Tema: NT rinkos pulsas https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&q=50 Fri, 01 Dec 2023 01:20:51 +0200 FeedCreator 1.7.2-ppt (info@mypapit.net) https://www.traders.lt/skins/traders/img/logo_big.png https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&q=50 212 41 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=768492#768492 Ir dar papildomai: [quote]Skaitmeninio euro projekto tiriamojo etapo metu atlikto darbo rezultatai sudarė pagrindą parengiamajam etapui. Kaip patvirtinta, jis prasidės 2023 m. lapkričio mėn. Parengiamojo etapo tikslas – Parengiamojo etapo tikslas – padėti pagrindus galimam skaitmeninio euro išleidimui. Tai apima skaitmeninio euro taisyklių sąvado užbaigimą ir paslaugų teikėjų, kurie galėtų sukurti skaitmeninio euro platformą bei infrastruktūrą, atranką. ... Sun, 12 Nov 2023 21:19:12 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=768492#768492 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=768491#768491 Specialiai pečiui: [quote=https://www.ecb.europa.eu/paym/digital_euro/html/index.lt.html]Tai būtų centrinio banko skaitmeninė valiuta – elektroninis grynųjų pinigų atitikmuo. Skaitmeninis euras būtų naudojamas kartu su banknotais ir monetomis, tad žmonės turėtų platesnį mokėjimo būdų pasirinkimą.[/quote] Ir jei taip bus, tai mes tikimės, kad Pečius viešai susidegins iš nepakeliamos gėdos karščio :devil Sun, 12 Nov 2023 21:15:29 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=768491#768491 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=768489#768489 tai juk tuoj privers savo NT nuomotis, tai tikrai ne į NT reiktų kišti :D [quote][b]Krosneles.eu[/b] [2023-11-10 21:28]: ---------------------------------- Elementaru viskas. ECB jau pasakė apie krypto-euro testavimo pradžią. Kas protingesnis tas supranta, kad laikas pinigus kišti kažkur. Nes po to juos atims. :) [/quote] Sun, 12 Nov 2023 20:47:50 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=768489#768489 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=768377#768377 [quote][b]shtudent[/b] [2023-11-10 19:19]: [url=https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2023/11/09/registru-centras-spali-fiksavo-daugiau-nt-sandoriu#ixzz8IgLQLuW0]Vilniuje spalį parduoti 934 butai – 6% daugiau nei rugsėjį (metinis mažėjimas 3%)[/url] Hm, tikėjausi prastesnio rezultato, iš kur pas tautiečius tiek cash'o. Paskolos bankuose už 6 proc. metinio patapo visai nepatrauklios - galima pirkti tik sau, bet ne investicijai. ... Fri, 10 Nov 2023 21:28:44 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=768377#768377 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=768350#768350 [quote][b]shtudent[/b] [2023-11-10 19:19]: Hm, tikėjausi prastesnio rezultato, iš kur pas tautiečius tiek cash'o. [/quote] Tai gal ne pas tautiečius ? Privažiavo nemažai baltarusų, ukrainiečių. Gal jie irgi kažkiek perka ? Ispanijoje tai rusai su ukrais kainas padidino gal net 30% nuo karo pradžios. Ir perka ten butus masiškai. Ir ne tik ukrai su rusais - kažko ir skandinavai metėsi pirkti. Nors jie seniai jau nemažai prisipirkę turi. ... Fri, 10 Nov 2023 19:25:40 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=768350#768350 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=768349#768349 [url=https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2023/11/09/registru-centras-spali-fiksavo-daugiau-nt-sandoriu#ixzz8IgLQLuW0]Vilniuje spalį parduoti 934 butai – 6% daugiau nei rugsėjį (metinis mažėjimas 3%)[/url] Hm, tikėjausi prastesnio rezultato, iš kur pas tautiečius tiek cash'o. Paskolos bankuose už 6 proc. metinio patapo visai nepatrauklios - galima pirkti tik sau, bet ne investicijai. O NT pardavimai Vilniuje demonstruoja tik kažkokį simbolinį pakritimą. ... Fri, 10 Nov 2023 19:23:29 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=768349#768349 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=767138#767138 Jau minėjau ne kartą šioje temoje. Ilgam periode nuomos kainos kils. Trumpame periode gali ir mažėti dėl atsikratymo paprastais nuomotojais. Bet tas atsikratymais gali vykti ir per mokestinius klausimus (papildomą apmokestinimą ar lengvatas taikomas įmonėms/fondams). Daugės naujos statybos butų/patalpų, kurie neprieinami fiziniams asmenims, t. y. jau dabar vystomi pastatai, kurie skirti nuomai (pavyzdžiui, butai Linkemenų g., visi co-livingai). ... Wed, 01 Nov 2023 09:27:27 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=767138#767138 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=767137#767137 straipsnis sako/konstatuoja faktą, jog į NT būsto nuomos rinką ateina dideli pinigai, tačiau nepanagrinėja (o galėtu) kaip tai įtakos nuomos/būsto kainas. mano įžvalgos: Nuomos kainos - kils būsto kainos - kils investicinė grąža LT - artėja link vakarų Europos - mažėja investicinis patrauklumas - užsieniečiai LT mato kaip saugią rinką nuomos rinka - augs. Ir dėl mažėjančio įperkamumo ir dėl gyvenimo būdo pokyčių. Wed, 01 Nov 2023 08:58:40 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=767137#767137 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=767135#767135 https://www.vz.lt/izvalgos/2023/11/01/t-grizas-kas-bus-su-vilniaus-nt-rinka Vienas iš geriausių straipsnių, kuriuos skaičiau apie Vilniaus NT rinką. Wed, 01 Nov 2023 08:32:19 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=767135#767135 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=767062#767062 Na ką, CPI euro zonoje sumažėjo iki 2,9 vietoj laukų 3,1. Ekonomika buksuoja. Tuoj (iki 6 mėn) ECB pradės palūkanų mažinimą. jei kylant palūkanoms 2023m LT NT kainos kilo 9,4% per metus, Tai nemanau, kad jos kils mažiau palūkanoms leidžiantis 2024m ar 2025m. Tue, 31 Oct 2023 15:51:17 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=767062#767062 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=766458#766458 Ne, nesipildo. Įkelčiau lentelę, bet matau čia nėra lengva pridėt paveikslėlį, tai teks tiesiog patikėti :D Wed, 25 Oct 2023 19:53:07 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=766458#766458 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=766455#766455 [quote][b]Huronas[/b] [2023-10-25 20:27]: Kas stebit sostinę ar pildosi būstų sandėlis? [/quote] Nuo praeito lapkričio bent jau aruode parduodamas butų skaičiai svyravo 2700-3038 ribose. Šiandien -2940-2960. Gruodį buvo sumažėję iki 2460, o vėliau stabiliai augo. Tiesa kažkuriuo metu dėl ypač išaugusių skelbimų kainų Diginet leido dėti vieną butą skelbime ir tekste parašyti, kad daugiabutyje parduodama dar pvz 10-20 butų nurodant jų plotus ir kainas. ... Wed, 25 Oct 2023 20:04:51 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=766455#766455 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=766451#766451 Kas stebit sostinę ar pildosi būstų sandėlis? Wed, 25 Oct 2023 19:27:00 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=766451#766451 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=766434#766434 kiek jau buvo tų grasinimų kad pirkit dabar nes ryt kainuos daugiau. Kainų kritimo tai tikrai nesustabdys. Wed, 25 Oct 2023 17:41:07 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=766434#766434 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=766381#766381 Naujų būstų statybos nuo kitų metų ilgės ir brangs: papildomai skaičiuoja 10 tūkst. eurų ir didesnes sumas Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/verslas/nekilnojamas-turtas/nauju-bustu-statybos-nuo-kitu-metu-ilges-ir-brangs-papildomai-skaiciuoja-10-tukst-euru-ir-didesnes-sumas-94804265?utm_medium=Social&utm_source=Facebook&fbclid=IwAR08pktI7aH7ojffsYvOJSo8h3zliAy-7cAQ2sxlonHiH4010MFrGWSpiZM#Echobox=1698229430 Wed, 25 Oct 2023 13:33:09 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=766381#766381 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=766327#766327 Atpigęs, bet neįperkamas. :) Prastos žinios dėl būsto įperkamumo: situacija blogiausia per pastaruosius 13 metų Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/verslas/nekilnojamas-turtas/prastos-zinios-del-busto-iperkamumo-situacija-blogiausia-per-pastaruosius-13-metu-94580255 Wed, 25 Oct 2023 08:03:09 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=766327#766327 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=766326#766326 Isiterpiant i jusu diskusija - neperseniausiai buvo straipsnis Ekonomisto zurnale - "Europos ekonomikos pentatlonas" ar kazkaip panasiai pavadintas. Ir idomus grafikas buvo pridetas prie straipsnio. Pasirodo kad panasiai ir yra: darbo jega mazeja, kainos dideja. Butai brangzz :) Bent jau valstybines skolos aptarnaviomo kastai nera dideli, tai yra dar pasitempti :) [img]datas/users/19167-pentathlon.png[/img] Wed, 25 Oct 2023 08:02:48 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=766326#766326 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=766325#766325 [quote][b]aryan[/b] [2023-10-24 20:09]: Jau dabar NT atpiges keliasdesimt %, imant jo santyki su algomis, prekiu, paslaugu kainomis... :whis [/quote] Vidutine alga 1684,90 EUR iki mokesciu. Blokinio , miegamojo, ne uz miesto, namo kvadrato kaina apie 2000 Eur (jei nereiks remonto tai dar daugiau). Na, jei dirbant menesi negaut net 1 kv.m. busto kainos algos ir sakyti, kad "NT atpiges". Tai, tada, nezinau kokia kaina butu jei butu "NT pabranges"... Wed, 25 Oct 2023 07:58:54 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=766325#766325 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=766322#766322 Aš tik komentuoju straipsnį ir pačio komentarą su padarytomis išvadomis. Tai pasirodo vis dėlto, kad gali mažėti gyventojų ir kaina didėti? Pasirodo, kad čia dar visokie litai, eurai, infliacijos ir dar milijonas faktorių turi įtakos? Pasirodo, kad vienas faktorius gali turėti įtakos kainos mažėjimui, kitas turėti įtakos kainos didėjimui, o suminė reikšmė būti teigiama? Wed, 25 Oct 2023 07:36:27 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=766322#766322 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=766295#766295 ta prasme, lyginant su kaina prie lito? su dabartiniais nuinfliavusiais eurais? nezinau. ir nesvarbu :) Tue, 24 Oct 2023 20:01:48 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=766295#766295