sklypų fragmentacija bei kitos priežastys.

Žemė leidžia išsaugoti pagrindinį kapitalą ir pasižymi maža rizika

Daugelis investuotojų po pastarųjų rinkos neramumų skiria vis daugiau dėmesio kapitalo išsaugojimui.Investicija į žemės ūkio paskirties žemę yra užtikrinta turtu, kuris turi tik mažą nuvertėjimo galimybę. Istoriniai duomenys rodo, kad žemė per ilgą laikotarpį pasižymi stipriomis pagrindinio kapitalo išsaugojimo savybėmis. Priešingai nei investicijos į išsenkančius metalų, naftos ar dujų resursus, gerai valdoma žemės ūkio paskirties žemė yra visiškai atsinaujinantis resursas, kuris išlieka produktyvus amžinai.

Žemė yra gera apsauga nuo infliacijos

Žemės ūkio paskirties žemė, kaip turto klasė, pasižymi teigiama koreliacija su infliacija. Istoriškai, žemės ūkio paskirties žemės vertė augo sparčiau nei infliacija, todėl žemės ūkio paskirties žemė yra efektyvus draudimas nuo infliacijos ir kapitalo išsaugojimo priemonė. Tai gali būti patrauklu investuotojams, susirūpinusiems infliacinėmis vyriausybių politikomis.

Žemė generuoja stabilias pajamas

Priešingai nei kitos populiarios draudimo nuo infliacijos priemonės, pavyzdžiui, taurieji metalai, žemė suteikia investuotojui reguliarias pajamas, kurios žemų palūkanų aplinkoje dažnai būna didesnės nei indėlių ar obligacijų palūkanos. Nors tai nėra didžiausios pajamos nekilnojamojo turto sektoriuje, jas uždirba nenusidėvintis turtas su stipriu kainos augimo potencialiu ir arti 100 proc. užimtumu (skirtingai nuo komercinio nekilnojamojo turto, kokybiškos žemės ūkio paskirties žemės paklausa visuomet yra didelė, nepriklausomai nuo ekonominės aplinkos).

Investicija į žemę pasižymi mažesniu pajamų svyravimu

Įtraukdami žemės ūkio paskirties žemę į diversifikuotą portfelį, investuotojai gali sumažinti pajamų trūkumo riziką tuo metu, kai kitas turtas generuoja mažas arba visai negeneruoja pajamų. Nors ilgalaikis žemės ūkio prekių kainos didėjimas teigiamai veikia žemės vertę, trumpalaikius produkcijos kainos svyravimus prisiima ne žemės savininkas, o ūkininkas.

Istoriškai žemė pasižymėjo didesniu pelningumu

Išsivysčiusiose šalyse žemės ūkio paskirties žemė pasižymėjo didesniu pelnu nei kitos turto klasės, įskaitant akcijas, obligacijas ir komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą, nepaisant mažesnės rizikos (matuojamas kaip standartinis metininės grąžos nuokrypis).

Žemė yra patraukli diversifikavimo priemonė

Žemės ūkio paskirties žemės pelningumas turi mažą ar net neigiamą koreliaciją su tradicinėmis turto klasėmis kaip akcijos ar obligacijos ir nedidelę pozityvią koreliaciją su gyvenamuoju ir komerciniu nekilnojamuoju turtu. Šios savybės padaro žemės ūkio paskirties žemę patrauklia diversifikavimo priemone, kuri gali sumažinti bendrų rinkos svyravimų įtaką diversifikuotam portfeliui.

Žemės ūkio paskirties žemės privalumai lyginant su kitomis nekilnojamojo turto investicijomis

Investicija į žemės ūkio paskirties žemę yra priskiriama nekilnojamam turtui, tačiau turi unikalių savybių. Tai leido žemės ūkio paskirties žemei apsisaugoti nuo ekstremalių turto vertės kritimų, kuriais per krizę pasižymėjo gyvenamosios bei komercinės paskirties turtas.

AB „INVL Baltic Farmland“ pristatymas

-----------

Rytoj biržoje startuoja trys nuo "Invalda LT" atskirtos bendrovės. Taigi sukuriu atitinkamas temas forume, kuriose bus galima apie jas padiskutuoti.

Sveiki,

Ar jau įkrito dividendai kam nors? 20 d. lyg ir mokėt ketino.

20d jau ir ikrito

Radau šiaip ne taip, Finastoj sąskaitą turėjau, tai dabar, kad rasti kur galima išsitraukti investicinės sąskaitos pinigų išrašą per IB reikia kaip reikalas paplušėti

Baldas, gal gali parašyti kelias pradines nuorodas, kad ilgai neklaidžioti. Dėkui.

Reikia eiti Informacija ---> Dokumentų užsakymas ---> Pasirinkti Finastos sąskaitų išrašas

Kažkas per LHV perka supirkimo kaina ir gan dideliais kiekiais. Įdomu kokie motyvai. Ta proga atidaviau savo akcijas, nelaukdamas supirkimo

https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=bfafc136b929cac8ff6bae2c356f34cb7&lang=lt

puikūs 9 mėnesių laikotarpio rezultatai

Hm, nu kaip pažiūrėsi

Ar žiūrėjai koks P/E ?

O ką gi čia kitaip galima žiūrėti: tiek grynasis pelnas, tiek pajamos didėjo, balanse esančio turto vertė, kaip ir nuosavas kapitalas taip pat augo, buhalterinė akcijos vertė didėjo, tiek pajamų, tiek ir pelno metinės prognozės labai gražiai atitinka ataskaitiniam laikotarpiui.
... Ir tai nepaisant prastesnio derliaus
Ką, kolega matote blogo?

Kad kaina šiai dienai neatitinka vertės. O kad augimas bus, tai be abejonės (dabar viskas brangsta, tuo pačiu ir žemė). P/E šiai dienai yra apie 50. Tai yra, kad uždirbti 1 eurą, tau reikia investuoti 50 eurų. Ne per brangu atrodo ? (Kadangi trys ketvirčiai pelnas yra 290.000, spėju, kad metinis bus 400.000, tai aš pagal tai skaičiavau). Taigi viena akcija )(ne euras) uždirbs 12 cnt.

Žinoma, aš kalbu iš šios dienos pozicijos, nežiūrėdamas į ilgalaikę perspektyvą.

Kad vertės augimas bus tai nėra ir abejonių, tik įdomu kokiais tempais

Mes čia turbūt apie skirtingus dalykus kalbam, nes tai, ką pats dabar sakote, buvo galima pasakyti ir prieš savaitę, mėnesį, ar dar daugiau, o aš apie konkrečius ketvirtinius rezultatus kalbu...

Jeigu dėl pačių ketvirtinių rezultatų, tada taip, viskas gerai, kaip ir turėjo būti ir ateityje rezultatai (manau) tik gerės.

Nu va, be virtualių muštynių ir tik su vienu minusu tarpusavyje išsiaiškinom

Investa, čia buvo ne tik mūsų diskusija, nes minuso aš nedėjau.