Sveiki,

norėjau pasiteirauti, gal kas nors nuomojate butą Vilniuje (senamiestyje, užupyje, centre) per https://www.airbnb.com/?

Jei taip, tai:

1. Kiek per mėnesį vidutiniškai pavyksta išnuomoti dienų?
2. Kiek per metus vidutiniškai pavyksta išnuomoti mėnesių?
3. Jeigu nuomojate atskirą butą, kaip darote su raktais - kiekvieną kartą atvažiuojate ir paduodate į rankas ar kaip nors įmantriau?
4. Kaip su buto tvarkymu - ar tenka kiekvieną kartą daug valyti?

Trumpiau tariant, - ar apsimoka nuomoti per airbnb?

Ačiū už atsakymus
-----------------
sneaker addict

Nuomoti apsimoka visur ir visada. Ir per airbnb ir per booking, ir per holidaylettings ir agoda, ir ownersdirect ir t.t.



1. Vasarą - beveik 90%, žiemą 40-70;
2. Žiūr 1;
3. Taip. atvažiuoji, įleidi, aprodai, susipažįsti ir t.t.;
4. Valyti būtina kiekvieną kartą ir ne bet kaip, o labai kruopščiai. Jei nori gauti gerus atsiliepimus ir sulaukti pakartotino atvykimo.

Dėkui už greitą atsakymą. Turiu 1k butą užupyje ir svarstau ar nuomoti ilgalaikei nuomai ar pamėginti airbnb. Šiaip, jeigu pavyktų nors 10 dienų per mėnesį išnuomoti, teoriškai kaip ir turėtų būti pelningiau nei ilgalaikė nuoma, tačiau: patalynės plovimai, buto valymas, aprodymas, išlydėjimas + visokie ekstra atvejai. Jeigu turi kokus 5 butukus, tai samdai tam atskirą žmogų ir viskas. Bet kai teturiu vieną, nežinau ar mano laikas vertas tų visų pirmyn atgal vaikščiojimų, skalbimų, valymų ir t.t.

O tu pats nuomoji kažkur Vilniaus centre?

Na jei pats nežinai, tai tuo labjau niekas kitas nežinos.
Tai biznis. Ir kaip ir bet kuriame biznyje, reikia dirbti. Jei ne pačiam, tai samdyti kažką. Gali padėti vaikai ar tėvai ir pan.

Konkurencija labai didelė ir kainos krinta. Prieš kokius 5 metus Senamiestyje ir aplink jį booking'e buvo berods 8 apartamentai. Dabar, jei neklystu, virš 40.

Tu teisus. Tiesiog garsiai pasvarsčiau, ko galėjau ir nerašyti.

O pagrinde turbūt baltarusai nuomojasi? Kaip jiems su anglų kalba?

Apie 40 % svečių "rytų kaimynai". Rusai kalba angliškai, gi baltarusai dažniausiai tik rusiškai.

O minėti skaičiai pasiekiami tik per airbnb ar ir kitų tinklapių (booking, holidaylettings, agoda, ownersdirect ir t.t.) pagalba?

booking ir agoda turbūt populiariausi. airbnb turbūt trečioj vietoj o gal ir antroj po booking. Skirtingi puslapiai ima skirtingus mokesčius todėl laiko turint gal verta pasistudijuoti visokias smulkmenas. Aš čia labai apytiksliai parašiau. Paklaida gali būti nemaža. Priklauso gi ir nuo apartamentų "prabangos", parkingo, namo, kiemo, kaimynų, laiptinės ir t.t. ir pan.

Sveiki,
nuomoju kambarį per airbnb sistemą. Noriu nusipirkti viešbučių patalynę, tačiau jie parduoda tik dideliais kiekiais, pvz., užvalkalai anklodėms min kiekis 10vnt.
Gal kas nori prisidėti prie užsakymo tokio pirkinio ir paskui pasidalinti patalynę? Man reikėtų ir pagalvių užvalkalų, ir paklodžių, ir užvalkalų anklodėms.
O gal kas gali patarti, kur nusipirkti geros nebrangios patalynės mažesniais kiekiais? Šią patalynę mačiau Druskininkuose viešbutyje, kokybė pasirodė nebloga.

Nesukit sau galvos ir nusipirkit tuos 10 vnt, dalis kokie 3-4 kompl bus naudojami nuomos aptarnavimui, kitus arba patys panaudokit arba ateiciai. Vistiek nuomojant turesit kai kada nedelsiant pakeisti patalyje, arba kartais bus sugadinta...
As tokiu daiktu ieskociau PL pigiau. Ten konkurencija didele.

Kokia PL , cia tik tokia droviai uzmaskuota reklama

Maniau, kad čia galima pabendrauti su airbnb atstovais, sisiuks'e. Manau, kad tie, kurie nuomoja butus, namus, kambarius tikrai nori suteikti kuo geresnį servisą savo klientams. Kokybiška patalynė yra vienas iš svarbių veiksnių. Ir reklama aš neužsiimu.

Sveiki, gal galite padeti. Pildau Hostinima per airbnb ir nieeeeekaip nerandu vietos, kur galima apmokestinti uz papildoma svecia. Ir kita vieta, nerandu, kur flexy cancelation pakeisti i moderate. Kiek googlinu, toks jausmas, kad nera tu aprasytu vietu pas mane prie pricingu. Kurioje vietoje konkreciai jus tai darote? Labai dekinga