Gerai būtų

Bet visi kažkaip ant butų metėsi + baltarusai daug perka. O sklypų kad ir pagerėjo pardavimas, bet nedaug.

Pažiūrėjau iš kur šitą paėmei, tai pamačiau kad buvo kalbinta "Eika", ir tas pats straipsnis išplatintas delfyje, vz, supernamai, pressreport, lzinios, ekonomika.lt ir dar turbut kur nors. Neblogai uzpirko sakyciau. Vilniuje populiariausi buvo Pilaitės (15proc.) ir Pašilaičių (15proc.) rajonai, kuriems teko 30 proc. visų naujos statybos butų pardavimų. - itariu sunkiai sekasi tose vietose pardavinėti butus:/

Tai , kad 2000 ltl fiksuotas buvo panaikintas. Dabar vel ivede?

Senai nesidomėjau, atgrasė tas faktas, kad jei kurį laiką mokėjai, o po to nustojai, VMI pradeda knisinėtis, taigi kam galvą kvaršinti papildomom problemom? Todėl kai reikėjo man šito nusispjoviau. Ten kiek atsimenu galėjai pasirinkt ar atiduodi dalį pelno ar fiksuotą moki. Tas pats ir su atsiskaitymais per bankus. Laikai neramūs, visi bankrutuoja, kas silpnesnis apiplėšia. O valstybė išvis išnaglėjo. Dėl butų nuomos įvairiai skaičiavau, per dideli mokesčiai, nebent kur senamiesty Vilniaus nuomotum.
Gerai kažkas čia DariųK nurengė, jam vis kyla pardavimai...

Tingiu VMI skaityt, cia nesenas...

http://www.delfi.lt/verslas/nekilnojamas-turtas/vmi-laiskais-butu-nuomotojus-ragins-isigyti-verslo-liudijimus.d?id=58744061

Iš kur tokie pletkai ? Niekas manęs nenurengė. Aš butų, deja, neturiu. Jei būčiau turėjęs - būčiau be vargo pardavęs 2013ais . Geri buvo metai butų pardavėjams - visi džiaugiasi.

Nu o aš susigundžiau, už skolintus pinigus, nuspirkau loftą labai mažos kvadratūros būtent su tikslu nuomuoti

planuoju investiciją į NT ir užsikabinau už DNB palūkanų skaičiavimo ... gal kokie protingi kurmiai galėtų paprognozuot, kokios galėtų būti IFM (Europos bankų ilgalaikio skolinimosi maržos) pokyčių tendencijos. Koks ryšys būtų su ECB palūkanų norma?

Sutinku su šia nuomone:

Turinčius paskolas perspėja, kas laukia po kelerių metų

Na man atrodo iki Naujųjų metų reikėtų pakentėti su investicijomis į NT, nes dabar paklausa dirbtinai sukilusi, mat NT naudojamas kaip litų į eurus keitimo alternatyva. Dabar perkama už litus vien tik tam, kad po naujųjų iškart parduoti už eurus, taigi geriausia metas tokiai investicijai bus kitų metų pradžioje, kai sumažės paklausa ir padidės pasiūla.

Dar geriau nekentėti, o visai nepirkti. Visi dabar perka po antrą-trečią butą nuomai. Kai visi turės po tris butus, tai kam nuomosime ???

Po nauju jokiu atpigimo nebus. Pas mus ne Ispanija ar Italija .Ten kainas sukele uzsienieciai.

Arvi 2008m irgi jokio pigimo nesimate , bet po 3 menesiu jau buvo galima 30 proc pigiau nupirkti. Sakyciau, kad Lt zmoniu prieaugis butu desimtim tukstanciu per metus o dabar realiai salyje pastoviu gyventoju mazeja eile metu. Dar 10 metu ir likvidus miestai liks trys VLN - KNS ir KLP (nesu tikras del Kauno kuriame realiai naujos statybos galima pirkti tik nama, nes aplink visas Giraites, Uzliedzius statybos kokybe ir kritiska)

o kas man bandys irodyti, kad VLN ~ 50-60kvadartu naujo NT padorioje vietoje yra vertas 400k lietuvisku niekad nesutiksiu, as tokios vertes turta nuomoju uz 1000Lt/men, norint ji nusipirkt su paskola reiktu sukisti 60 tukst grynu vien pradinio + irengti + moket bankui palukanas 30 metu. Lietuviai niekad nemokejo skaiciuot finansu ir toliau tuo labai didziuojasi.

2008 metais Lietuva buvo istumta i krize, jei prognozuoji kad 2015 metais bus krize tai esi teisus.

is kur zinot kad bus krize 2015?

Prognozuoju, kad kai NT perkamas nuomai metams su tikslu keisti Litus i Eurus tai kai visi nores parduoti ir pasiimt Eurus kaina ne tik neis i virsu bet ir zemyn, Aruodo skelbimus paziurint tai ner ka pirkti 100-tai tu paciu objektu isrikiuoti per skirtingus skelbimus ir dar kruva vystomu projektu is kuriu dievas zino kiek bus pastatyta ir kiek poto teisis del broku su bankrutavusiais statytojais kaip kokiom Vilkpedes sile, stepono 9-tuke ir daugumoje kitu. Seni blokiniai namai arciau centro jau stovyniuose pustusciai, bet niekas neskuba jais rupintis ir lipdo kitus kartono gabalus pleciant miesto ribas.

jeigu neiperki naujo NT geram rajone is gero statytojo tirkai ner ko pirkaliot pilaites ar pasilaiciu pakampiuose.

O kam pirkti brangų, gero statytojo NT jei nori nuomoti ir iš to uždirbti?

Tai juk niekas ir nesako, kad kainas čia sukels užsieniečiai dėl eur įvedimo. Kainas kelia lietuviai, kurie turi maišus nelegalių litų ir ieško būdų, kaip juos konvertuoti į eur. Daugeliui NT yra tik tarpinis grynųjų pinigų konvertavimo įrankis ir jeigu jei pinigus norės naudoti kažkur kitur, turės tą supirktą NT po naujųjų parduoti.

Na jus man pasakykit, kas per nesamone pirkti nt kad pasikeisti litus i eurus? nemanau kad kazkas taip daro. kas nori litus pasikeisti i eurus eina i banka ir pasikeicia.
Nelegalus litai? Na eini 20 - 50 kartu i banka ir keiti be dokumento...
Beje, perkant nt neturint pajamu, legaliu pinigu, turesite daug daugiau reikalu nei pinigus keiciant banke.
Sutinku, kad objektyviu priezasciu nt kilimui nera, bet juk kainas formuoja pagrinde lukesciai, o lukesciai dabar dideli, ir nemanau kad pakilusios kainos po euro ivedimo pakris. jos nusistoves, o ar ilgam - priklausys nuo pinigu spausdinimo masinos pajegumu.

Del neapsimokejimo investuoti i nt... priminkite kiek butai kainavo 1990, 2000? ir kokia nuoma buvo? ar tada apsimokejo pirkti?

Mariau pries 15 metu gyveno apie 400tukst daugiau zmoniu tai jeigu dar po 10 metu Lietuviu liks nu sakykim 2.8 mln, kur pasides 50 tukst laisvu butu ?

Gi visi aiškiai žinom, kad butus ir akcijas apsimokėjo labiausiai pirkti 2007 metais. Užtenka paskaityt straipsniukus, pažiūrėt į sandorių skaičių. Visiems buvo aišku. O iki tol visi sakė, kad nei akcijų nei butų pirkti neverta, nes jau tuoj kris. Irrational exuberance tuo ir geras dalykas, kad jį sukuria tie, kurie iki tol rėkia, kad rinkoje turim irrational exuberance.

Nu koks mąstantis gi sakys, kad apsimoka pirkti butą ir jį nuomoti ? Joks čia ne biznis. Palauksim, kol palūkanos iki 5% pakils, sulauksim masės bendrovių, kurios tuo jau 5 metus užsiims, na ir tada jau pirksim. Iki tol gi neapsimoka, nu, nes burbulas, nu.