traders.lt - Forumas Tema: Baltic Horizon REIT https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&q=2653 Tue, 25 Jun 2024 15:47:32 +0200 FeedCreator 1.7.2-ppt (info@mypapit.net) https://www.traders.lt/skins/traders/img/logo_big.png traders.lt - Forumas https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&q=2653 212 41 Baltic Horizon REIT (Kipshau) https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794306#794306 [quote][b]xgx[/b] [2024-06-19 06:56]: Stambus investuotojas tikrai sumerktų ne vieną milijoną, jei galėtų nusipirkti NT už 1/3 kainos, nes būtent už tiek dabar ir stumdomas fondas. [/quote] Tai prašom, pačiam juk irgi niekas nedraudžia pirkti šio NT už 1/3 kainos :) Wed, 19 Jun 2024 17:04:06 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794306#794306 Baltic Horizon REIT (Meska) https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794251#794251 xgx, vakaryk62iai investuotojai pavaerks, o kai pradės gaut vėl dividendus, nustos verkt. Bet tiems, kas planuoja įsigyti šitų vienetų,dabar pats geriausias metas tą padaryti. Wed, 19 Jun 2024 07:23:21 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794251#794251 Baltic Horizon REIT (EFKAR) https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794250#794250 bandysiu daugiau užsipirkti, panašu į dugną 0,27-0.28 EUR Wed, 19 Jun 2024 06:45:22 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794250#794250 Baltic Horizon REIT (EFKAR) https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794249#794249 aš sakyčiau, kad lavonas ne prievartaujamas, o voliojamas po žolę. Kai nuo to voliojimo pažaliuos - prisikels zombio pavidalu, ir bandys kalti investuotojamas pinigėlį. Wed, 19 Jun 2024 06:44:37 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794249#794249 Baltic Horizon REIT (xgx) https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794247#794247 Stambus investuotojas tikrai sumerktų ne vieną milijoną, jei galėtų nusipirkti NT už 1/3 kainos, nes būtent už tiek dabar ir stumdomas fondas. Spėčiau, kad jei būtų galimybė, tai kokie Lords ar IVL už tuos apverktinus 30-35 mEUR su malonumu paimtų visą fondą. Bet nieks už tiek neparduos, todėl fondo valdytojas sugalvojo fintų. Jau prieš kokius 2 m. ... Wed, 19 Jun 2024 05:56:58 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794247#794247 Baltic Horizon REIT (Kipshau) https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794158#794158 [quote][b]konung[/b] [2024-06-18 12:09]: O gal nėra pats blogiausias variantas, jei išties yra norinčių įmest pinigų skolom padengt? Priešingu atveju tektų vėl skolintis (gal ne su 8%+ bet vis viena) arba parduot dar ką nors. O čia, kad ir itin žema kaina, bet be palūkanų. Ne idealu, bet ir ne pasaulio pabaiga. [/quote] Būtent. Tai gal ir ne geriausias variantas, bet tikrai ne blogiausias. Kažkas juk ne šiaip sau įmerks didelius pinigus. ... Tue, 18 Jun 2024 16:09:03 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794158#794158 Baltic Horizon REIT (tautietis) https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794104#794104 [quote][b]Feniksas[/b] [2024-06-18 10:32]: Žymiai geriau prakalti bet kurį objektą su nuolaida, nei atskiesti nuosavybę [/quote] Planuoja kažką parduot per ateinančius 18mėn, bet matyt nėra tų perkančių už bent kiek padoresnę kainą, o čia pinigų panašu reikia greitai. Tue, 18 Jun 2024 11:48:13 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794104#794104 Baltic Horizon REIT (tulijus) https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794100#794100 Gerai kad senai nusiploviau is pozicijos...ir dar su pliusu...:) - tada kaina buvo apie 1,2- 1,23 ... net nerealiai dabar atrodo...zadejau gryzti prie 0,5.., po to prie 0,3... dabar jau nezinau kada ..:no Tue, 18 Jun 2024 11:41:19 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794100#794100 Baltic Horizon REIT (Feniksas) https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794098#794098 Žymiai geriau prakalti bet kurį objektą su nuolaida, nei atskiesti nuosavybę Tue, 18 Jun 2024 11:32:04 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794098#794098 Baltic Horizon REIT (konung) https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794095#794095 [quote][b]paujon[/b] [2024-06-18 11:35]: As manau per webinara jie pasakos, kad cia gelbejimo operacija. [/quote] O gal nėra pats blogiausias variantas, jei išties yra norinčių įmest pinigų skolom padengt? Priešingu atveju tektų vėl skolintis (gal ne su 8%+ bet vis viena) arba parduot dar ką nors. O čia, kad ir itin žema kaina, bet be palūkanų. Ne idealu, bet ir ne pasaulio pabaiga. Tue, 18 Jun 2024 11:09:36 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794095#794095 Baltic Horizon REIT (paujon) https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794091#794091 As manau per webinara jie pasakos, kad cia gelbejimo operacija. Be injekcijos fondas nukraujuos, nes srautai is nuomos tiketina padides rudeni/ziema. Dabar reikia aptarnauti 22mil obligacija su 8% + 3 men euribor palukanom. Jie surinktus pinigus panaudotu kuo labiau sumazinti 22mil obligacija. Plius 8mil reikia sukrapstyti iki liepos 8 d., manau fondas tiek neturi. Tue, 18 Jun 2024 10:35:45 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794091#794091 Baltic Horizon REIT (studentas) https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794082#794082 Kas neturit VZ premium,ištrauka iš Lukas investuoja straipsnio ką daryt dėl akcijų skiedimo: Ėj, „Baltic Horizon Fund“, ką darot? Bet yra kur kas rimtesnis klausimas dėl daugiau kaip 100 mln. Eur kapitalo savininkų gerovės. Kalbu apie prekybos centrą „Europa“ ir daug kitų žinomų objektų valdantį NT fondą „Baltic Horizon Fund“. Dar prieš savaitę pasidžiaugiau, kad, berods, būsiu įsigijęs šio fondo vienetų pačiame dugne. Aha. ... Tue, 18 Jun 2024 09:22:33 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=794082#794082 Baltic Horizon REIT (Justukas) https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=793911#793911 Kažkada fiksavau minusą prie 0.85. Dabar vėl pirkau prie 0.3 labai simboliškai, bet ir vėl sugebėjo neigiamai nustebinti į airiomis prasmėmis. O šitas skiedimas tai manau eitų skolai aptarnauti nes rugsėjį turi refinansuoti didelę paskolą 30 mln. Galerijai. Na ir tie legendiniai bondai. Turint omeny, kad skola brangesnė nei jie sugeba uždirbti tai visai logiškas ėjimas. Na ir tie nauji pinigai eitų į Merakio antro pastato statybą. ... Sun, 16 Jun 2024 14:58:54 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=793911#793911 Baltic Horizon REIT (DJD) https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=793488#793488 Riki, Reit'ai turi spec. teisinę bazę dėl mokesčių, išmokų dydžio ir pan. Tuo skiriasi nuo kitų nt valdymo įmonių. Thu, 13 Jun 2024 07:41:47 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=793488#793488 Baltic Horizon REIT (Tomy) https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=793486#793486 Feniksas, kai mokės dividendus, tai vietoje <0,8 mokės 1 Eur. Bent teoriškai turėtų būti tokia siekiamybė ir matematika valdytojo. O tie papildomai dividendai turėtų ateiti per didesnes pajamas ir (ar) mažesnes išlaidas. [quote]Proceeds from the issuance of new units will be used for investments into existing real estate properties and/or to deleverage Baltic Horizon Fund´s portfolio[/quote]. Thu, 13 Jun 2024 07:26:51 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=793486#793486 Baltic Horizon REIT (Feniksas) https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=793475#793475 Dar pridėsiu: kai mokės dividendus vietoj 1€ gausi 0,8€. Jei čia kažkam viskas ok, tai tikrai su tokiu suprarimu ne vieta finansų rinkose.. Wed, 12 Jun 2024 21:50:48 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=793475#793475 Baltic Horizon REIT (Rikis) https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=793473#793473 [quote][b]DJD[/b] [2024-06-12 17:55]: nėra Vonovia REIT'as pati nusistato kiek išmokėt dividendais. Šiemet, beja, pakeitė div. politiką. [/quote] Na nezinau, jei uzsiima nuoma ir pajamos is nuomos tai kaip ir REIT'as JAV SLG irgi banguoja, bet aisku yra realus sansai sugryzti i 2022 metu lygi. O su Baltic Horizont tai bloga naujiena po blogos, vis tikintis kad gal palukanos kris, gal nuoma pajamos dides. ... Wed, 12 Jun 2024 21:29:30 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=793473#793473 Baltic Horizon REIT (DJD) https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=793471#793471 Ar tu juokauji ar nesigaudai? Pačių pastatų vertė nekinta, nuomos taip pat. Įnešami pinigai, kuriuos galima panaudot skolai mažinti, bet smarkiai atskiedžiant nuosavybę (nes kaina dugne). Wed, 12 Jun 2024 20:23:31 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=793471#793471 Baltic Horizon REIT (Kipshau) https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=793464#793464 [quote][b]DJD[/b] [2024-06-12 17:08]: skirtumas tas, kad mokant dividendus (ar pvz fondo likvidavimo išmoką) reikės dalinti ant daugiau gavėjų. [/quote] Taip, reiks daugiau turto, dalinti ant daugiau gavėjų :whis Wed, 12 Jun 2024 19:38:51 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=793464#793464 Baltic Horizon REIT (DJD) https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=793450#793450 nėra Vonovia REIT'as pati nusistato kiek išmokėt dividendais. Šiemet, beja, pakeitė div. politiką. Wed, 12 Jun 2024 16:55:29 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=793450#793450