Tema: NT rinkos pulsas https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&q=50 Thu, 10 Sep 2026 21:57:32 +0200 FeedCreator 1.7.2-ppt (info@mypapit.net) https://www.traders.lt/skins/traders/img/logo_big.png https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&q=50 212 41 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=891184#891184 [quote][b]Krosneles.eu[/b] [2026-08-04 12:48]: O kalbėti apie 100 metų, tai kas nori gyventi 100 metų sukiūžusiame namuke ? :D ------------- Gal tik lengviau su statybos ar renovacijos leidimais juose. [/quote] Tokie namai Sydney eina uz 2-5 limonadus. Ir dazniausiai tai yra heritage namai, kur galioja specialios renovacijos taisykles, kur turi islaikyt autentiskuma, naudot tik medziagas ir stiliu kuris atspindi 19a specifika. ... Wed, 19 Aug 2026 01:41:11 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=891184#891184 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=891119#891119 Londynej NT kainos rugpjuty nukrito 2 nuosimcius. Tue, 18 Aug 2026 19:41:25 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=891119#891119 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=891115#891115 https://www.expedia.com/Copenhagen-Hotels-Vrbo-Property.h53790034.Hotel-Information?pwaThumbnailDialog=thumbnail-gallery Namas su atriumu Tue, 18 Aug 2026 18:09:36 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=891115#891115 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=890015#890015 [quote][b]Krosneles.eu[/b] [2026-08-04 12:48]: Akcijų rinkos priklauso nuo infliacijos. NT rinkos nuo valstybės reguliavimo. Yra statybos leidimai ar nėra. LT galima statyti ir ūkio būdu samdant patentininkus. Australijoje, JAV gal tik įmonės gali statyti. O kalbėti apie 100 metų, tai kas nori gyventi 100 metų sukiūžusiame namuke ? :D ------------- Gal tik lengviau su statybos ar renovacijos leidimais juose. [/quote] vel vien tik demagogijos vandenelis. Tue, 04 Aug 2026 16:21:11 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=890015#890015 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=890014#890014 Cia gal kalba daugiau eina apie tai kad Auksas net ir 100+ metu laikotarpiu beatina tiek NT, tiek Akciju rinkas, o nuo 2000 iki dabar isvis viskas igriuvo i bear marketa Aukso atzvilgiu. Kaip sako Rick Rule-man galva neisnesa kaip sveika prota turintis investuotojas gali netureti Aukso savo portfelyje ir rinktis bondus su 3-5% negatyvia graza. ... Tue, 04 Aug 2026 16:18:43 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=890014#890014 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889971#889971 Akcijų rinkos priklauso nuo infliacijos. NT rinkos nuo valstybės reguliavimo. Yra statybos leidimai ar nėra. LT galima statyti ir ūkio būdu samdant patentininkus. Australijoje, JAV gal tik įmonės gali statyti. O kalbėti apie 100 metų, tai kas nori gyventi 100 metų sukiūžusiame namuke ? :D ------------- Gal tik lengviau su statybos ar renovacijos leidimais juose. Tue, 04 Aug 2026 11:49:18 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889971#889971 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889969#889969 jei imt 100+ metu horizonta tai akciju rinkos pelningumas yra mizeris, praktiskai stovi vietoj, o artimesni desimtmeciai tai isvis losina konkreciai ypac kai buvo nuspresta manipuliuot pinigu mase. Akciju rinkos kaip matom yra labai cikliskos ir jei pasiseke kaip pvz Bufetui uzzokt ant tinkamo cilko-islosei, jei ne-pasmerktas Tue, 04 Aug 2026 11:41:40 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889969#889969 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889950#889950 kalba buvo apie NT ir akciju rinkos pelninguma ilgu laiku. LT siuo klausimu nereiksmingas taskelis su savo savitumais bendram vaizde. O jeigu nori pamatyt investavimo i NT Lietuvoje tikraji vaizda, patikrink 100 ir 120 metu horizontus. Tue, 04 Aug 2026 10:46:28 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889950#889950 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889934#889934 Kalba prasidėjo nuo NT Lietuvoje ir eina apie NT Lietuvoje, px visiems NT Amerikoje . Atsibusk :D Tue, 04 Aug 2026 08:57:13 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889934#889934 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889930#889930 vel ne i tema. Pradejai apie savo buto nuomos iskaiciavima i savo investiciju i NT pelninguma. O pabaigei BVP skaiciavimo ypatumais. Buto nuoma Panevezy uz 400 shekeliu pridedi prie savo 1000 000 investiciju i US Reitus pelningumo? Ar prie kokio viesbucio statybos Marbelijoj pelningumo. Ar tamsta visai glusas? Tue, 04 Aug 2026 08:36:17 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889930#889930 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889927#889927 [quote][b]zz[/b] [2026-08-04 08:55]: investuodamas i akcijas ar i NT, nesvarbu LT ar uzsienyje, [b]iskaiciuoji savo buto nuoma?[/b] Ar sikdamas kaimyno darze tarp kopustu taip pat "investuoji" sau nepirkdamas medinio sikano? Durniau sugalvot negalejai? Gal skirk minimalu apsirupinima patogiam gyvenumui nuo investiciju. ... Tue, 04 Aug 2026 08:21:08 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889927#889927 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889920#889920 [quote][b]Krosneles.eu[/b] [2026-08-04 08:03]: [quote][b]zz[/b] [2026-08-04 06:57]: Todel pasaulines NT tendencijas geriau atspindes US, Europos saliu NT palyginimas su tu saliu birzu rezultatais. PVZ 1992-2024 m US NT vidutinis metinis augimas 5,5 nuosimciu versus SP500 -10,4. [/quote] 1. Namų statyba pinga kiekvienais metais, nes naujos pigesnės medžiagos , kranai ir t.t. ... Tue, 04 Aug 2026 08:01:46 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889920#889920 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889915#889915 [quote][b]zz[/b] [2026-08-04 06:57]: Todel pasaulines NT tendencijas geriau atspindes US, Europos saliu NT palyginimas su tu saliu birzu rezultatais. PVZ 1992-2024 m US NT vidutinis metinis augimas 5,5 nuosimciu versus SP500 -10,4. [/quote] 1. Namų statyba pinga kiekvienais metais, nes naujos pigesnės medžiagos , kranai ir t.t. Jie brangsta tik dėl reguliacinių apribojimų, statybos leidimų ribojimo ir dar kokių biurokratinių apribojimų. ... Tue, 04 Aug 2026 07:28:02 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889915#889915 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889914#889914 Truputi apie NT rinką Panevėžyje. Pernai geri 2 kambarių butai (50 kv/m) Panevėžyje kainavo apie 65'000. Vienas pasakojo apie gerą butą pagal skelbimus. Pavasarį per bumą butą pardavinėjo 112'000, tipo LT visi pensijas atsiėmė, tai atseit visi NT turėjo pirkti. Liepą už tą patį butą jau prašė 92'000. (Tipo pigo 20'000 arba kokiais 20 proc.), bet nepardavė buto, išėmė skelbimą. Gal rugsėjį vėl įdės. ... Tue, 04 Aug 2026 07:14:54 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889914#889914 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889912#889912 Rimtas, rezultatai konkreciam grafike priklauso nuo aprepto laikotarpio. Tiek su AU, tiek su NT. O del LT NT "augimo" - tai ans gavosi toks didelis, nes po sovdepijos zlugimo NT pas mus buvo itin neivertintas: butai Vln kainavo 5-7-10 K USD. O kokioj N Akmenej, tik pries 10 metu pradejo atsigaut ( nuo nemokamu butu ir butu uz 5 tukst), kai atsirado zmonems darbu. Itraukiat nuoma? - tada itraukit ir butu bei buitines technikos remontus, atnaujinimus, baldu keitima. ... Tue, 04 Aug 2026 06:18:41 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889912#889912 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889906#889906 NT kainos Lietuvoje realiais pinigais vis dar stovi post crash 2009 lygiuose ir nominalas tik parodo pinigu vertes ir gyvenimo kokybes standartu mazejima ir stagnacija. Ir aisku tik dar karta irodo kad tik vienas vienintelis savings instrumentas kuris ilgainiui islaiko savo verte visu aktyvu atzvilgiu yra Auksas. ... Mon, 03 Aug 2026 23:20:04 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=889906#889906 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=887368#887368 Jeigų musų butų indexą palygintų su musų biržos indexu įtraukus divus, vaizdelis būtų kitoks. Bet tai čia taip, viskas priklauso nuo lygintojo. Galima ir vienaip ir kitaip palyginti. Tam ir vadinasi turto klasės, nes ypatybės skirtingos. Kam aktualu butai, visada bus užakcentuotos butų turto klasei būdingos ypatybės. Thu, 16 Jul 2026 08:57:55 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=887368#887368 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=887361#887361 O čia tikrai lygina LT butų kainas su Pasaulio akcijų indeksu?.. Panašu, kad lygina pirštą su kai kuo ir bando daryti išvadą, kad abu panašūs, nes pailgi... Čia primena forumo dalyvių svaičiojimus, kad kokie dundukai gali investuoti į obligacijas, kai akcijos generuoja 10+% grąžą. Aišku, jie net nežino, kad obligacijų turto klasė visada buvo didesnė už akcijų, ir tik po paskutinių akcijų pakilimų susilygino. Thu, 16 Jul 2026 08:29:46 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=887361#887361 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=887254#887254 Pliusas tau už teisingą pastebėjimą. Wed, 15 Jul 2026 17:09:52 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=887254#887254 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=887253#887253 [url=https://www.traders.lt/page.php?id=40692]Per metus NT Lietuvoje +12,5 %, pasaulio akcijos +24,7 %[/url] Kodėl akcijų grąža skaičiuojama su dividendais, o butų grąžai nuomos pajamos apskritai nepridedamos? Tai elementari metodologinė klaida, kuri visiškai iškreipia išvadą. Jeigu nuo 1994 m. prie butų kainų augimo pridėtume vos 4 % grynąją nuomos grąžą po remontų, prastovų ir kitų išlaidų, galutinis rezultatas būtų ne +1 059,4 %, o apie +4 034 %. ... Wed, 15 Jul 2026 17:04:28 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=887253#887253